看房不容忽視的幾個(ge)細節(jie)

買房(fang)子(zi)就如(ru)選老(lao)公，一定要(yao)精挑(tiao)細(xi)選，那么(me)(me)看房(fang)是購房(fang)前的必修課，如(ru)何選好(hao)房(fang)看房(fang)時要(yao)關注哪些細(xi)節？這(zhe)其中還有一些學問我們聽聽專家怎么(me)(me)說。

第一看房要看好戶型樓層

戶(hu)(hu)型是看房時要關注的一(yi)般(ban)好(hao)(hao)的戶(hu)(hu)型是長方(fang)形的方(fang)正而通透空氣流通好(hao)(hao)對(dui)身體好(hao)(hao)最好(hao)(hao)有(you)臥室(shi)都是南(nan)面的房間(jian)衛(wei)生(sheng)間(jian)要有(you)窗子便于通風樓層最好(hao)(hao)是中間(jian)高(gao)層選擇六七層多層選擇三(san)四層。

第二看房要關注小區物業

小(xiao)區和物業(ye)也(ye)(ye)是你看(kan)房時要關注的細節之一好的小(xiao)區有保安巡邏加強安全防范(fan)可以阻止偷到搶劫的情況發生小(xiao)區環境(jing)整(zheng)潔人(ren)居住其中也(ye)(ye)感(gan)到情深倍增讓(rang)人(ren)心(xin)情愉悅為此看(kan)房時要留心(xin)這(zhe)些方面。

第三看房要留心交通情況

好的(de)小區(qu)一定是(shi)地點劇中的(de)偏(pian)遠的(de)小區(qu)不利于出(chu)行上(shang)下班不方便這不是(shi)你要選擇的(de)房子(zi)為(wei)此交(jiao)通狀況十分重要。

第四看房要注意配套設施

看(kan)房(fang)(fang)子不只是以上的方(fang)面還要(yao)看(kan)看(kan)周(zhou)圍配套設施(shi)畢竟這是你要(yao)生活的地(di)方(fang) 方(fang)便才是最主要(yao)的買房(fang)(fang)子為了生活如果去個超市(shi)都要(yao)開車去很遠的地(di)方(fang)那么(me)還不如郊區買個別墅了。

第五看房要選擇陰雨天氣

在電影(ying)中演員有句(ju)臺(tai)詞(ci)讀者肯(ken)定記憶(yi)深刻看(kan)房(fang)(fang)(fang)要分兩個時段(duan)看(kan)房(fang)(fang)(fang)晚上看(kan)房(fang)(fang)(fang)安(an)全和照明情況雨天看(kan)房(fang)(fang)(fang)積水(shui)和漏水(shui)情況正如電影(ying)里講的(de)(de)一樣在業(ye)界滲水(shui)與裂(lie)縫號稱(cheng)建筑業(ye)的(de)(de)癌癥在曾經的(de)(de)采訪中記者接到的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)產投(tou)訴最多(duo)的(de)(de)就(jiu)(jiu)是(shi)房(fang)(fang)(fang)子漏水(shui)不(bu)是(shi)陽臺(tai)就(jiu)(jiu)是(shi)衛生間(jian)再不(bu)然(ran)就(jiu)(jiu)是(shi)天花板為此(ci)看(kan)房(fang)(fang)(fang)選擇好(hao)時機十分重要。

一(yi)看(kan)小(xiao)區(qu)道路的排水系統是否暢通如果(guo)大雨過后路面積水嚴(yan)重的話就很容易(yi)造成地下室滲漏因為暴(bao)雨過后受災(zai)嚴(yan)重的當屬一(yi)樓(lou)(lou)(lou)住戶(hu)所以想要買一(yi)樓(lou)(lou)(lou)二樓(lou)(lou)(lou)的購房(fang)者要特別(bie)注意看(kan)看(kan)樓(lou)(lou)(lou)盤所在地的地形(xing)和排水情況如果(guo)有的小(xiao)區(qu)高低(di)不平地勢低(di)的樓(lou)(lou)(lou)幢就將受到暴(bao)雨的侵襲(xi)。

二看(kan)(kan)小區的(de)草地會所(suo)幼兒(er)園等公共場所(suo)是否(fou)滲漏還有(you)水景(jing)噴(pen)泉(quan)的(de)位(wei)置雖然小區景(jing)觀很重(zhong)要(yao)很多人喜歡有(you)大大的(de)人工湖或者噴(pen)泉(quan)但是在選擇樓盤時一定要(yao)看(kan)(kan)看(kan)(kan)水景(jing)的(de)走勢和位(wei)置要(yao)不(bu)然一下暴(bao)雨會引發小區水災問題。

三看樓梯入(ru)戶大樓走(zou)廊是否(fou)漏水。

四看頂層是否(fou)積水或者漏水頂層的質量關乎整幢(chuang)樓的質量。