商改公積金貸款流程

1、到(dao)住房公積金(jin)管理處(chu)預定申請(qing)，填好(hao)《商業(ye)性住房貸款(kuan)轉(zhuan)公積金(jin)貸款(kuan)申請(qing)審批表》，攜帶審批表和相關資料到(dao)商業(ye)貸款(kuan)行蓋公章(zhang)，隨后將所有的材(cai)料交到(dao)銀(yin)行進行審核；

2、審(shen)核通過后(hou)，攜帶身份證件、轉貸款申(shen)請表、房屋(wu)他項權證影印件等材料到公積金管(guan)理(li)處辦(ban)理(li)申(shen)請；

3、公積(ji)金(jin)管理處審(shen)批通過后(hou)，會通告顧客到貸款銀行進行面(mian)審(shen)，并明(ming)確貸款額度(du)與貸款還(huan)款方(fang)式(shi)這些(xie)方(fang)案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢銀(yin)行(xing)與公(gong)積金(jin)中心

客戶需(xu)要(yao)先咨(zi)詢當地的(de)(de)公積(ji)(ji)金(jin)管理(li)中心，以(yi)及(ji)原(yuan)來貸(dai)款(kuan)銀行，這一步主要(yao)是了解商轉(zhuan)公的(de)(de)政(zheng)策，了解自己符(fu)(fu)不符(fu)(fu)合商業(ye)貸(dai)款(kuan)轉(zhuan)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)的(de)(de)條件(jian)，以(yi)及(ji)原(yuan)來的(de)(de)貸(dai)款(kuan)銀行對轉(zhuan)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)的(de)(de)態(tai)度(du)如何，支不支持客戶轉(zhuan)為公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)。

2、去銀行(xing)打印相關的資(zi)料(liao)

這一步客戶(hu)需要根據(ju)公積金中心(xin)(xin)提示，聯(lian)系貸(dai)款銀行打印還款流(liu)水并提交提前(qian)還款申請，客戶(hu)不能(neng)夠(gou)在(zai)公積金中心(xin)(xin)不知情的(de)情況下(xia)提前(qian)結清(qing)商(shang)業貸(dai)款，否則就(jiu)不能(neng)辦理(li)商(shang)轉公的(de)業務。

3、向公積(ji)金中心(xin)提交資料

一般來說客戶需(xu)(xu)要(yao)提交(jiao)的資(zi)料(liao)有身(shen)份證、征信報告、收入證明與在銀行(xing)取(qu)回的資(zi)料(liao)等(deng)等(deng)，具(ju)體需(xu)(xu)要(yao)的資(zi)料(liao)有哪些，要(yao)以當地公積金中心的通知為(wei)準(zhun)。

4、提前結清商業貸款(kuan)

想要(yao)(yao)商(shang)(shang)(shang)轉公(gong)，那么提前結(jie)清(qing)商(shang)(shang)(shang)業(ye)貸(dai)款是必須要(yao)(yao)經歷的(de)一個步驟，客戶需(xu)要(yao)(yao)聯系原來(lai)的(de)貸(dai)款銀行，將商(shang)(shang)(shang)業(ye)貸(dai)款先一次性結(jie)清(qing)，需(xu)要(yao)(yao)注意(yi)的(de)是，客戶要(yao)(yao)在公(gong)積金中心的(de)提示下結(jie)清(qing)原來(lai)的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)貸(dai)款。

5、去銀行取回相關(guan)材料(liao)

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料交公積(ji)金中心審核

客戶拿到上述這些資料(liao)以后需(xu)要提交給公積(ji)金中心審(shen)核(he)(he)，為了(le)加快(kuai)貸款審(shen)批的(de)效率(lv)，客戶需(xu)要確保(bao)提交的(de)資料(liao)沒有錯誤或者是遺(yi)漏的(de)地方，否則會對(dui)公積(ji)金貸款審(shen)核(he)(he)帶來麻煩。

7、公積(ji)金中(zhong)心通知面簽

客戶的(de)(de)貸款(kuan)資(zi)料通(tong)過公積(ji)金中(zhong)心(xin)審核以(yi)(yi)后會收到面簽通(tong)知，面簽并不是很復雜(za)，一(yi)般也只會咨詢(xun)客戶的(de)(de)家(jia)庭、職業以(yi)(yi)及收入等常(chang)規問(wen)題(ti)，客戶根據自己的(de)(de)實(shi)際(ji)情況如(ru)實(shi)回(hui)答問(wen)題(ti)就好。

8、辦理房屋抵押的手(shou)續

房屋抵(di)押(ya)并不(bu)一定要(yao)客戶自己去辦(ban)理(li)，可以委托中(zhong)介來(lai)辦(ban)理(li)業務，有(you)些地區的公積金中(zhong)心也會(hui)自動(dong)將客戶的資料提交到(dao)相關的部門辦(ban)理(li)抵(di)押(ya)，客戶只需要(yao)關注抵(di)押(ya)進(jin)度就好了。

9、公積金中心安排放款(kuan)

抵(di)押辦理成功(gong)以(yi)后會(hui)有(you)抵(di)押憑證，這是公積(ji)金中心必須(xu)要掌握(wo)的材料(liao)，在收到(dao)抵(di)押憑證以(yi)后，公積(ji)金中心會(hui)安排放(fang)款，貸款發放(fang)以(yi)后，客戶(hu)會(hui)收到(dao)短信通(tong)知(zhi)，以(yi)后需(xu)要按(an)照約定來(lai)償還貸款。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸款可以轉成公積(ji)金貸款，很容(rong)易。

必(bi)須滿足一下條(tiao)件:

1、商業貸款還款滿一(yi)年。

2、商業貸款的(de)銀行同意轉為公積(ji)金貸款。

3、公積金連續(xu)繳(jiao)納(na)滿(man)一年或(huo)者(zhe)以(yi)上。

4、商業貸(dai)款(kuan)轉公積金貸(dai)款(kuan)額度(du)不(bu)能超過公積金貸(dai)款(kuan)的最高額度(du)。