地址：湖南(nan)省長沙市望城區普瑞西(xi)路(lu)與馬橋河(he)路(lu)交叉口西(xi)南(nan)150米(mi)
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居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)使命(ming)的全國性(xing)商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝服務以(yi)(yi)及百貨商場、購物中心、生活(huo)超(chao)市等多(duo)業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)于(yu)深圳證(zheng)券交易(yi)所主板上市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)模(mo)式(shi)創新，平臺服務與線性(xing)服務相(xiang)結合(he)、線上線下相(xiang)結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融(rong)合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)向新零售(shou)轉型升級。
截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個(ge)家居賣場(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)及(ji)326個(ge)加盟(meng)賣場(chang)，在武漢市核心商圈(quan)以(yi)及(ji)湖(hu)北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經營7家現代百貨店(dian)、1家購(gou)物中心、137家各類(lei)超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大商業品(pin)牌(pai)”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家連(lian)續17年(nian)(nian)一(yi)次不落斬(zhan)獲(huo)此殊榮(rong)的(de)品(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)者權益(yi)日(ri)”期間，公司榮(rong)膺(ying) “2021保障消費(fei)者權益(yi)先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心品(pin)牌(pai)”稱號(hao)。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)位(wei)置：項(xiang)目(mu)位(wei)置最好(hao)處于家具(ju)建材商務圈(quan)或新老城(cheng)(cheng)區(qu)結合部，周(zhou)邊(bian)區(qu)域(yu)樓(lou)盤(pan)多(duo)，消費能(neng)力強(qiang)(qiang)，毗鄰城(cheng)(cheng)市主(zhu)要交通干線，交通便(bian)利(li)，區(qu)域(yu)輻射(she)能(neng)力強(qiang)(qiang)。最好(hao)在(zai)(zai)十字交叉口，有(you)立交橋的在(zai)(zai)項(xiang)目(mu)前要有(you)出(chu)口，距離物業200米內有(you)地(di)鐵站(zhan)和公(gong)交車站(zhan)最佳(jia)。
2、項目基本條件
（1）直轄市(shi)(shi)、省會(hui)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以(yi)及副(fu)省級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積6-10萬平米為宜，地級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積4-6萬平米為宜，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積2-4萬平米為宜。
（2）地上以不(bu)(bu)超過5層為宜，凈高(gao)(gao)不(bu)(bu)低于(yu)(yu)3.2米（指設備層下高(gao)(gao)度），柱距不(bu)(bu)低于(yu)(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)(bu)低于(yu)(yu)350kg/平米。
（3）停車(che)場設計滿足國家對(dui)大(da)型商場的設計要求，車(che)位不(bu)少于65個/萬平(ping)米，其中地上車(che)位不(bu)少于1/3。
（4）中央空調、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配(pei)電等(deng)設備、設施安裝到(dao)位，且能正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工(gong)程施工(gong)完(wan)畢。物業已取(qu)得建筑驗(yan)收及消防(fang)驗(yan)收合格(ge)證。
3、項目要求
1.項目要求(qiu)產(chan)權(quan)清晰(xi)，無債務及(ji)產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。
2.項目(mu)土地(di)用途必(bi)須包含商業，有產(chan)權(quan)證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土地(di)使(shi)用證(zheng)、建(jian)設用地(di)規劃(hua)許可證(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規劃(hua)許可證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工程(cheng)施工許可證(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項目(mu)最好無分(fen)割出售或(huo)出售比例較低。
3.合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。
4.合作方(fang)實(shi)力較強，口碑好，信用(yong)好，在(zai)當(dang)地有較高威望，容(rong)易溝通(tong)，充分認可(ke)我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店(dian)要(yao)求合作方(fang)的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力和對客戶(hu)的駕馭能(neng)力較強）。
