一、工程監理的職責
(一)工程建設方面
1、認真學習設計(ji)圖紙及設計(ji)文件,正確理(li)(li)解設計(ji)意圖,嚴格(ge)按照(zhao)監理(li)(li)程(cheng)序、監理(li)(li)依據,在專業監理(li)(li)工程(cheng)師的指導、授權下進行檢查、驗收;掌握(wo)工程(cheng)全面進展(zhan)的信息,及時(shi)報告(gao)專業監理(li)(li)工程(cheng)師(或總監理(li)(li)工程(cheng)師);
2、熟悉(xi)所監理項目的合同條款、規范(fan)、設(she)計圖紙,在專業(ye)監理工(gong)(gong)程師領導(dao)下,有效開展(zhan)現場(chang)監理工(gong)(gong)作,及時處理施工(gong)(gong)過(guo)程中出現的問題;
3、檢(jian)查承包單位(wei)投(tou)入工程項目的(de)人(ren)力(li)、材(cai)料、主要設(she)備及其(qi)使(shi)用、運行狀況,并(bing)做好檢(jian)查記(ji)錄;督促(cu)、檢(jian)查施工單位(wei)安全措施的(de)投(tou)入。
(二)資料方面
1、復核或從(cong)施工現場(chang)直接獲取工程計(ji)量的有(you)關數據并(bing)簽署(shu)原始(shi)憑證;
2、按設計圖(tu)及有關標準,對(dui)承包單位(wei)的工(gong)藝過程或施工(gong)工(gong)序進行檢查(cha)和記錄,對(dui)加工(gong)制(zhi)作及工(gong)序施工(gong)質量(liang)檢查(cha)結(jie)果(guo)進行記錄;
3、擔(dan)任旁站工(gong)作,發現(xian)問(wen)題及(ji)時指出(chu)并向專業(ye)監理工(gong)程(cheng)師報告;
4、記錄(lu)工程進度、質量檢測(ce)、施工安全、合同糾紛、施工干擾、監(jian)管部門和(he)業主意見(jian)、問題處(chu)理(li)結果等情況,做好監(jian)理(li)日(ri)記和(he)有(you)關的監(jian)理(li)記錄(lu);協助專業監(jian)理(li)工程師進行(xing)監(jian)理(li)資料的收集、匯總及整(zheng)理(li),并交(jiao)內業人(ren)員統一(yi)歸檔。
(三)其他方面
完(wan)成專業監(jian)理(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師(或總監(jian)理(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師)交(jiao)辦的其(qi)它任務。
二、工程監理工作范圍及服務內容
(一)監理工作范圍
根據招標(biao)文件要求(qiu)承(cheng)擔本工程施工階(jie)段(duan)(duan)和保(bao)修階(jie)段(duan)(duan)的監(jian)理(li)工作,具體(ti)包括施工前期準備階(jie)段(duan)(duan),施工階(jie)段(duan)(duan),竣工驗(yan)收階(jie)段(duan)(duan)和工程保(bao)修階(jie)段(duan)(duan)的監(jian)理(li)工作。
(二)監理工作服務內容
1、參(can)與審閱招(zhao)標(biao)施(shi)工圖紙,參(can)加(jia)各項工程、機械設(she)備(bei)的招(zhao)標(biao)、招(zhao)標(biao)答(da)疑。
2、協(xie)助業主(zhu)評審(shen)各項工程和(he)設備的投標書,提(ti)出評審(shen)意見,并(bing)協(xie)助起草合(he)同、完善合(he)同條款。
3、協助業主(zhu)辦理開工手續。
4、確(que)認承建商選(xuan)擇的分包(bao)商。
5、組織(zhi)相關單位進行(xing)設計交(jiao)底(di)和(he)施工圖會審(shen),負(fu)責做好會議記(ji)錄(lu)和(he)圖紙會審(shen)記(ji)錄(lu)。
6、現場(chang)(chang)的(de)移交:對現場(chang)(chang)的(de)原始場(chang)(chang)平進行(xing)測(ce)(ce)量,作出書面(mian)記錄,并在開工之前(qian)及時向施(shi)工單位移交,其次是測(ce)(ce)量放線定位的(de)移交。
7、審查承建商(shang)提出的施(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計、施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術方案、施(shi)工(gong)(gong)進(jin)度計劃(hua)、施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量保(bao)證(zheng)體系和施(shi)工(gong)(gong)安全保(bao)證(zheng)體系。
