贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)(ren)(ren)(ren)民法(fa)院關于適用《中(zhong)華人(ren)(ren)(ren)(ren)民共和國(guo)婚(hun)姻法(fa)》若干問題(ti)的(de)(de)解釋(二)第二十二條給出了明(ming)確的(de)(de)答復(fu)。其中(zhong)明(ming)確規定：“當(dang)(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)結婚(hun)前(qian)，父(fu)母為(wei)雙方(fang)購置(zhi)房屋(wu)出資的(de)(de)，該出資應當(dang)(dang)認(ren)定為(wei)對自己子女的(de)(de)個人(ren)(ren)(ren)(ren)贈與，但父(fu)母明(ming)確表示(shi)贈與雙方(fang)的(de)(de)除(chu)外。當(dang)(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)結婚(hun)后，父(fu)母為(wei)雙方(fang)購置(zhi)房屋(wu)出資的(de)(de)，該出資應當(dang)(dang)認(ren)定為(wei)對夫妻雙方(fang)的(de)(de)贈與，但父(fu)母明(ming)確表示(shi)贈與一方(fang)的(de)(de)除(chu)外。”

要解決夫妻財(cai)產(chan)糾紛的第一個問題(ti)是正確認(ren)定贈與(yu)的成(cheng)立與(yu)否。如果(guo)贈與(yu)合同沒有成(cheng)立，那(nei)么父母贈與(yu)房產(chan)的歸屬(shu)問題(ti)便(bian)無從(cong)談起。對(dui)于房屋贈與(yu)問題(ti)，一般來說房屋贈與(yu)屬(shu)于要式法律行為(wei)，即(ji)必(bi)須辦理產(chan)權過戶手續，這樣贈與(yu)行為(wei)才算成(cheng)立。

贈與財產需要收稅嗎

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對(dui)于個(ge)人無償(chang)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)不(bu)動產行為(wei)(wei)(wei)，稅務(wu)機關對(dui)受贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)人將(jiang)全額(e)征收契(qi)稅，并在納稅人的契(qi)稅和印花(hua)稅完稅憑(ping)證上加(jia)蓋(gai)“個(ge)人無償(chang)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)”印章(zhang)。為(wei)(wei)(wei)防止房屋(wu)雙方利用假贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)行為(wei)(wei)(wei)，偷逃(tao)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)環節和將(jiang)受贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)房屋(wu)對(dui)外銷售環節的營(ying)業稅（增值稅），將(jiang)無償(chang)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)行為(wei)(wei)(wei)區分為(wei)(wei)(wei)一(yi)般贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)行為(wei)(wei)(wei)（包(bao)括(kuo)繼承(cheng)、遺囑(zhu)、離婚、贍養關系、直系親屬等）和其他(ta)無償(chang)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)行為(wei)(wei)(wei)兩類。

贈與財產可以追回嗎

可(ke)以(yi)。根據合同法的規定，除受贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)嚴重侵(qin)害贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)或(huo)者(zhe)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)的近親(qin)屬、對贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)有(you)扶養義(yi)(yi)務而不(bu)履(lv)行、不(bu)履(lv)行贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)合同約定的義(yi)(yi)務三種(zhong)情(qing)形外，贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)無權(quan)撤銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)；并且贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)的撤銷(xiao)權(quan)，自知(zhi)道或(huo)者(zhe)應當知(zhi)道撤銷(xiao)原因之日起一年內行使。此外，贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)在贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)財產的權(quan)利(li)轉移之前(qian)可(ke)以(yi)撤銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)；如果(guo)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)人(ren)的經濟(ji)狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或(huo)者(zhe)家庭生活的，也可(ke)以(yi)不(bu)再履(lv)行贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)義(yi)(yi)務。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦(ban)理登記(ji)(ji)才(cai)生效(xiao)的(de)，贈(zeng)與(yu)人應(ying)該協助受贈(zeng)人辦(ban)理產權(quan)的(de)登記(ji)(ji)，如房屋(wu)過戶(hu)登記(ji)(ji)、車輛過戶(hu)登記(ji)(ji)等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于贈(zeng)與(yu)合(he)同為無(wu)償合(he)同，贈(zeng)與(yu)是為了受贈(zeng)人的(de)利益而從事的(de)行為，因而贈(zeng)與(yu)人對(dui)贈(zeng)與(yu)財產的(de)瑕疵(ci)擔保責任，與(yu)有償合(he)同有所不同。主(zhu)要體現在以(yi)下三個(ge)方面：

1、贈(zeng)與的財產有(you)瑕疵的，贈(zeng)與人原則上不承擔(dan)責(ze)任。

2、在附義(yi)務(wu)的(de)贈(zeng)與(yu)中，贈(zeng)與(yu)的(de)財產(chan)如有瑕疵(ci)，贈(zeng)與(yu)人(ren)需在受贈(zeng)人(ren)所(suo)附義(yi)務(wu)的(de)限度內(nei)承擔與(yu)出賣人(ren)相同(tong)的(de)責(ze)任。

3、贈與人故(gu)意不(bu)告知瑕疵或者保(bao)證無瑕疵，并且造成(cheng)受(shou)贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。