一、物流地產提供倉儲服務嗎

提供。

物(wu)(wu)流地(di)產(chan)(chan)屬(shu)于工(gong)業地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)范疇，指投資商投資開發的(de)(de)物(wu)(wu)流設(she)施(shi)，比如物(wu)(wu)流倉庫(ku)(ku)、配(pei)(pei)送中心、分撥中心等，現代物(wu)(wu)流地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)范疇包(bao)括物(wu)(wu)流園區(qu)、物(wu)(wu)流倉庫(ku)(ku)、配(pei)(pei)送中心、分撥中心等物(wu)(wu)流業務的(de)(de)不(bu)動產(chan)(chan)載體，一般都是提供倉儲服務的(de)(de)。

物(wu)(wu)流(liu)地產不(bu)僅(jin)僅(jin)局限于(yu)傳統意義上的(de)物(wu)(wu)流(liu)倉儲(chu)服務，而(er)是在(zai)經濟(ji)全球(qiu)化(hua)與供應鏈(lian)一(yi)體化(hua)背(bei)景(jing)下(xia)的(de)倉儲(chu)，是在(zai)現代物(wu)(wu)流(liu)系統中以滿(man)足供應鏈(lian)上下(xia)游的(de)需求為目的(de)，在(zai)特定(ding)的(de)有形或無形的(de)場所、運用現代技術對物(wu)(wu)品的(de)進出、庫存、分揀(jian)、包裝、配送(song)及其信息進行有效(xiao)的(de)計(ji)劃、執行和控制的(de)物(wu)(wu)流(liu)活動。

二、倉儲服務屬于什么服務

倉儲(chu)服務是指保(bao)管人儲(chu)存存貨人交(jiao)付(fu)的(de)(de)倉儲(chu)物，收取存貨人支付(fu)的(de)(de)倉儲(chu)費的(de)(de)一種(zhong)服務形式，其屬于物流輔助服務。

倉儲(chu)服(fu)務是(shi)物(wu)流(liu)輔助服(fu)務的重(zhong)要(yao)(yao)組成部分，它(ta)涉(she)及(ji)到(dao)物(wu)品的存(cun)儲(chu)、保(bao)管(guan)、分揀、包(bao)裝、配(pei)送(song)等環節。在物(wu)流(liu)過程中，倉儲(chu)服(fu)務發揮著至關重(zhong)要(yao)(yao)的作用，它(ta)能(neng)夠確保(bao)物(wu)品的安全、完(wan)整、及(ji)時地送(song)達目的地，滿(man)足客戶的需要(yao)(yao)。

三、物流地產的倉儲服務包括哪些內容

1、現場儲備

在(zai)實(shi)物(wu)配(pei)送(song)中經常(chang)使用現(xian)場(chang)(chang)儲備，尤(you)其是(shi)那些產品(pin)品(pin)種(zhong)(zhong)有(you)限或(huo)產品(pin)具有(you)高度季節性的制造商偏好這種(zhong)(zhong)服(fu)(fu)務，他(ta)們不是(shi)按照年度計劃在(zai)倉(cang)庫(ku)設施(shi)中安排各(ge)種(zhong)(zhong)存(cun)貨(huo)(huo)，而(er)是(shi)直接(jie)從制造工廠進行裝(zhuang)運，并通過(guo)在(zai)戰略市場(chang)(chang)中獲得(de)提(ti)前存(cun)貨(huo)(huo)的承諾，可(ke)以(yi)大大減(jian)少遞適(shi)時間。于是(shi)，在(zai)這種(zhong)(zhong)概(gai)念下，將某個廠商一定數(shu)量的產品(pin)堆(dui)放在(zai)倉(cang)庫(ku)里(li)或(huo)在(zai)倉(cang)庫(ku)里(li)進行“現(xian)場(chang)(chang)儲備”，以(yi)滿足顧(gu)客在(zai)至關(guan)(guan)重要的營銷(xiao)期內的訂貨(huo)(huo)。利用倉(cang)庫(ku)設施(shi)進行現(xian)場(chang)(chang)儲備，可(ke)以(yi)在(zai)季節銷(xiao)售(shou)的最旺(wang)(wang)期即將到(dao)來(lai)之前，把各(ge)種(zhong)(zhong)存(cun)貨(huo)(huo)堆(dui)放到(dao)最接(jie)近關(guan)(guan)鍵顧(gu)客的各(ge)種(zhong)(zhong)市場(chang)(chang)中去。農產品(pin)供(gong)應商常(chang)常(chang)向農民(min)提(ti)供(gong)現(xian)場(chang)(chang)儲備服(fu)(fu)務，在(zai)銷(xiao)售(shou)旺(wang)(wang)季節期間把農產品(pin)定位在(zai)更(geng)接(jie)近對服(fu)(fu)務敏感的市場(chang)(chang)中去；銷(xiao)售(shou)季節過(guo)后(hou)，剩余的存(cun)貨(huo)(huo)就被(bei)撤退到(dao)中央(yang)倉(cang)庫(ku)中去。

