聯系地址：湖南省長沙市(shi)經濟開發區(星沙(sha))天華路260號

招商熱線：0731-84037718

一、責任部門和責任人

責任(ren)部門：招商合作部

責任人：分管(guan)領(ling)導(dao)、部長、招商專干

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二、適用范圍

符合星沙產(chan)業基地項目準入條件，向長沙縣星沙產(chan)業基地管理辦公室申報用地的工業項目。

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三、所需材料

項目用地請示、初步可行性研究報告或項目計(ji)劃書(shu)。

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四、項目準入條件

1、進(jin)入基地投資(zi)項目必須(xu)符合國家、省、市、縣的最新產業導向政策和產業布(bu)局(ju)要求。

星沙產業基地產業導向：

（1）工程(cheng)機(ji)械產業(ye)。重點(dian)引(yin)進(jin)工程(cheng)機(ji)械、專(zhuan)用機(ji)械為拳頭的機(ji)電(dian)工業(ye)及(ji)配套產業(ye)。

（2）以汽車及(ji)零(ling)配件為主的先進制造業。

（3）以(yi)電子信息(xi)、軟件集(ji)成技術為主的IT產(chan)業。

（4）以生物制(zhi)藥、新材料為重點(dian)的高新技術產業。

（5）以工業(ye)企(qi)業(ye)配套的生活服務區(qu)為主(zhu)的房地產(chan)業(ye)。適當開發專業(ye)市場、高檔酒店、寫字樓等項目。

（6）以企(qi)業總部、工業設(she)計、文化創意、實驗(yan)室(shi)經(jing)濟(ji)等(deng)為主的生產(chan)型現代服務(wu)業。

（7）以金融、保(bao)險、咨(zi)詢(xun)、環保(bao)、商(shang)貿物流等為(wei)主的高附加值的服務業。

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2、進入基地投資項目(mu)必須在園區進行工商(shang)、稅務登記注(zhu)冊。

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3、投資(zi)項(xiang)目采用(yong)設備(bei)、生產工(gong)藝、技術和能源消耗水平達到或接近國內同行業先(xian)進(jin)水平，必須(xu)符合(he)可(ke)持續(xu)發展要求，化工(gong)、建材、鑄(zhu)造等有污(wu)(wu)染(ran)及高耗能的(de)項(xiang)目禁止入園(yuan)，水污(wu)(wu)染(ran)、氣污(wu)(wu)染(ran)、噪聲污(wu)(wu)染(ran)及固體廢物的(de)排放須(xu)嚴格符合(he)國家標準。

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4、投(tou)資(zi)者應具有良好(hao)資(zi)信和實際(ji)用地需求：

（1）投資者需提交資質(zhi)單位出具的資信(xin)證(zheng)明，其凈(jing)資產低(di)于(yu)項(xiang)目總投資金額的，必須提交融資能力有效(xiao)證(zheng)明。

（2）投資單位需提供相關資料對擬建項目的基本情況進行說明。

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5、入駐基地(di)(di)(di)的(de)投(tou)資(zi)項(xiang)目單體投(tou)資(zi)規(gui)模(mo)不(bu)得(de)低(di)于(yu)5000萬(wan)元(yuan)人(ren)民幣(bi)，且用地(di)(di)(di)規(gui)模(mo)不(bu)得(de)低(di)于(yu)20畝(mu)。對投(tou)資(zi)規(gui)模(mo)小于(yu)5000萬(wan)元(yuan)或用地(di)(di)(di)規(gui)模(mo)低(di)于(yu)20畝(mu)的(de)工業建設項(xiang)目原則上不(bu)予單獨供地(di)(di)(di)。

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6、入(ru)駐基地(di)(di)工業(ye)項(xiang)目相(xiang)關(guan)經(jing)濟(ji)指(zhi)標須達到《星(xing)沙產業(ye)基地(di)(di)招商(shang)項(xiang)目投資(zi)相(xiang)關(guan)指(zhi)標控制(zhi)表》（附件二(er)）的(de)要求，根據投資(zi)強(qiang)度和投入(ru)產出安(an)排用地(di)(di)規模(mo)。投入(ru)與產出占(zhan)的(de)比(bi)重原則上為4:6，產出高的(de)特殊項(xiang)目，產出可占(zhan)更(geng)高的(de)比(bi)例(li)。

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五、辦理程序

（一）項目前期洽談階段(duan)

項(xiang)目承辦單位到(dao)星沙產業基地招商合作部聯系并進行咨詢，提交(jiao)項(xiang)目資料及可研報告，進行前期洽(qia)談。

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(二(er))項(xiang)目考察階(jie)段

1、成立項(xiang)目考(kao)(kao)察小組，進(jin)行(xing)項(xiang)目考(kao)(kao)察，考(kao)(kao)察內容(rong)：

（1）項目投(tou)資(zi)單位實力(li)、管理團隊(dui)情(qing)況(kuang)、項目發展(zhan)趨勢和項目是否符合園區產業發展(zhan)導(dao)向

（2）項目的(de)環(huan)保實情

（3）項目的經濟效益分(fen)析（投入產(chan)出、稅(shui)收情況）

（4）項目的用地(di)規模審查。

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2、制作(zuo)項目考察報(bao)告和項目綜(zong)合評估(gu)考察報(bao)告，出(chu)具考察意見表。

項目考察(cha)小(xiao)組(zu)名單(dan)：由(you)縣(xian)領(ling)導、經(jing)開(kai)區領(ling)導帶隊，縣(xian)商務局(ju)(ju)、縣(xian)工信(xin)局(ju)(ju)、縣(xian)環保(bao)局(ju)(ju)、經(jing)開(kai)區招(zhao)商局(ju)(ju)、經(jing)開(kai)區產業(ye)(ye)環保(bao)局(ju)(ju)以及(ji)星沙(sha)產業(ye)(ye)基(ji)地派出人(ren)員(yuan)組(zu)成考察(cha)小(xiao)組(zu)。

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（二）項目確認階段

1、通過星沙產業基地(di)管理辦公室（初(chu)審），明確(que)通過初(chu)審的項目名稱(cheng)、投資方及用地(di)面積等，形成會議(yi)紀要。

2、將(jiang)以上通(tong)過項(xiang)目(mu)報(bao)長(chang)沙縣(xian)招商項(xiang)目(mu)前置會(hui)和長(chang)沙經開區招商項(xiang)目(mu)預(yu)審(shen)會(hui)研究(jiu)，形成會(hui)議紀要。

3、將以上(shang)通過項目報長沙(sha)經開區(qu)主任辦公會(hui)(hui)和長沙(sha)縣項目建設領導小組(zu)會(hui)(hui)議審核，明確通過會(hui)(hui)審的項目，形成會(hui)(hui)議紀要。

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（三）項目(mu)落戶階段

1、項目選址

如(ru)獨立供(gong)地，根據星(xing)沙(sha)產業(ye)(ye)基地與(yu)企業(ye)(ye)洽談成果，由規劃(hua)建設部出具項(xiang)目選址圖則，報領(ling)導審批。

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2、項(xiang)目合同簽訂

招商合(he)(he)作部擬定合(he)(he)同，與(yu)企業(ye)簽署《項(xiang)目引(yin)進(jin)合(he)(he)同》。

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3、購置土地

企業在長沙縣土(tu)地交易中(zhong)心通過土(tu)地招(zhao)拍掛獲(huo)得國有(you)土(tu)地使用權(quan)。