二手房(fang)稅費約為房(fang)產報(bao)稅價的(de)8%（賣方：個(ge)人(ren)所得稅1%（房產證(zheng)大于5年的(de)免）、營業(ye)稅5.5%（房(fang)產證大(da)于5年的免），買(mai)方(fang)：契稅1.5%，其它過戶(hu)稅(shui)費(fei)約數百，以上稅(shui)點均按(an)小于144平方米(mi)的普通住宅計算(suan)）。

如交(jiao)易額為(wei)50萬，契稅(shui)1％，個人所得稅2％，房產證不(bu)滿5年(nian)加營業稅5.6％，三項合計稅費為50×（1％+2％+5.6％）=4.3萬元(yuan)。

二手(shou)房(fang)交(jiao)易(yi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)費(fei)是指在二手(shou)房(fang)交(jiao)易(yi)中(zhong)，稅(shui)(shui)(shui)(shui)務部門向買賣雙方征(zheng)收(shou)的各類稅(shui)(shui)(shui)(shui)費(fei)，包括：營業稅(shui)(shui)(shui)(shui)、個(ge)人所得稅(shui)(shui)(shui)(shui)、土地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)、印花稅(shui)(shui)(shui)(shui)、城市維護(hu)建(jian)設稅(shui)(shui)(shui)(shui)、契稅(shui)(shui)(shui)(shui)、教育費(fei)附加等。