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中(zhong)(zhong)鐵青(qing)島中(zhong)(zhong)心位于山東省青(qing)島市南(nan)區(qu)(qu)香(xiang)港中(zhong)(zhong)路8號，CBD中(zhong)(zhong)央(yang)商務區(qu)(qu)核心地(di)帶，與(yu)青(qing)島市政府僅一路之隔，為香(xiang)港路上第一高度。中(zhong)(zhong)國(guo)中(zhong)(zhong)鐵秉承對這片(pian)(pian)土地(di)的責(ze)任與(yu)尊重(zhong)將其打(da)造成為青(qing)島的城(cheng)市名片(pian)(pian)，代言(yan)青(qing)島。經由(you)市政府特批的中(zhong)(zhong)鐵青(qing)島中(zhong)(zhong)心，具有不可替代性。
項(xiang)目總占地(di)面(mian)積約(yue)1.8萬(wan)平方米，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積約(yue)33.5萬(wan)平方米，其中地(di)上(shang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積約(yue)27.3萬(wan)平方米。由3棟超高層建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)組成，A、B兩棟高度為237.7米，C棟高度為188.8米，建(jian)(jian)(jian)成后(hou)將成為青島(dao)較(jiao)高的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)群。因(yin)此，無論從中鐵青島(dao)中心體量還(huan)是(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)形態都堪稱青島(dao)直至山(shan)東(dong)半島(dao)的地(di)標性建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)。
中(zhong)鐵青島中(zhong)心主體(ti)是由世界第三、德國第一(yi)的(de)(de)(de)GMP建筑事務所(suo)設計，采用較為(wei)經典的(de)(de)(de)Art Deco建筑風格。高聳的(de)(de)(de)造(zao)型、硬朗的(de)(de)(de)線(xian)條給人以(yi)拔(ba)地而(er)起、傲然屹立的(de)(de)(de)非凡氣(qi)勢，成為(wei)城市中(zhong)央(yang)值得(de)收藏(zang)的(de)(de)(de)一(yi)件歷久(jiu)彌新(xin)的(de)(de)(de)藝術作品。
中(zhong)(zhong)鐵(tie)青島(dao)(dao)中(zhong)(zhong)心是目前青島(dao)(dao)乃至山東(dong)半島(dao)(dao)第(di)一個全業(ye)態(tai)綜合體。項目包含國(guo)際(ji)5A級(ji)寫字樓(lou)、企業(ye)總裁(cai)官邸、國(guo)際(ji)五星級(ji)酒店、酒店服務式(shi)公(gong)寓和(he)國(guo)際(ji)精品商業(ye)，此(ci)外還配有上千(qian)平米的空(kong)中(zhong)(zhong)會所和(he)大型(xing)商務會議中(zhong)(zhong)心。中(zhong)(zhong)鐵(tie)青島(dao)(dao)中(zhong)(zhong)心七大高(gao)端業(ye)態(tai)相互借(jie)勢，打造24小時高(gao)效、時尚的生活方(fang)式(shi)，鏈接全球經濟(ji)，整(zheng)合全球資源。
項目地(di)上(shang)1-4層為4萬(wan)平米(mi)的(de)國(guo)際精品(pin)商業，連(lian)接整個項目，帶來(lai)巨大(da)的(de)商機與人氣，從全球時尚名品(pin)到(dao)(dao)街頭(tou)個性潮(chao)流，從世界經(jing)典美饌到(dao)(dao)地(di)方(fang)特色(se)美食(shi)，從未來(lai)生活(huo)科技到(dao)(dao)各國(guo)家居精品(pin)，中(zhong)(zhong)鐵青島中(zhong)(zhong)心將全球較(jiao)時尚的(de)品(pin)牌，較(jiao)品(pin)質的(de)生活(huo)方(fang)式(shi)帶給消費者，體驗到(dao)(dao)一種(zhong)新的(de)購物感受(shou)！
一、中鐵青(qing)島(dao)中心所位(wei)于的(de)(de)山(shan)東青(qing)島(dao)是(shi)山(shan)東的(de)(de)經(jing)濟(ji)大市(shi)(shi)，其(qi)強(qiang)大的(de)(de)經(jing)濟(ji)實力，足以(yi)支持，客觀(guan)上也要求有一座(zuo)實力更為(wei)強(qiang)大，功能更為(wei)完備的(de)(de)城市(shi)(shi)，以(yi)整合山(shan)東省的(de)(de)經(jing)濟(ji)資源，使(shi)山(shan)東省的(de)(de)整體經(jing)濟(ji)運轉(zhuan)得更有效率。
