商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商(shang)業(ye)貸款轉公積(ji)金(jin)的貸款額(e)度，不能高(gao)于原商(shang)業(ye)貸款剩余未還本金(jin)。

2、公(gong)積金(jin)貸款額度不能高(gao)于公(gong)積金(jin)貸款的最(zui)高(gao)限額。大部分城市都規定了單筆住房公(gong)積金(jin)貸款的最(zui)高(gao)額度為(wei)40萬到60萬不等，申請人為兩個或兩個以(yi)上(shang)的最高額度為80萬。（根據當地政(zheng)策(ce)金額有所不同(tong)）

3、公積金(jin)(jin)貸款額(e)(e)度，也(ye)跟申請人的(de)公積金(jin)(jin)余(yu)額(e)(e)有關，一般公積金(jin)(jin)貸款額(e)(e)度為公積金(jin)(jin)月余(yu)額(e)(e)的(de)10倍，最高不超過(guo)20倍。假設公積金余額只有2萬，那么(me)公(gong)積金貸款額度一(yi)般是在20萬。（根據當地政策倍數有所(suo)不同）

4、住房(fang)公積金(jin)貸款(kuan)額(e)度最(zui)高(gao)不超過房(fang)款(kuan)總額(e)的70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房(fang)屋價值：按購房(fang)總價確定，也就是(shi)看購房(fang)合同(tong)登記的購房(fang)價格(ge)是(shi)多少。

2、首付比例：按最(zui)低首付比例確定，根據房(fang)貸次數、房(fang)屋套數會有所不同(tong)，一般為20%~30%左(zuo)右，具體(ti)要看(kan)當地住房公積金中心的規定。

3、最高(gao)貸款額度：也是由當地住房公積(ji)金(jin)中心規定(ding)的，一般是以家庭為單位確定(ding)。其他還有一些額外情況，像有地區對(dui)生(sheng)3孩家庭或者是(shi)高層次(ci)人才，可以提供更高的(de)貸(dai)款額度。

4、公積(ji)金賬戶余額：即最高額度為公積(ji)金賬戶余額*N倍（倍數是(shi)10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一般說來(lai)，公積(ji)金(jin)(jin)余(yu)額越(yue)高(gao)，貸款額度越(yue)高(gao)，繳納(na)公積(ji)金(jin)(jin)年限越(yue)長，公積(ji)金(jin)(jin)余(yu)額也越(yue)多(中間不取現)。公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)可貸(dai)額(e)(e)度，每個城(cheng)市(shi)都有不(bu)同的(de)規定。首先要看您(nin)的(de)公(gong)積金(jin)(jin)余額(e)(e)，然(ran)后以一定的(de)倍數(shu)放款(kuan)，其次還(huan)要綜(zong)合您(nin)的(de)還(huan)貸(dai)能力等。