在選(xuan)址(zhi)(zhi)的(de)時候，我們首先關注的(de)肯(ken)定是(shi)(shi)客(ke)(ke)流量(liang)以及這(zhe)個區域潛在的(de)客(ke)(ke)戶數(shu)量(liang)。大(da)部分店(dian)鋪都處于人(ren)來人(ren)往的(de)熱鬧(nao)商業(ye)街，但是(shi)(shi)茶(cha)店(dian)卻并不(bu)一定要這(zhe)樣，因為茶(cha)店(dian)的(de)文(wen)化底蘊是(shi)(shi)“靜”，顧客(ke)(ke)需要清(qing)幽的(de)環境(jing)來欣賞茶(cha)、品(pin)茶(cha)，所以，茶(cha)店(dian)選(xuan)址(zhi)(zhi)不(bu)一定在熱鬧(nao)街市，但是(shi)(shi)也不(bu)能太偏僻。

選址時還要(yao)研究當(dang)地(di)的(de)文(wen)化環境，茶葉單品要(yao)銷售的(de)好，就要(yao)符(fu)合當(dang)地(di)的(de)消(xiao)費習慣(guan)，還要(yao)針對不同的(de)地(di)區做茶葉產(chan)品的(de)定制開發(fa)，發(fa)掘更多的(de)潛(qian)在客戶，為(wei)店鋪帶來更多的(de)收益。

店鋪的(de)(de)(de)選(xuan)址還要重點(dian)考慮(lv)交通的(de)(de)(de)便利性，方便的(de)(de)(de)交通會為茶店帶來穩(wen)定而(er)源源不斷的(de)(de)(de)客流。一些街(jie)道(dao)的(de)(de)(de)交叉路(lu)口能見度(du)高，道(dao)路(lu)四通八(ba)達(da)，也(ye)是選(xuan)址的(de)(de)(de)好位置。此外，道(dao)路(lu)的(de)(de)(de)條件、人們的(de)(de)(de)行(xing)走習(xi)慣、燈(deng)光照明等細節也(ye)影響著客流量的(de)(de)(de)多少。

此外，店鋪周邊最(zui)好有大型的免(mian)費停車場，現在很多家庭都有轎車了(le)，方便了(le)停車問題，顧(gu)客也更愿意再度光(guang)顧(gu)。

選(xuan)址時(shi)還要分(fen)析目(mu)標店鋪周圍茶葉(xie)店是(shi)否集(ji)中(zhong)，和本品牌(pai)高度(du)同(tong)(tong)(tong)(tong)質的同(tong)(tong)(tong)(tong)行(xing)有(you)多少(shao)。一般認為(wei)(wei)，周圍不同(tong)(tong)(tong)(tong)品類的茶葉(xie)店可以(yi)越(yue)多越(yue)好(hao)，可以(yi)形成(cheng)地區輻(fu)射(she)，更多人流會涌向這個地段買茶葉(xie)，但同(tong)(tong)(tong)(tong)類同(tong)(tong)(tong)(tong)質同(tong)(tong)(tong)(tong)檔(dang)次同(tong)(tong)(tong)(tong)價格(ge)的茶葉(xie)檔(dang)口越(yue)少(shao)越(yue)好(hao)，因(yin)為(wei)(wei)那樣很容易形成(cheng)惡性競爭(zheng)。

如果所選區(qu)域已有過多的茶(cha)葉(xie)店(dian)存在惡性(xing)競爭(zheng)，互相爭(zheng)奪(duo)生意額，將勢(shi)必影響店(dian)鋪的經(jing)濟效益，除非你開設的茶(cha)葉(xie)店(dian)有特殊的經(jing)營風(feng)格、能力或不尋常(chang)的產品來源，否則就難以成功。

店鋪的(de)(de)(de)選址一(yi)般都不(bu)會(hui)(hui)輕易遷移(yi)，否則前期投(tou)入將付之東水，所以，要想店鋪經營的(de)(de)(de)長(chang)遠，就要用長(chang)遠的(de)(de)(de)眼(yan)光選擇店鋪地址，要詳細了解(jie)該地段的(de)(de)(de)街道、治(zhi)安(an)、交通、住宅以及(ji)其他城市建設和改造項目的(de)(de)(de)規劃等，此外，還要注意周邊是否有(you)許多空建筑(zhu)，因(yin)為過于荒涼(liang)的(de)(de)(de)街道會(hui)(hui)給人一(yi)種景象衰落的(de)(de)(de)印象而(er)不(bu)愿涉足(zu)，治(zhi)安(an)、衛生、噪音、氣味、灰塵等也(ye)(ye)或多或少影(ying)響(xiang)客(ke)流，所以也(ye)(ye)要注意。

選好店址之后，接下來(lai)要(yao)做的(de)就是(shi)裝修、定位自己的(de)產品特(te)色(se)、宣傳等(deng)，茶(cha)店后期(qi)是(shi)否盈利，很大程度上取決于(yu)茶(cha)店產品的(de)特(te)色(se)、質量、價(jia)格等(deng)因(yin)素，所以(yi)，后期(qi)，茶(cha)店的(de)產品才是(shi)影(ying)響茶(cha)店能(neng)否長久發展(zhan)的(de)重要(yao)因(yin)素。從哪(na)里進(jin)貨、怎樣(yang)組(zu)合商品就成了茶(cha)店經營者需(xu)要(yao)考慮(lv)的(de)重中(zhong)之重。