8、督促、檢查承(cheng)建(jian)商嚴格(ge)執行(xing)工程承(cheng)包合同(tong)和(he)國家工程技術規范、標準,協調業主和(he)承(cheng)建(jian)商之間的關系。
9、審(shen)核承建商或業主(zhu)提供的(de)材(cai)料(liao)、構(gou)配(pei)件和實際的(de)數(shu)量(liang)(liang)及質量(liang)(liang),按照規范(fan)和園(yuan)區質監(jian)站的(de)要求,對相(xiang)關的(de)材(cai)料(liao)進行(xing)見證取樣復(fu)驗。
10、根(gen)據施工(gong)進度計劃協(xie)助業主編制用款計劃;審核經質量驗收合(he)格的(de)工(gong)程量,并(bing)簽證工(gong)程款支(zhi)付申請(qing)表(biao):協(xie)助業主進行工(gong)程竣(jun)工(gong)結算工(gong)作。
11、結合工程特點,審(shen)批承建商報送的(de)施(shi)(shi)工總進度(du)計劃;審(shen)批承建商編(bian)制季月度(du)施(shi)(shi)工計劃;分階段(duan)協調施(shi)(shi)工進度(du)計劃,及時提出調整意見(jian),督(du)促承建商實(shi)(shi)施(shi)(shi)進度(du)計劃,在實(shi)(shi)際控(kong)制中,對實(shi)(shi)際工期不斷(duan)檢查,發現偏離進度(du)計劃及時督(du)促承包方采取措施(shi)(shi),做(zuo)到有效的(de)動態控(kong)制。
12、督促承建商嚴格按現行(xing)規(gui)(gui)范、規(gui)(gui)程(cheng)(cheng)、強制性質量(liang)控制標準(zhun)和(he)設計要求施工(gong)、控制工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)。
13、在實施(shi)過程中(zhong),監理采取程序報驗(yan)檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視(shi)檢查、定期與(yu)不(bu)定期檢查等各種手段(duan),按照規范(fan)和施(shi)工組織設計的要求,克服(fu)施(shi)工過程中(zhong)的質量通病(bing)。
14、督(du)促、檢查承建商落實施(shi)工(gong)安全保證(zheng)措施(shi)。
15、主持(chi)工程例會,協調參建各(ge)方(fang)之間的(de)爭(zheng)議和沖突,協調各(ge)專業(ye)(ye)施工單(dan)位之間的(de)關系,協調各(ge)專業(ye)(ye)施工作業(ye)(ye)的(de)交接。
16、組(zu)織分項工(gong)程和(he)隱(yin)蔽(bi)工(gong)程的(de)檢查(cha)、驗(yan)收(shou),簽發(fa)工(gong)程付款(kuan)憑證。
17、負責施工現(xian)場簽(qian)證(zheng),并按照已(yi)簽(qian)證(zheng)的簽(qian)證(zheng)單(dan)作出費用預算(suan)交(jiao)業主審核。
18、督促承建商(shang)整理合同文件和技(ji)術檔案(an)資料。
19、組織業主、承建商、設計單位進行竣工預(yu)驗(yan)收。
20、提出工程質(zhi)量評(ping)估(gu)報(bao)告。
21、參加工程驗收(shou),協助(zhu)業主審查工程結算。
22、檢查工程狀況(kuang),如發(fa)生質量事故,則參與事故的分析和處理,并鑒定質量責任。
23、督促施工單位在工程竣工驗收后(hou),整(zheng)理工程交工資料和(he)竣工圖紙。
24、督(du)促(cu)完善簽署工程保修協(xie)議,督(du)促(cu)承建(jian)商回(hui)訪。
25、督(du)促承建商及時完成(cheng)未完工(gong)(gong)程尾項,協助業主督(du)促施工(gong)(gong)單位按照國家有關規(gui)定(ding)和保(bao)修(xiu)(xiu)協議(yi)開展(zhan)維(wei)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)作,維(wei)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程出現(xian)的缺陷,保(bao)證維(wei)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)作順利進行。
26、保修期間如(ru)出現工程質量問(wen)題(ti),接(jie)業(ye)主(zhu)通知后參與調查、分析,確(que)定發(fa)生工程質量問(wen)題(ti)的(de)原因責任(ren),共同研究修補措施(shi),并負責監督責任(ren)單位修補工作。