2、配送分類

提供(gong)配(pei)(pei)送(song)(song)分(fen)類(lei)服務(wu)的(de)(de)(de)(de)倉(cang)(cang)庫可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)為制造商(shang)、批發(fa)商(shang)或零售商(shang)所(suo)利用(yong)，按照對顧客(ke)提貨的(de)(de)(de)(de)預期，對產(chan)(chan)(chan)(chan)品進行(xing)組合儲備(bei)。這種配(pei)(pei)送(song)(song)分(fen)類(lei)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)代(dai)表(biao)來自不同制造商(shang)的(de)(de)(de)(de)多種產(chan)(chan)(chan)(chan)品，或者由顧客(ke)指定的(de)(de)(de)(de)各種配(pei)(pei)送(song)(song)分(fen)類(lei)。現場(chang)儲備(bei)與(yu)完整的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)品分(fen)類(lei)之(zhi)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)區別(bie)在(zai)于倉(cang)(cang)庫利用(yong)的(de)(de)(de)(de)程度和持續時間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)不同。埠(bu)隨(sui)現場(chang)儲備(bei)戰略的(de)(de)(de)(de)廠商(shang)通常會在(zai)倉(cang)(cang)庫里臨(lin)時堆放品種分(fen)類(lei)較(jiao)狹窄的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)品，并(bing)在(zai)大量(liang)的(de)(de)(de)(de)小(xiao)倉(cang)(cang)庫進行(xing)堆放儲備(bei)，在(zai)有限的(de)(de)(de)(de)時間(jian)(jian)內指定具體的(de)(de)(de)(de)市場(chang)；而提供(gong)配(pei)(pei)送(song)(song)分(fen)類(lei)服務(wu)的(de)(de)(de)(de)倉(cang)(cang)庫通常具有廣(guang)泛的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)品品種，局限于一些戰略地點(dian)，并(bing)且全年發(fa)揮作用(yong)。配(pei)(pei)送(song)(song)分(fen)類(lei)倉(cang)(cang)庫可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)使顧客(ke)減(jian)少其必須打交道的(de)(de)(de)(de)供(gong)應商(shang)數(shu)目，并(bing)因(yin)此改(gai)善了倉(cang)(cang)儲服務(wu)。此外，配(pei)(pei)送(song)(song)分(fen)類(lei)倉(cang)(cang)庫還可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)對產(chan)(chan)(chan)(chan)品進行(xing)結合以(yi)(yi)(yi)形(xing)成更(geng)大的(de)(de)(de)(de)裝運批量(liang)，并(bing)因(yin)此而降低運輸成本(ben)。