從地理上看青島，青島是整個沿黃流域里較具吸引力的城市，也是整個沿黃流域較主要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)出海口(kou)。目前，絕大多數的(de)(de)(de)(de)經濟學(xue)家都(dou)(dou)相(xiang)(xiang)(xiang)信，現(xian)代城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)興起主要(yao)(yao)依(yi)賴于(yu)(yu)貿(mao)(mao)易因(yin)(yin)素，因(yin)(yin)為貿(mao)(mao)易流經一(yi)個城(cheng)(cheng)市(shi)會給該城(cheng)(cheng)市(shi)帶(dai)來(lai)過境之(zhi)利，一(yi)個城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)發展規模相(xiang)(xiang)(xiang)當(dang)大的(de)(de)(de)(de)因(yin)(yin)素取決(jue)于(yu)(yu)貿(mao)(mao)易流量(liang)的(de)(de)(de)(de)大小。有(you)些貿(mao)(mao)易中(zhong)心(xin)同時又是(shi)(shi)工(gong)業(ye)城(cheng)(cheng)市(shi)，是(shi)(shi)因(yin)(yin)為在這里(li)建立工(gong)業(ye)運費最(zui)省(sheng)。從這點(dian)看，青島無(wu)(wu)疑是(shi)(shi)占據著(zhu)(zhu)很大優勢的(de)(de)(de)(de)。整個沿黃流域(yu)的(de)(de)(de)(de)資(zi)源相(xiang)(xiang)(xiang)當(dang)一(yi)部(bu)分都(dou)(dou)將有(you)可(ke)能(neng)向(xiang)青島轉移(yi)。這里(li)說的(de)(de)(de)(de)資(zi)源主要(yao)(yao)包括資(zi)本資(zi)源和人力資(zi)源。而人力資(zi)源向(xiang)來(lai)都(dou)(dou)是(shi)(shi)跟隨著(zhu)(zhu)資(zi)本的(de)(de)(de)(de)路徑走的(de)(de)(de)(de)。且青島所(suo)處的(de)(de)(de)(de)山(shan)東及鄰近(jin)的(de)(de)(de)(de)河南都(dou)(dou)是(shi)(shi)人口(kou)大省(sheng)，附近(jin)其(qi)他的(de)(de)(de)(de)省(sheng)份人力資(zi)源也都(dou)(dou)相(xiang)(xiang)(xiang)當(dang)的(de)(de)(de)(de)豐富——在這方(fang)面青島無(wu)(wu)疑要(yao)(yao)比北方(fang)的(de)(de)(de)(de)主要(yao)(yao)競爭城(cheng)(cheng)市(shi)大連有(you)優勢的(de)(de)(de)(de)多，青島可(ke)以毫(hao)不費力迅速且成本低廉(lian)的(de)(de)(de)(de)大量(liang)補充(chong)各種人力資(zi)源。
二、青島曾是德國的殖民地，也即說與德國有一種非常特殊的歷史淵源關系。德國的經濟實力強大已無須多說了，另外德國還是中國重要的貿易伙伴，更是中國較重(zhong)要的外資投資國之一。
三、青島是(shi)一(yi)座(zuo)沿海(hai)(hai)港(gang)口城市(shi)(shi)(shi)，這一(yi)點又要(yao)(yao)(yao)比那些內(nei)陸的(de)(de)(de)城市(shi)(shi)(shi)有(you)(you)優勢得多。不僅在(zai)中(zhong)國(guo)，在(zai)全世界沿海(hai)(hai)也一(yi)直(zhi)是(shi)一(yi)項相(xiang)當重要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)優勢條件(jian)。美國(guo)幾乎所有(you)(you)的(de)(de)(de)重要(yao)(yao)(yao)城市(shi)(shi)(shi)都排(pai)列在(zai)大西洋和太平洋兩岸(an)，例外的(de)(de)(de)芝加(jia)哥也有(you)(you)五大湖較好的(de)(de)(de)航運(yun)條件(jian)。沿海(hai)(hai)有(you)(you)利于(yu)更(geng)多的(de)(de)(de)參與到全球(qiu)化的(de)(de)(de)競(jing)爭之(zhi)中(zhong)，從(cong)而繼續幫助青島有(you)(you)力地超越那些內(nei)陸的(de)(de)(de)城市(shi)(shi)(shi)。特別是(shi)在(zai)可預見的(de)(de)(de)將來，出口仍將是(shi)中(zhong)國(guo)經(jing)濟(ji)發展的(de)(de)(de)主要(yao)(yao)(yao)引(yin)擎，這一(yi)因素將愈(yu)加(jia)重要(yao)(yao)(yao)。
四、青島的環境氣候條件十分宜人，是中國較具吸(xi)引力(li)的(de)城(cheng)市之一，因而更易吸(xi)引資(zi)金和(he)人(ren)才的(de)進駐。
五、青(qing)島(dao)有(you)為數眾多的名牌產(chan)(chan)品(pin)(pin)。又因這些名牌產(chan)(chan)品(pin)(pin)，青(qing)島(dao)貨在全國有(you)著(zhu)很(hen)好(hao)的口碑，目前全國人民都認同青(qing)島(dao)是一個出產(chan)(chan)優質產(chan)(chan)品(pin)(pin)的地方，這對青(qing)島(dao)貨的市場開拓(tuo)，及吸(xi)引外來投資都有(you)很(hen)大幫(bang)助。
