房地產策劃，為房地產項目從項(xiang)目定位、產品設計到營銷(xiao)定位、推廣(guang)銷(xiao)售(shou)等一(yi)系列工作提供(gong)合理化(hua)建議(yi)和策略以及具體(ti)執行，根據市(shi)場、產品以及銷(xiao)售(shou)要(yao)求，根據項(xiang)目不(bu)同階段、不(bu)同情況提供不同(tong)的(de)解決方案，是(shi)一項綜合性很強的(de)工(gong)作(zuo)。一般由開(kai)發商聘請(qing)專業的(de)房(fang)(fang)地(di)產(chan)策(ce)(ce)劃公司來執行。從廣義來說，房(fang)(fang)地(di)產(chan)策(ce)(ce)劃主(zhu)要包括(kuo)：項目的(de)前(qian)期定位策(ce)劃(hua)（即房地(di)產開發項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)可行性研(yan)究，包括市場調研(yan)，項(xiang)(xiang)目(mu)定位，項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)經(jing)濟效益分析等）、項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)推廣整合策(ce)劃(hua)（包括項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)VI設計，項(xiang)(xiang)目(mu)推廣期(qi)、收盤(pan)期投放多種(zhong)媒體(ti)的(de)(de)廣告方(fang)案設(she)計(ji)和各種(zhong)促銷活動的(de)(de)策(ce)劃方(fang)案等）、項目(mu)的(de)(de)銷售招(zhao)商(shang)策(ce)劃（包括(kuo)售樓人員培(pei)訓(xun)，銷售手冊的(de)(de)編制，分階段(duan)銷售(shou)價(jia)格(ge)的確定等，項目的商(shang)業(ye)部(bu)分(fen)還要進(jin)行業(ye)態定位(wei)策(ce)劃(hua)和招商(shang)策(ce)劃(hua)）等。

房地產策劃在房地產企業充當智囊團、思想庫，是企業(ye)決策(ce)者的(de)(de)親密助手。主(zhu)要(yao)表(biao)現在：首先，房地產策(ce)劃(hua)是接觸面大(da)、實踐(jian)廣(guang)泛。從項目選址直到物業(ye)服務的(de)(de)每個環節，策(ce)劃(hua)活動都(dou)參與其(qi)中(zhong)。其(qi)次，房(fang)(fang)地(di)產(chan)策(ce)(ce)劃(hua)的(de)案例精彩(cai)、手(shou)段多。在房(fang)(fang)地(di)產(chan)策(ce)(ce)劃(hua)的(de)每個成(cheng)功(gong)案例中(zhong)，都(dou)有(you)不少精彩(cai)絕妙的(de)概念、理念、創(chuang)意和手(shou)段。第(di)三，房(fang)(fang)地(di)產(chan)策(ce)(ce)劃(hua)的(de)思(si)想活躍、理(li)論很豐(feng)富。由于(yu)眾多策劃人努(nu)力實(shi)踐，勤奮耕耘(yun)，在創造許多精彩(cai)的(de)項目(mu)典范和營銷(xiao)經典的(de)同時，還梳理(li)出不少閃(shan)光的(de)策劃概念(nian)、思(si)想和總(zong)結出富有(you)創見(jian)的策劃理論。這些都(dou)給(gei)房地產企業(ye)以智力、思想、策略的幫助與支持，給(gei)房地產企業(ye)出謀劃策，創造(zao)更多(duo)的經(jing)濟效益。