裝修前后進行消毒

在二手(shou)房裝修施工前，需要(yao)(yao)對(dui)全屋(wu)進(jin)(jin)行徹底的(de)(de)(de)消毒(du)，防止(zhi)二手(shou)房傳染疾病，是二手(shou)房裝修最為實用的(de)(de)(de)建議。同(tong)時在二手(shou)房裝修的(de)(de)(de)整(zheng)個進(jin)(jin)程中，特別是在打膠(jiao)、刷油漆(qi)之(zhi)后(hou)，必定要(yao)(yao)勤(qin)開窗(chuang)，維持室(shi)內的(de)(de)(de)空(kong)氣流(liu)通(tong)，洗手(shou)間如果沒有(you)窗(chuang)戶(hu)，要(yao)(yao)打開排風(feng)扇。最后(hou)，房子裝修好后(hou)，也(ye)要(yao)(yao)進(jin)(jin)行徹底的(de)(de)(de)消毒(du)，做好通(tong)風(feng)，將室(shi)內的(de)(de)(de)甲醛排放出去，可適當(dang)的(de)(de)(de)放些吸甲醛的(de)(de)(de)綠植。

檢測隱蔽工程

隱(yin)蔽(bi)工程(cheng)檢測是(shi)Maigoo小(xiao)編認(ren)為二手房(fang)翻新裝修(xiu)最開始需(xu)要注意的(de)事項。在裝修(xiu)二手房(fang)之(zhi)前(qian)，我們要對二手房(fang)子(zi)吊頂內的(de)供水(shui)、空調(diao)、通風等各種(zhong)設施的(de)管(guan)道、線路、設備是(shi)否(fou)已(yi)做(zuo)密閉試驗及電器(qi)絕(jue)緣、電阻測試，連接是(shi)否(fou)牢固，做(zuo)法(fa)是(shi)否(fou)符合(he)要求，是(shi)否(fou)已(yi)做(zuo)好防火(huo)處理，這些都是(shi)隱(yin)蔽(bi)工程(cheng)的(de)范圍。裝修(xiu)前(qian)必須解決掉這些“隱(yin)蔽(bi)工程(cheng)”，不然第一次安裝之(zhi)后(hou)就無法(fa)再(zai)進行(xing)檢查了，否(fou)則一旦出現問題(ti)就得要挖墻鑿地重(zhong)做(zuo)。

明確裝修項目和預算

二手(shou)(shou)房(fang)怎么裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)？對于初次裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)二手(shou)(shou)房(fang)的(de)業主來說，要考慮(lv)的(de)問題非(fei)常多。為(wei)了理(li)清頭緒，所以(yi)建(jian)議業主在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)前(qian)，先對二手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)做下裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)攻(gong)略，先確(que)定空間需要，再明確(que)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目和預算，了解哪些(xie)部(bu)分是迫切需要改(gai)善(shan)的(de)地(di)方，哪些(xie)部(bu)分是非(fei)必要改(gai)動的(de)，這些(xie)預計花費(fei)多少(shao)，最好做到自己(ji)心(xin)中(zhong)有(you)個底(di)，這個可以(yi)說是不(bu)少(shao)業主二手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)心(xin)得和建(jian)議。不(bu)然沒有(you)明確(que)哪些(xie)需要重新裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，走一步(bu)算一步(bu)的(de)話很(hen)容易(yi)花費(fei)一些(xie)不(bu)必要的(de)費(fei)用。

不能隨便拆除墻體

大家在(zai)對二(er)手房(fang)(fang)(fang)進行裝(zhuang)修的時候，拆除墻(qiang)(qiang)體(ti)的做法越來越多。因(yin)為(wei)許多二(er)手房(fang)(fang)(fang)都(dou)擁有一定(ding)的房(fang)(fang)(fang)齡，存在(zai)戶(hu)型面(mian)積(ji)太小、功能(neng)分布不(bu)(bu)合(he)理(li)(li)、采光不(bu)(bu)合(he)理(li)(li)等“毛病”；而且房(fang)(fang)(fang)齡大的二(er)手房(fang)(fang)(fang)多是(shi)磚混結構(gou)(gou)，墻(qiang)(qiang)體(ti)首先是(shi)承(cheng)(cheng)重抗(kang)震(zhen)構(gou)(gou)件(jian)，其次才是(shi)圍護(hu)分隔構(gou)(gou)件(jian)。因(yin)此在(zai)裝(zhuang)修二(er)手房(fang)(fang)(fang)時，一定(ding)要注意承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)不(bu)(bu)能(neng)擅自(zi)移動、打(da)碎或(huo)開窗，最好要找專業(ye)人士來協助確定(ding)可(ke)以拆遷的范(fan)圍，或(huo)者提前問(wen)清楚物業(ye)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)的位(wei)置，否(fou)則會影響整個樓體(ti)的承(cheng)(cheng)重性(xing)能(neng)，會出現不(bu)(bu)可(ke)挽(wan)回的安全問(wen)題(ti)。二(er)手房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修不(bu)(bu)能(neng)隨便拆除墻(qiang)(qiang)體(ti)，可(ke)以說是(shi)二(er)手房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修實用建議之一。

