1、項目地址：吉林省長春(chun)市寬城區遼寧路772號
2、聯系電話：0431-82777999
居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的(de)全國性商(shang)(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設(she)計、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售(shou)、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)以(yi)及百貨商(shang)(shang)場、購物中心(xin)、生(sheng)活超(chao)市(shi)等(deng)多業(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券(quan)交易所(suo)主板上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)(shang)業(ye)模式創(chuang)新，平臺服務(wu)與線性服務(wu)相結(jie)(jie)合(he)、線上(shang)線下相結(jie)(jie)合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向新零售(shou)轉型升(sheng)級(ji)。
截至(zhi)2021年年底(di)，經(jing)營了421個家(jia)居(ju)賣(mai)(mai)場(chang)，包含95個直(zhi)營賣(mai)(mai)場(chang)及(ji)326個加(jia)盟賣(mai)(mai)場(chang)，在武(wu)漢(han)市核心商(shang)圈(quan)以(yi)及(ji)湖北(bei)省荊(jing)(jing)州(zhou)、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十堰、咸(xian)寧、孝感(gan)、荊(jing)(jing)門(men)等主(zhu)要城市經(jing)營7家(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類(lei)超市。2021年集(ji)團銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大商(shang)業品牌”，也是(shi)唯一一家(jia)連續17年一次(ci)不(bu)落斬獲此殊榮(rong)的品牌，并在2021年“3·15國(guo)際消費者權(quan)益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者權(quan)益先進(jin)單位”及(ji)“全國(guo)匠心品牌”稱號(hao)。
1、選址標準
項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最(zui)(zui)好(hao)處于家具(ju)建材商務(wu)圈或新老(lao)城區結合(he)部，周邊區域(yu)樓盤(pan)多(duo)，消費能(neng)力強(qiang)，毗(pi)鄰城市主要(yao)(yao)交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利，區域(yu)輻射能(neng)力強(qiang)。最(zui)(zui)好(hao)在十字交(jiao)(jiao)叉口，有立(li)交(jiao)(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前要(yao)(yao)有出口，距(ju)離物業200米內有地鐵站和(he)公交(jiao)(jiao)車站最(zui)(zui)佳(jia)。
2、項目基本條件
（1）直(zhi)轄市、省(sheng)會城市以及副省(sheng)級城市建筑面積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜，地級城市建筑面積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜，縣級城市建筑面積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜。
（2）地上以不超(chao)過5層為宜，凈高不低(di)于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備層下高度），柱距不低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)350kg/平(ping)米(mi)。
（3）停車場設計滿足國(guo)家(jia)對大型商場的設計要求，車位(wei)不少于65個/萬平米(mi)，其(qi)中地上車位(wei)不少于1/3。
（4）中央空(kong)調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等(deng)設備、設施安裝(zhuang)到位，且(qie)能正常運行，物(wu)業四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣(guang)場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口工程施工完畢。物(wu)業已取得建筑驗(yan)收(shou)及消防驗(yan)收(shou)合格證(zheng)。
3、項目要求
（1）項目要(yao)求(qiu)產權清晰，無(wu)(wu)債(zhai)務及產權糾(jiu)紛，無(wu)(wu)抵押。
（2）項目土地(di)用(yong)途必須包含商業(ye)，有(you)產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)規(gui)劃許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)程規(gui)劃許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得(de)情況清晰，合作項目最好無分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較低。
（3）合作(zuo)方自有(you)或擁有(you)長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于10年(nian)）。
（4）合作方實力(li)較強，口碑好，信用好，在(zai)當地有較高威望，容(rong)易溝通，充分認(ren)可我司品牌及公司文化(hua)（純加盟店要求合作方的(de)運營團隊(dui)有本(ben)行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對客戶的(de)駕馭能力(li)較強）。
