一、槽鋼層漏水影響哪一層

槽鋼層若漏(lou)水，槽鋼層下面的(de)(de)一層最先被影(ying)響，而(er)且(qie)槽鋼層漏(lou)水會影(ying)響樓下或者隔壁鄰居(ju)的(de)(de)日常生活，容(rong)易(yi)引(yin)發矛盾，影(ying)響鄰里關(guan)系，讓居(ju)住者身心倍(bei)感(gan)困擾(rao)。要(yao)是出現大面積漏(lou)水，會對(dui)所居(ju)住的(de)(de)建筑物造成腐蝕(shi)，時間久(jiu)了，不但室(shi)(shi)內裝飾遭(zao)受破(po)壞，室(shi)(shi)電子、電器(qi)設(she)備容(rong)易(yi)損(sun)壞，建筑物也會因水的(de)(de)侵(qin)入而(er)縮短使(shi)用(yong)壽命，造成鄰居(ju)財產受損(sun)，賠禮賠錢賠時間，要(yao)是處理不好，甚(shen)至會引(yin)起糾(jiu)紛。

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二、槽鋼層漏水誰負責

槽(cao)鋼層要(yao)是出現漏水，需先看房(fang)屋是否由他人破壞(huai)導致的，若(ruo)是，那么誰(shui)損壞(huai)由誰(shui)負(fu)責。如果(guo)不是，看房(fang)屋是否處(chu)于(yu)保(bao)修(xiu)內，若(ruo)是，聯系(xi)開發商處(chu)理，超過保(bao)修(xiu)期(qi)，聯系(xi)物(wu)業動用(yong)維(wei)修(xiu)基金維(wei)修(xiu)。

另外，物(wu)業(ye)(ye)對(dui)于(yu)房屋(wu)漏(lou)水(shui)是(shi)(shi)(shi)不存在任(ren)何聯(lian)系的(de)(de)，但要是(shi)(shi)(shi)由于(yu)物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)疏忽，導(dao)致(zhi)漏(lou)水(shui)嚴重(zhong)的(de)(de)話，那么物(wu)業(ye)(ye)是(shi)(shi)(shi)要承(cheng)擔一定(ding)責任(ren)的(de)(de)。畢(bi)竟物(wu)業(ye)(ye)是(shi)(shi)(shi)有定(ding)期檢查和(he)清(qing)理(li)的(de)(de)工(gong)作，要是(shi)(shi)(shi)沒有做到，是(shi)(shi)(shi)失職。且物(wu)業(ye)(ye)未阻止(zhi)非法(fa)裝修，導(dao)致(zhi)槽鋼層漏(lou)水(shui)，也(ye)要承(cheng)擔責任(ren)。

三、槽鋼層漏水怎么辦

1、沿板縫(feng)(feng)(feng)鑿開一(yi)(yi)道口子，深度大(da)約(yue)4～6cm，用(yong)硬(ying)點(dian)的(de)小刷子清理干凈(jing)。調好(hao)（稍稀一(yi)(yi)點(dian)）環氧樹(shu)(shu)脂，用(yong)小刷在(zai)縫(feng)(feng)(feng)里涂刷一(yi)(yi)遍(bian)（要薄）。用(yong)細麻絲浸透剛(gang)剛(gang)那種環氧樹(shu)(shu)脂，慢慢填入縫(feng)(feng)(feng)中(zhong)，填入深度大(da)概(gai)在(zai)下面(mian)留出約(yue)2～3cm封口，邊填邊用(yong)鋼筋頂緊。用(yong)環氧砂漿將余(yu)下的(de)縫(feng)(feng)(feng)抹平。用(yong)環氧樹(shu)(shu)脂貼一(yi)(yi)層(ceng)去(qu)油的(de)玻璃纖維(wei)布（一(yi)(yi)點(dian)點(dian)不好(hao)弄的(de)話普通的(de)結實點(dian)的(de)化纖面(mian)料也可以），寬(kuan)度大(da)約(yue)15～20cm。做頂棚粉刷。

2、如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，處理方法就是找樓層上方進行協商，把防水層補回去，這樣就能解決槽鋼層漏水問題了。

3、通管(guan)(guan)(guan)道(dao)也(ye)會導(dao)致房屋(wu)(wu)漏水，這是因(yin)為樓(lou)層(ceng)中的(de)每一層(ceng)都要接管(guan)(guan)(guan)道(dao)，有(you)可能(neng)是因(yin)為管(guan)(guan)(guan)道(dao)與(yu)樓(lou)板的(de)接觸出現(xian)了(le)問題，管(guan)(guan)(guan)道(dao)與(yu)樓(lou)板的(de)接觸如果沒有(you)充分達到閉(bi)合狀(zhuang)態，那么房屋(wu)(wu)就會漏水。解決的(de)方法很簡單，就是將管(guan)(guan)(guan)道(dao)與(yu)樓(lou)板之間為閉(bi)合的(de)地方處(chu)理成閉(bi)合。