做好水電改造

二(er)(er)手(shou)房如何裝(zhuang)修(xiu)比(bi)較好(hao)？買購(gou)網小編認(ren)為(wei)(wei)做好(hao)水(shui)(shui)電改(gai)造最為(wei)(wei)實用(yong)(yong)。有些二(er)(er)手(shou)房房齡較大(da)，由于年代久遠，房子自(zi)來水(shui)(shui)管(guan)道老(lao)化后，極(ji)易(yi)污染自(zi)來水(shui)(shui)，讓(rang)水(shui)(shui)中摻雜(za)泥沙、鐵銹等(deng)雜(za)質；電路和水(shui)(shui)管(guan)一樣，電線老(lao)化是很(hen)多老(lao)房子都(dou)存在的(de)問(wen)題(ti)，而電線出現問(wen)題(ti)不(bu)僅僅只是接觸不(bu)良這么簡單(dan)，甚至有可能引起(qi)火災，造成重大(da)的(de)安(an)(an)全事故。因此趁著二(er)(er)手(shou)房裝(zhuang)修(xiu)改(gai)造時，做好(hao)水(shui)(shui)電改(gai)造工程，解決房子水(shui)(shui)電安(an)(an)全隱(yin)患問(wen)題(ti)，并且使(shi)用(yong)(yong)高質量(liang)的(de)水(shui)(shui)電材(cai)料(liao)，延(yan)長使(shi)用(yong)(yong)壽命(ming)。千萬不(bu)要為(wei)(wei)了(le)省(sheng)錢而使(shi)用(yong)(yong)劣質材(cai)料(liao)，避免(mian)二(er)(er)次返工，還容(rong)易(yi)造成安(an)(an)全隱(yin)患。

更換老舊門窗

對于(yu)二手(shou)房(fang)來說，原有門鎖的(de)(de)鎖匙或許有許多人擁有，所以入戶后的(de)(de)首(shou)件事就是(shi)更換(huan)原有的(de)(de)鎖，另外還應認(ren)真查(cha)驗門窗是(shi)否存在(zai)老化的(de)(de)狀況。其實門窗老化是(shi)老房(fang)子中的(de)(de)一(yi)個(ge)較為常見(jian)的(de)(de)問題，尤其是(shi)房(fang)齡較大的(de)(de)二手(shou)房(fang)。裝修二手(shou)房(fang)時，門窗哪怕(pa)還能使用，但(dan)風(feng)格款(kuan)式(shi)也(ye)不一(yi)定符合現在(zai)的(de)(de)裝修風(feng)格，因(yin)此建議更換(huan)老舊的(de)(de)門窗，有條(tiao)件的(de)(de)可以更換(huan)為隔(ge)熱隔(ge)音門窗，其體驗感最佳。

重做防水工程

房(fang)(fang)(fang)子防(fang)(fang)(fang)水(shui)施(shi)(shi)工做(zuo)得(de)(de)(de)(de)好的(de)(de)話，一般情(qing)況下10年是(shi)不(bu)(bu)會滲漏，但是(shi)如果(guo)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)齡比較大(da)，那么二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)重(zhong)新(xin)裝修的(de)(de)時候，一定要記得(de)(de)(de)(de)重(zhong)新(xin)做(zuo)防(fang)(fang)(fang)水(shui)，還得(de)(de)(de)(de)把防(fang)(fang)(fang)水(shui)施(shi)(shi)工重(zhong)點區(qu)域劃分出來，如衛浴間(jian)、廚房(fang)(fang)(fang)、陽臺等等空間(jian)區(qu)域。不(bu)(bu)過因為功能不(bu)(bu)同(tong)導(dao)致(zhi)其存在差異，所以施(shi)(shi)工過程中必須差別對待，再(zai)就是(shi)防(fang)(fang)(fang)漏水(shui)工程做(zuo)好后，要做(zuo)好閉水(shui)試驗，沒有滲漏的(de)(de)情(qing)況下再(zai)進(jin)行(xing)瓷(ci)磚鋪貼工作。可以說防(fang)(fang)(fang)漏水(shui)工作要重(zhong)做(zuo)，是(shi)最不(bu)(bu)可忽視的(de)(de)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)裝修注(zhu)意事項，也是(shi)不(bu)(bu)少(shao)業(ye)主(zhu)的(de)(de)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)裝修心得(de)(de)(de)(de)體會。

