一、工程監理的職責
(一)工程建設方面
1、認真學習(xi)設(she)計(ji)圖紙及(ji)設(she)計(ji)文件(jian),正確(que)理(li)(li)(li)解設(she)計(ji)意圖,嚴格按(an)照監(jian)(jian)理(li)(li)(li)程(cheng)(cheng)序(xu)、監(jian)(jian)理(li)(li)(li)依據,在(zai)專(zhuan)業監(jian)(jian)理(li)(li)(li)工程(cheng)(cheng)師的(de)指導(dao)、授權下進行檢查(cha)、驗收;掌握工程(cheng)(cheng)全面進展的(de)信(xin)息,及(ji)時報告專(zhuan)業監(jian)(jian)理(li)(li)(li)工程(cheng)(cheng)師(或總監(jian)(jian)理(li)(li)(li)工程(cheng)(cheng)師);
2、熟悉所監(jian)理(li)(li)項(xiang)目的合(he)同條款、規范、設(she)計圖(tu)紙,在專業監(jian)理(li)(li)工程師領(ling)導下,有(you)效開(kai)展現(xian)(xian)場(chang)監(jian)理(li)(li)工作,及時處理(li)(li)施工過(guo)程中出現(xian)(xian)的問(wen)題;
3、檢查(cha)(cha)承包單位投入工程(cheng)項(xiang)目的人力、材料、主要設備及其使用、運(yun)行(xing)狀況,并做好檢查(cha)(cha)記錄(lu);督促、檢查(cha)(cha)施工單位安全措施的投入。
(二)資料方面
1、復核或從施工(gong)現場(chang)直接(jie)獲取工(gong)程計(ji)量的(de)有關數(shu)據(ju)并簽署原(yuan)始(shi)憑(ping)證(zheng);
2、按(an)設計圖及有關標準,對(dui)承(cheng)包(bao)單位的(de)工藝過程或施(shi)工工序進行檢查和記錄,對(dui)加(jia)工制作及工序施(shi)工質量檢查結果(guo)進行記錄;
3、擔任旁站工(gong)作(zuo),發現問題及(ji)時指出并向(xiang)專(zhuan)業監(jian)理工(gong)程師報告;
4、記錄工(gong)程進度、質量(liang)檢測、施工(gong)安全(quan)、合同糾紛、施工(gong)干擾、監(jian)管部門(men)和業主意見、問題處理(li)(li)結果(guo)等情況(kuang),做好監(jian)理(li)(li)日(ri)記和有關(guan)的監(jian)理(li)(li)記錄;協(xie)助專業監(jian)理(li)(li)工(gong)程師進行監(jian)理(li)(li)資料的收集、匯總及整(zheng)理(li)(li),并交(jiao)內業人員統一歸檔(dang)。
(三)其他方面
完成(cheng)專業監理工程師(或總監理工程師)交辦(ban)的(de)其它任務。
二、工程監理工作范圍及服務內容
(一)監理工作范圍
根據招(zhao)標文(wen)件(jian)要求承擔本工程施工階段(duan)(duan)和保修階段(duan)(duan)的監理工作,具體包括施工前(qian)期準備階段(duan)(duan),施工階段(duan)(duan),竣(jun)工驗收階段(duan)(duan)和工程保修階段(duan)(duan)的監理工作。
(二)監理工作服務內容
1、參(can)與審閱招(zhao)標(biao)(biao)施工(gong)圖紙,參(can)加(jia)各項工(gong)程、機械設備的招(zhao)標(biao)(biao)、招(zhao)標(biao)(biao)答疑。
2、協(xie)助(zhu)業主評審各(ge)項工程和設備的投(tou)標書(shu),提(ti)出評審意見(jian),并協(xie)助(zhu)起草合同(tong)、完善合同(tong)條款。
3、協助(zhu)業主(zhu)辦理(li)開(kai)工手續。
4、確認承建商(shang)選(xuan)擇的分包商(shang)。
5、組織(zhi)相關單位(wei)進行設計交底和施(shi)工圖會審,負責做好會議(yi)記(ji)錄和圖紙會審記(ji)錄。
6、現(xian)(xian)場(chang)的(de)移交(jiao):對現(xian)(xian)場(chang)的(de)原始場(chang)平進行測(ce)量,作(zuo)出書(shu)面(mian)記錄(lu),并在開工之前及時(shi)向施工單位(wei)移交(jiao),其(qi)次是測(ce)量放線定(ding)位(wei)的(de)移交(jiao)。
7、審查承建商提出的施(shi)(shi)工(gong)組織設計、施(shi)(shi)工(gong)技術方案、施(shi)(shi)工(gong)進(jin)度(du)計劃、施(shi)(shi)工(gong)質(zhi)量保證體系(xi)和施(shi)(shi)工(gong)安全(quan)保證體系(xi)。
