地址：廣東省珠海市斗門區白(bai)蕉鎮連(lian)橋(qiao)路568號

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居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單(dan)”為企業使命的全國性商(shang)業連鎖集團，業務涵蓋室內(nei)設計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能(neng)家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服務以及(ji)百貨商(shang)場、購物中(zhong)心、生(sheng)活超市(shi)等多業態。2019年12月(yue)居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于深圳證券(quan)交易所主板上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創立以來(lai)，居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業模式(shi)創新(xin)，平臺服務與線(xian)性服務相結(jie)合(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)相結(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費(fei)”相融合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業向新(xin)零(ling)售轉型升級。

截至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了(le)421個(ge)家(jia)居賣(mai)場，包含95個(ge)直營賣(mai)場及(ji)326個(ge)加(jia)盟(meng)賣(mai)場，在武漢市核心商圈以及(ji)湖北(bei)(bei)省荊州、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡(gang)、十堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門等(deng)主要城市經營7家(jia)現(xian)代百貨店、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額(e)突破(po)1040億元，被(bei)評為“北(bei)(bei)京十大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費(fei)者權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者權益先(xian)進單位(wei)”及(ji)“全(quan)國(guo)匠心品(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最(zui)好(hao)處于家具建材商務圈或新(xin)老城(cheng)區結合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多(duo)，消費(fei)能(neng)力強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交通干線，交通便(bian)利，區域(yu)輻射(she)能(neng)力強。最(zui)好(hao)在(zai)十字(zi)交叉(cha)口(kou)，有(you)立交橋的在(zai)項目(mu)前要(yao)有(you)出口(kou)，距離物業200米內(nei)有(you)地鐵(tie)站和公交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜。

（2）地上以(yi)不(bu)(bu)超過(guo)5層為宜，凈(jing)高(gao)不(bu)(bu)低于3.2米(mi)（指設備層下高(gao)度），柱距(ju)不(bu)(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車場設(she)計(ji)滿足國家對大(da)型商場的設(she)計(ji)要(yao)求，車位(wei)(wei)不(bu)少于65個/萬平米，其中地(di)上車位(wei)(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防(fang)、電梯、自(zi)動扶梯、配(pei)電等設備、設施安裝到(dao)位，且(qie)能正常運行，物業四(si)周(zhou)肥槽回填(tian)、室外(wai)管(guan)線、廣場道路(lu)硬化(hua)、市(shi)政道路(lu)開口工程施工完畢。物業已取得建(jian)筑驗收(shou)及消防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰(xi)，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)(mu)土(tu)地(di)用(yong)途必須包(bao)含商業，有產(chan)權證(zheng)或(huo)者(zhe)四證(zheng)（土(tu)地(di)使用(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)規(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)施工許(xu)可證(zheng)）取得情況清晰，合作項目(mu)(mu)最好(hao)無分割出(chu)售(shou)或(huo)出(chu)售(shou)比例較低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租賃(lin)(lin)權（租賃(lin)(lin)期不(bu)低(di)于10年）。

（4）合作方實(shi)力較強，口碑好，信用好，在當地(di)有較高威望，容易溝(gou)通，充分(fen)認可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文化（純(chun)加盟店(dian)要求合作方的(de)(de)運營團(tuan)隊有本(ben)行業(ye)從業(ye)經驗(yan)，管理能力和對客戶的(de)(de)駕馭能力較強）。