重視墻面改造

二手房(fang)怎么裝修墻(qiang)面(mian)是(shi)一個比較重視的問題，因為墻(qiang)面(mian)是(shi)包含整個房(fang)子的空間，面(mian)積非常(chang)大，影響也比較大。年(nian)代久遠的二手房(fang)，墻(qiang)面(mian)上或(huo)多(duo)或(huo)少都(dou)會(hui)有(you)一些(xie)裂(lie)(lie)(lie)(lie)縫和裂(lie)(lie)(lie)(lie)痕。此時，必須先修復(fu)墻(qiang)壁，然后才能進(jin)(jin)行下一步(bu)施工。墻(qiang)體裂(lie)(lie)(lie)(lie)縫的修補視具體情況而定(ding)。小裂(lie)(lie)(lie)(lie)縫可(ke)以直接(jie)用(yong)膩子粉或(huo)乳膠(jiao)漆填充；對(dui)于大裂(lie)(lie)(lie)(lie)縫，建議直接(jie)鏟(chan)除(chu)(chu)現有(you)墻(qiang)漆等(deng)，然后掛鋼絲網(wang)防止(zhi)開裂(lie)(lie)(lie)(lie)，而且(qie)效果會(hui)更好。若墻(qiang)體只是(shi)一些(xie)簡單的問題，只需鏟(chan)除(chu)(chu)原來的墻(qiang)面(mian)漆，用(yong)水泥重新找平，再(zai)進(jin)(jin)行刮膩子、刷漆即可(ke)。

地磚不一定拆掉

二手(shou)房裝修注意事項有哪(na)些(xie)技巧？例如后(hou)期重新鋪設(she)(she)木(mu)地(di)(di)板的(de)話，地(di)(di)磚不一(yi)(yi)定非要(yao)拆掉，完全(quan)可(ke)以直接利用(yong)起來。把原來的(de)地(di)(di)磚打(da)掃干凈(jing)后(hou)，用(yong)木(mu)地(di)(di)板直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地(di)(di)磚拆掉再(zai)用(yong)水泥抹平，這可(ke)是(shi)筆不小的(de)支出，而且最后(hou)效果可(ke)能還沒有現在的(de)平整，唯一(yi)(yi)的(de)缺點(dian)就(jiu)是(shi)層高損失1～2厘米。此(ci)外，鋪設(she)(she)的(de)木(mu)地(di)(di)板不要(yao)選(xuan)太深的(de)顏色，否(fou)則(ze)會影響家里的(de)光(guang)線，選(xuan)淺一(yi)(yi)點(dian)的(de)顏色即可(ke)。

預留足夠的插座位

現在大家(jia)生活中都(dou)離(li)不開電器(qi)，而且今(jin)后使用的(de)(de)(de)也會越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)(duo)，所以(yi)在裝(zhuang)修二(er)(er)手(shou)房(fang)時(shi)，需要(yao)考慮到將(jiang)來(lai)需要(yao)添置的(de)(de)(de)電器(qi)數(shu)量，要(yao)盡量多(duo)(duo)安(an)些插(cha)座(zuo)(zuo)，防止(zhi)插(cha)座(zuo)(zuo)跟不上電器(qi)發(fa)展。如果家(jia)里后面(mian)購(gou)買了新(xin)的(de)(de)(de)電器(qi)，沒(mei)有(you)預(yu)留足夠(gou)的(de)(de)(de)插(cha)座(zuo)(zuo)就很(hen)麻煩；而且幾個設備(bei)共用一(yi)個插(cha)座(zuo)(zuo)，設備(bei)功(gong)率太大，存(cun)在很(hen)多(duo)(duo)安(an)全(quan)隱患。因此為安(an)全(quan)考慮建(jian)議都(dou)安(an)裝(zhuang)開關插(cha)座(zuo)(zuo)，此外衛生間應使用專門的(de)(de)(de)防水型(xing)開關插(cha)座(zuo)(zuo)；如果家(jia)中有(you)小(xiao)朋友的(de)(de)(de)話，避(bi)免觸電引(yin)發(fa)危(wei)險，在開關插(cha)座(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)選購(gou)時(shi)一(yi)定要(yao)選擇帶有(you)保險擋片的(de)(de)(de)開關插(cha)座(zuo)(zuo)。以(yi)上這些都(dou)是二(er)(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)修的(de)(de)(de)10條實用經驗。

研究聲明：二手房裝(zhuang)修(xiu)最實用的十大建議，本榜(bang)單(dan)(dan)是(shi)MAIGOO小編依據裝(zhuang)修(xiu)經驗、裝(zhuang)修(xiu)成本、裝(zhuang)修(xiu)細節(jie)、裝(zhuang)修(xiu)注意事項(xiang)等多項(xiang)指標，并(bing)綜合參(can)考互聯網相關排(pai)行榜(bang)進(jin)行總結。榜(bang)單(dan)(dan)僅(jin)供參(can)考，如有疑問，歡迎在(zai)末尾評論/交流。