商改公積金貸款流程

1、到住(zhu)房(fang)公積金管(guan)理處預定(ding)申請，填好《商業(ye)性(xing)住(zhu)房(fang)貸(dai)款轉公積金貸(dai)款申請審批表(biao)》，攜(xie)帶(dai)審批表(biao)和相關(guan)資料到商業(ye)貸(dai)款行蓋(gai)公章，隨后(hou)將(jiang)所有(you)的材料交到銀行進行審核(he)；

2、審核通過(guo)后，攜帶身份證件(jian)、轉貸款申(shen)(shen)請表(biao)、房屋他(ta)項(xiang)權證影印件(jian)等(deng)材料到公積金管理處辦理申(shen)(shen)請；

3、公積金管(guan)理處審(shen)批通過后(hou)，會通告顧(gu)客到貸款(kuan)銀行進行面審(shen)，并明確貸款(kuan)額度與(yu)貸款(kuan)還(huan)款(kuan)方式這(zhe)些方案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢(xun)銀行(xing)與(yu)公積金中心

客戶(hu)需(xu)要先咨(zi)詢當地的公(gong)(gong)(gong)積金管理中心(xin)，以及(ji)原來貸款(kuan)銀行，這一步主要是(shi)了解(jie)商(shang)轉(zhuan)公(gong)(gong)(gong)的政策，了解(jie)自(zi)己符不(bu)符合商(shang)業貸款(kuan)轉(zhuan)公(gong)(gong)(gong)積金貸款(kuan)的條件，以及(ji)原來的貸款(kuan)銀行對轉(zhuan)公(gong)(gong)(gong)積金貸款(kuan)的態度如何，支不(bu)支持客戶(hu)轉(zhuan)為公(gong)(gong)(gong)積金貸款(kuan)。

2、去銀行打印相(xiang)關(guan)的資(zi)料

這(zhe)一步客戶需要根(gen)據公積金中(zhong)心提(ti)示，聯系(xi)貸款銀行打印還(huan)(huan)款流水并提(ti)交(jiao)提(ti)前還(huan)(huan)款申請，客戶不能夠在公積金中(zhong)心不知情的情況下(xia)提(ti)前結清商業(ye)貸款，否則就(jiu)不能辦理(li)商轉公的業(ye)務。

3、向(xiang)公積金中(zhong)心提交資料(liao)

一(yi)般來(lai)說客戶需要(yao)提交的(de)資(zi)料(liao)(liao)有身份證、征信(xin)報告(gao)、收入證明與(yu)在銀行取(qu)回的(de)資(zi)料(liao)(liao)等等，具體(ti)需要(yao)的(de)資(zi)料(liao)(liao)有哪些(xie)，要(yao)以當地公(gong)積金中心(xin)的(de)通知為準(zhun)。

4、提前結清(qing)商業貸款(kuan)

想要(yao)商(shang)轉公(gong)，那么提前(qian)結(jie)(jie)清(qing)商(shang)業(ye)(ye)貸(dai)款是(shi)必須要(yao)經歷的(de)一個步(bu)驟，客戶需要(yao)聯系原(yuan)來(lai)的(de)貸(dai)款銀行，將商(shang)業(ye)(ye)貸(dai)款先一次(ci)性結(jie)(jie)清(qing)，需要(yao)注意的(de)是(shi)，客戶要(yao)在公(gong)積金(jin)中心(xin)的(de)提示(shi)下(xia)結(jie)(jie)清(qing)原(yuan)來(lai)的(de)商(shang)業(ye)(ye)貸(dai)款。

5、去銀行取回相關(guan)材料

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料交公積金中(zhong)心審核(he)

客戶拿(na)到(dao)上述這些資(zi)料以后需要提交給公積(ji)金中心審核，為了加快貸(dai)款(kuan)(kuan)審批(pi)的(de)效率(lv)，客戶需要確保(bao)提交的(de)資(zi)料沒有錯(cuo)誤或者是遺漏的(de)地方，否則會對公積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)審核帶來麻煩(fan)。

7、公積金中心通知面簽

客戶的貸款資料(liao)通過公積金(jin)中(zhong)心審(shen)核以(yi)后會收到面簽通知，面簽并不是很復雜，一般(ban)也只會咨詢客戶的家庭、職業以(yi)及收入等常(chang)規問題(ti)，客戶根據自己的實(shi)際情況如實(shi)回答問題(ti)就好。

8、辦理房屋抵押(ya)的手(shou)續

房屋抵押(ya)并不一定要客(ke)戶(hu)自己去(qu)辦理，可以委托中介來辦理業(ye)務，有些地區的(de)公積(ji)金中心也會(hui)自動將(jiang)客(ke)戶(hu)的(de)資料提交(jiao)到相(xiang)關的(de)部門(men)辦理抵押(ya)，客(ke)戶(hu)只需(xu)要關注抵押(ya)進度就好了。

9、公積金中(zhong)心(xin)安排(pai)放款(kuan)

抵押辦理成功(gong)以(yi)(yi)后(hou)(hou)會有抵押憑證(zheng)，這是(shi)公積(ji)金(jin)中心必須要掌握的材料，在收(shou)到(dao)(dao)抵押憑證(zheng)以(yi)(yi)后(hou)(hou)，公積(ji)金(jin)中心會安排放款(kuan)(kuan)，貸(dai)款(kuan)(kuan)發放以(yi)(yi)后(hou)(hou)，客(ke)戶會收(shou)到(dao)(dao)短信通知，以(yi)(yi)后(hou)(hou)需要按照約定來償還貸(dai)款(kuan)(kuan)。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸(dai)款(kuan)(kuan)可(ke)以(yi)轉(zhuan)成公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)，很(hen)容易。

必(bi)須(xu)滿足一下(xia)條件:

1、商業貸款還款滿(man)一(yi)年(nian)。

2、商業貸款的銀行同意轉為公積(ji)金貸款。

3、公積金(jin)連續繳納(na)滿一年或者以上。

4、商業貸(dai)款轉公(gong)積金貸(dai)款額度(du)不能超過公(gong)積金貸(dai)款的最高額度(du)。