3、倉庫組合

類似于倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)分(fen)類當制造(zao)地在(zai)地理上被分(fen)割，通過長途運(yun)(yun)輸(shu)(shu)組(zu)合(he)(he)，有可能降低運(yun)(yun)費(fei)和倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)需(xu)要量。在(zai)典型的(de)(de)(de)(de)組(zu)合(he)(he)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)條件下，從制造(zao)工(gong)廠裝(zhuang)(zhuang)運(yun)(yun)整(zheng)卡車的(de)(de)(de)(de)產(chan)品到(dao)批發商(shang)處(chu)，每(mei)次(ci)大(da)批量的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)運(yun)(yun)可以(yi)享受盡可能低的(de)(de)(de)(de)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)費(fei)率。一(yi)旦(dan)產(chan)品到(dao)達了組(zu)合(he)(he)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)時，卸下從制造(zao)工(gong)廠裝(zhuang)(zhuang)運(yun)(yun)來(lai)的(de)(de)(de)(de)貨物(wu)(wu)后，就可以(yi)按(an)照每(mei)一(yi)個顧客的(de)(de)(de)(de)要求或市(shi)場(chang)需(xu)求，選擇每(mei)一(yi)種產(chan)品的(de)(de)(de)(de)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)組(zu)合(he)(he)。通過運(yun)(yun)輸(shu)(shu)組(zu)合(he)(he)進行轉運(yun)(yun)，在(zai)經(jing)濟(ji)上通常可以(yi)得(de)到(dao)特別(bie)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)費(fei)率的(de)(de)(de)(de)支持，即給予各(ge)種轉運(yun)(yun)優惠。在(zai)組(zu)合(he)(he)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)概念下，內向的(de)(de)(de)(de)產(chan)品也可以(yi)與定期儲(chu)(chu)存在(zai)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)里的(de)(de)(de)(de)產(chan)品結合(he)(he)在(zai)一(yi)起。提供轉運(yun)(yun)組(zu)合(he)(he)服務的(de)(de)(de)(de)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)所能獲(huo)得(de)的(de)(de)(de)(de)凈效果，就是(shi)降低物(wu)(wu)流系統中(zhong)整(zheng)個產(chan)品的(de)(de)(de)(de)儲(chu)(chu)存量。組(zu)合(he)(he)之(zhi)所以(yi)被分(fen)類為(wei)服務利益，是(shi)因為(wei)存貨可以(yi)按(an)照顧客的(de)(de)(de)(de)精確(que)分(fen)類進行儲(chu)(chu)備。

4、生產支持

制造經(jing)濟(ji)會證明具體的(de)(de)零(ling)部件對(dui)長(chang)時間(jian)生產(chan)的(de)(de)重(zhong)要(yao)(yao)意義，而(er)生產(chan)支(zhi)持(chi)倉庫則可以(yi)向裝配(pei)(pei)工廠(chang)提(ti)供(gong)穩定的(de)(de)零(ling)部件和材(cai)(cai)料(liao)(liao)供(gong)給。由于較低(di)的(de)(de)前置(zhi)時間(jian)、或使用過程中的(de)(de)重(zhong)大變化，所以(yi)對(dui)向外界采購的(de)(de)項目進行安全(quan)儲備是完(wan)全(quan)必要(yao)(yao)的(de)(de)。對(dui)此，大多數總成本解決方案(an)都建議，經(jing)營一個生產(chan)支(zhi)持(chi)倉庫，以(yi)經(jing)濟(ji)而(er)又適時的(de)(de)方式，向裝配(pei)(pei)廠(chang)供(gong)應或“唱給”加工材(cai)(cai)料(liao)(liao)、零(ling)部件和裝配(pei)(pei)件。

5、市場形象

盡(jin)管(guan)(guan)市場形象利(li)益也許不像(xiang)其他服務(wu)利(li)益那(nei)樣(yang)明(ming)顯、但(dan)是它常(chang)常(chang)被銷售經理看作是地方(fang)倉庫(ku)(ku)的個主(zhu)要優(you)點。市場形象因(yin)(yin)素基于(yu)這樣(yang)的見解和(he)觀(guan)點，即地方(fang)倉庫(ku)(ku)（以及(ji)對(dui)以推測為當(dang)地存(cun)貨）比(bi)起距離(li)更(geng)遠的倉庫(ku)(ku)來、對(dui)顧客的需求(qiu)反應更(geng)敏(min)感，提供的遞送服務(wu)也更(geng)快。并因(yin)(yin)此(ci)而產生(sheng)這樣(yang)購想法、認為地方(fang)倉庫(ku)(ku)將會(hui)提高市場份額(e)，并有可能增加利(li)潤。盡(jin)管(guan)(guan)市場形象因(yin)(yin)素是頻(pin)繁討論(lun)的一個戰略，但(dan)很少有扎(zha)實(shi)的研究，來確認它對(dui)實(shi)際利(li)益的影(ying)響。