8、督促、檢查(cha)承建商(shang)嚴格執行工程承包合同(tong)和國家(jia)工程技術規范(fan)、標準(zhun),協調業主和承建商(shang)之間的關系(xi)。
9、審核承建(jian)商(shang)或業主提(ti)供的材料、構配件(jian)和實際的數量及質量,按照規范和園區(qu)質監(jian)站的要求,對相關的材料進行見證(zheng)取樣復驗(yan)。
10、根據施(shi)工進度計劃協助(zhu)業主編(bian)制用款(kuan)計劃;審核經質量驗收(shou)合(he)格的工程(cheng)量,并簽證工程(cheng)款(kuan)支(zhi)付申請表:協助(zhu)業主進行工程(cheng)竣工結(jie)算工作(zuo)。
11、結合工程特點,審批(pi)承(cheng)建商報送的施(shi)工總進度計劃(hua);審批(pi)承(cheng)建商編制季月度施(shi)工計劃(hua);分階(jie)段協調(diao)施(shi)工進度計劃(hua),及(ji)時提出調(diao)整意(yi)見,督促(cu)承(cheng)建商實施(shi)進度計劃(hua),在實際(ji)控制中,對實際(ji)工期不斷檢查,發現(xian)偏離進度計劃(hua)及(ji)時督促(cu)承(cheng)包方采取措(cuo)施(shi),做到(dao)有效的動態控制。
12、督促承建商嚴格按(an)現行規(gui)(gui)范、規(gui)(gui)程(cheng)、強制(zhi)(zhi)性質(zhi)量(liang)(liang)控(kong)制(zhi)(zhi)標準和設計要求施(shi)工、控(kong)制(zhi)(zhi)工程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)。
13、在實施過程中,監理采取程序報驗(yan)檢(jian)查(cha)(cha)、平行檢(jian)查(cha)(cha)、旁站檢(jian)查(cha)(cha)、巡視(shi)檢(jian)查(cha)(cha)、定(ding)期(qi)與(yu)不定(ding)期(qi)檢(jian)查(cha)(cha)等各種手段,按照規范(fan)和施工(gong)組織(zhi)設計(ji)的要求,克服施工(gong)過程中的質(zhi)量通病。
14、督促、檢查承建商落實施工安全保(bao)證措施。
15、主持工(gong)程例會,協(xie)調參建各方之間的(de)爭(zheng)議和沖突(tu),協(xie)調各專(zhuan)業施(shi)工(gong)單位之間的(de)關系(xi),協(xie)調各專(zhuan)業施(shi)工(gong)作(zuo)業的(de)交接。
16、組織(zhi)分項工(gong)(gong)程和隱蔽工(gong)(gong)程的檢查(cha)、驗收,簽(qian)發工(gong)(gong)程付款憑證。
17、負責施工現場(chang)簽證,并按(an)照已簽證的簽證單(dan)作出費(fei)用預算交業(ye)主審核(he)。
18、督促承建(jian)商整理合(he)同(tong)文(wen)件和技術(shu)檔案資料(liao)。
19、組織業(ye)主、承建(jian)商、設計單位進(jin)行竣(jun)工(gong)預(yu)驗收。
20、提(ti)出工程質量評(ping)估報(bao)告。
21、參加工程驗收(shou),協助業主審查工程結(jie)算。
22、檢查(cha)工程狀況,如發生(sheng)質(zhi)量事(shi)故,則(ze)參(can)與事(shi)故的分析(xi)和(he)處理,并鑒定質(zhi)量責任(ren)。
23、督(du)促施工(gong)單(dan)位在工(gong)程竣工(gong)驗收(shou)后,整理工(gong)程交(jiao)工(gong)資料和竣工(gong)圖紙。
24、督促完善簽(qian)署工(gong)程保(bao)修協議,督促承建商回訪。
25、督促(cu)承建商及時完成未完工(gong)程(cheng)尾項,協助業主督促(cu)施(shi)工(gong)單位按(an)照國家有關規定和保修(xiu)協議開展維修(xiu)工(gong)作(zuo),維修(xiu)工(gong)程(cheng)出現的(de)缺陷,保證維修(xiu)工(gong)作(zuo)順利進行。
26、保修(xiu)(xiu)期間(jian)如出現(xian)工(gong)程(cheng)(cheng)質量問題,接業主通(tong)知后參與調查、分析,確(que)定發生工(gong)程(cheng)(cheng)質量問題的原因責(ze)(ze)任,共同研(yan)究(jiu)修(xiu)(xiu)補(bu)措(cuo)施,并負責(ze)(ze)監督責(ze)(ze)任單位修(xiu)(xiu)補(bu)工(gong)作。