裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)時，很多業主(zhu)(zhu)選擇(ze)的(de)是(shi)半包的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方式，因此，業主(zhu)(zhu)需(xu)要自(zi)己購(gou)買裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)所需(xu)的(de)主(zhu)(zhu)材(cai)。如果主(zhu)(zhu)材(cai)沒有及(ji)時的(de)進場(chang)，那么施工就(jiu)沒有辦法正常地進行，這就(jiu)會(hui)打(da)亂原(yuan)有的(de)施工計(ji)劃和(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工人的(de)時間(jian)安排，從而導致裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)延(yan)期(qi)。

2、裝修方案(an)常改(gai)動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不(bu)合理(li)

整個的(de)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)需(xu)要(yao)很多(duo)工種之間(jian)的(de)相互配(pei)合，才能順(shun)利地完(wan)成。很多(duo)時(shi)候(hou)，尤其是在裝(zhuang)修(xiu)旺季，人(ren)工的(de)調度常(chang)常(chang)會出現問題，安排的(de)不合理，就(jiu)很容(rong)易出現裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)延期的(de)情況(kuang)。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)收費(fei)，是(shi)按照裝(zhuang)(zhuang)修階段(duan)來收取的(de)，如果完成一階段(duan)的(de)工(gong)(gong)(gong)程后，業主(zhu)沒有及(ji)時(shi)地繳納這一部分(fen)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)用，那(nei)么施工(gong)(gong)(gong)團隊就(jiu)可能(neng)會停(ting)工(gong)(gong)(gong)一段(duan)時(shi)間。此(ci)外，裝(zhuang)(zhuang)修中的(de)一些項目(mu)完工(gong)(gong)(gong)后，也是(shi)需要業主(zhu)及(ji)時(shi)地進行(xing)驗收的(de)，驗收合格后，施工(gong)(gong)(gong)隊才能(neng)進行(xing)接下來的(de)施工(gong)(gong)(gong)，如果業主(zhu)沒有及(ji)時(shi)驗收，就(jiu)很容易(yi)導致裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程的(de)延(yan)期。

5、裝修公(gong)司故意拖延(yan)

通常情(qing)況(kuang)(kuang)下，裝(zhuang)(zhuang)修公司故(gu)意拖(tuo)延的(de)情(qing)況(kuang)(kuang)較少，除非是(shi)業(ye)主未(wei)及(ji)時結算(suan)工程款，再或(huo)者裝(zhuang)(zhuang)修公司內部問題(ti)，或(huo)裝(zhuang)(zhuang)修公司臨時變更，要求提前(qian)付款，業(ye)主沒有同意，這(zhe)些(xie)情(qing)況(kuang)(kuang)都會(hui)導致裝(zhuang)(zhuang)修延期。

6、裝修(xiu)質量未(wei)達標(biao)

裝(zhuang)(zhuang)修過程中(zhong)，業主發現施工(gong)(gong)方以(yi)次充好，驗收不合格后再進(jin)行整(zheng)改，或(huo)(huo)者一個是(shi)裝(zhuang)(zhuang)飾過后或(huo)(huo)許和(he)料想的不一樣，然后返工(gong)(gong)，因而(er)必然造(zao)成工(gong)(gong)期延誤及(ji)其它工(gong)(gong)序或(huo)(huo)工(gong)(gong)種的延誤。

7、氣候原因

比如在裝飾過程中出現陰雨(yu)氣(qi)候，特別是室(shi)外裝飾，氣(qi)候的(de)影響(xiang)(xiang)比較(jiao)大(da)(da)。室(shi)內(nei)受到的(de)影響(xiang)(xiang)比較(jiao)小，最容易(yi)受到雨(yu)季影響(xiang)(xiang)的(de)通常只是油漆及部分泥工項(xiang)目。由于梅雨(yu)季節降雨(yu)量大(da)(da)，空氣(qi)濕度大(da)(da)，墻面等表面容易(yi)凝聚一(yi)層水汽；連續(xu)的(de)雨(yu)天會使油漆發白，會使新涂的(de)乳膠漆起泡，甚至(zhi)脫落；砌新墻時，水泥和粉塵不易(yi)干燥，從(cong)而影響(xiang)(xiang)整(zheng)個工程。

8、其他原因

除了這(zhe)些主觀(guan)(guan)原因(yin)也(ye)有許(xu)多客觀(guan)(guan)原因(yin)，比如突然停(ting)電、突如其來的停(ting)水(shui)、員工(gong)在假期休息、噴漆或其它(ta)泥工(gong)工(gong)程延期等等。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它會增加裝修總成本，因為工期(qi)的(de)(de)延(yan)(yan)長往(wang)往(wang)意味(wei)著更多(duo)的(de)(de)人工費用，而且(qie)有可能還需要支(zhi)付由于(yu)延(yan)(yan)誤導致的(de)(de)違約金。一旦工期(qi)延(yan)(yan)長，施工企業(ye)很可能面臨(lin)建筑材料價格上(shang)漲，利潤空間(jian)被壓縮，甚至有可能虧損。

2、企業管理(li)費增(zeng)加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所負擔的企(qi)業管理費成(cheng)本也越大。

3、現金流風險

發包方與(yu)承(cheng)包方在簽訂建(jian)設工(gong)程施(shi)工(gong)合同時(shi)，一般會(hui)約定按(an)(an)工(gong)程進度給付相應的(de)工(gong)程價款。當出現分期建(jian)設、緩建(jian)和暫停施(shi)工(gong)的(de)情況下，施(shi)工(gong)企(qi)業將無法按(an)(an)照合同約定的(de)工(gong)程節點獲得工(gong)程款項。

裝修工期多久算延期

裝修(xiu)工程(cheng)延期的確定并不復(fu)雜。合(he)同(tong)有約(yue)定的，可(ke)以按照約(yue)定的計算(suan)方法直接計算(suan)。但實際上，項目延期通常包括周末。合(he)同(tong)中有特(te)別約(yue)定的，除(chu)法定節(jie)假日外(wai)，不包括周末。

如果實際情況(kuang)與此相(xiang)反，且雙方在合同中沒有約定，則房(fang)屋裝修(xiu)工程延期的計(ji)算應(ying)從(cong)竣工之日起計(ji)算。