看房不容忽視(shi)的幾個(ge)細節

買房子就如選老公，一定要精(jing)挑(tiao)細(xi)選，那么看房是購(gou)房前(qian)的(de)必修(xiu)課(ke)，如何選好房看房時要關注(zhu)哪(na)些細(xi)節？這其中(zhong)還(huan)有一些學問我們聽聽專(zhuan)家怎么說(shuo)。

第一看房要看好戶型樓層

戶(hu)型是看房(fang)時要關(guan)注的一般好(hao)的戶(hu)型是長(chang)方(fang)形的方(fang)正而通透空氣流通好(hao)對身(shen)體好(hao)最好(hao)有臥室都是南面的房(fang)間衛生間要有窗子便于通風樓(lou)層(ceng)最好(hao)是中間高層(ceng)選擇六七層(ceng)多層(ceng)選擇三四(si)層(ceng)。

第二看房要關注小區物業

小區(qu)(qu)和物業(ye)也是(shi)你看房時(shi)要關注的細節(jie)之一(yi)好的小區(qu)(qu)有(you)保安(an)(an)巡(xun)邏(luo)加強安(an)(an)全防范可以阻止偷到搶劫的情(qing)(qing)況發生小區(qu)(qu)環境整潔人居住其(qi)中也感(gan)到情(qing)(qing)深倍增讓(rang)人心情(qing)(qing)愉(yu)悅為此看房時(shi)要留(liu)心這(zhe)些方面。

第三看房要留心交通情況

好的小區一定是地點(dian)劇中的偏遠的小區不利于出行上下班(ban)不方便這不是你(ni)要選擇(ze)的房子為(wei)此交通狀況(kuang)十分重要。

第四看房要注意配套設施

看(kan)房子不只(zhi)是(shi)以上的(de)方(fang)(fang)面還(huan)要(yao)看(kan)看(kan)周圍配(pei)套設施畢竟這是(shi)你要(yao)生(sheng)(sheng)活的(de)地方(fang)(fang) 方(fang)(fang)便才是(shi)最主要(yao)的(de)買房子為了生(sheng)(sheng)活如果去個超市都要(yao)開車去很遠(yuan)的(de)地方(fang)(fang)那么還(huan)不如郊區買個別墅了。

第五看房要選擇陰雨天氣

在(zai)(zai)電(dian)影中(zhong)演員(yuan)有句(ju)臺詞讀者肯定記憶(yi)深刻(ke)看房(fang)(fang)要(yao)分兩(liang)個時段(duan)看房(fang)(fang)晚上看房(fang)(fang)安(an)全和照明情況(kuang)雨(yu)天(tian)(tian)看房(fang)(fang)積水(shui)和漏(lou)水(shui)情況(kuang)正如電(dian)影里講的(de)一(yi)樣在(zai)(zai)業界滲水(shui)與裂縫號(hao)稱建筑業的(de)癌癥在(zai)(zai)曾經的(de)采訪(fang)中(zhong)記者接到(dao)的(de)房(fang)(fang)產投訴最多的(de)就是房(fang)(fang)子漏(lou)水(shui)不是陽臺就是衛(wei)生(sheng)間再不然就是天(tian)(tian)花板為此看房(fang)(fang)選擇好時機十分重要(yao)。

一(yi)(yi)看(kan)小區(qu)(qu)道路(lu)的(de)(de)排水(shui)系統(tong)是否暢通如果大雨(yu)過后(hou)路(lu)面積水(shui)嚴重的(de)(de)話就(jiu)很容易造成地(di)(di)下(xia)室滲漏因為(wei)暴雨(yu)過后(hou)受(shou)災(zai)嚴重的(de)(de)當屬一(yi)(yi)樓(lou)住戶所以想要買一(yi)(yi)樓(lou)二樓(lou)的(de)(de)購房者要特別注意看(kan)看(kan)樓(lou)盤所在地(di)(di)的(de)(de)地(di)(di)形和(he)排水(shui)情況如果有的(de)(de)小區(qu)(qu)高低(di)不平地(di)(di)勢低(di)的(de)(de)樓(lou)幢就(jiu)將受(shou)到(dao)暴雨(yu)的(de)(de)侵襲。

二(er)看小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)的(de)草地會(hui)所幼兒園等公共場(chang)所是否滲漏還有水景(jing)噴泉的(de)位(wei)置雖然(ran)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)景(jing)觀很重要很多人喜歡(huan)有大(da)大(da)的(de)人工(gong)湖或者噴泉但是在選擇樓盤時一定要看看水景(jing)的(de)走(zou)勢和位(wei)置要不然(ran)一下暴雨會(hui)引(yin)發小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)水災問題。

三看樓梯入(ru)戶大樓走廊是否漏水。

四看(kan)頂層是否積水或者漏水頂層的質量關乎整幢(chuang)樓的質量。