臨街商鋪的優勢

1、人(ren)(ren)(ren)流量大是(shi)(shi)臨街商鋪(pu)受追(zhui)捧的重要原(yuan)因。人(ren)(ren)(ren)們購物往(wang)(wang)往(wang)(wang)是(shi)(shi)哪(na)里熱鬧往(wang)(wang)哪(na)里鉆，街鋪(pu)是(shi)(shi)獨門獨戶，門口人(ren)(ren)(ren)流量大，來來往(wang)(wang)往(wang)(wang)的路人(ren)(ren)(ren)都會(hui)是(shi)(shi)臨街商鋪(pu)的客戶群體(ti)。

2、廣告(gao)、宣傳會起到比較理想的(de)(de)效(xiao)果。因為(wei)街道是(shi)大(da)家出(chu)門(men)的(de)(de)必經之路(lu)，就算不是(shi)特地來買(mai)東西的(de)(de)，也能看到你的(de)(de)門(men)面、廣告(gao)和宣傳。

3、業態安排自由。你(ni)可以自由地(di)安排你(ni)的鋪(pu)位是(shi)做(zuo)餐飲還(huan)是(shi)做(zuo)服裝，是(shi)茶煙酒(jiu)還(huan)是(shi)飾品店，內鋪(pu)就會被商場(chang)的規劃捆(kun)綁。

臨街商鋪的劣勢

1、沒有統一管理，各自為政，所以物業形(xing)態(tai)相對沒有那(nei)么規范。

2、商鋪(pu)相(xiang)互之間(jian)沒有很好(hao)的(de)聯系，產生(sheng)同行同品類(lei)的(de)競爭概率高。

3、臨街商鋪之間(jian)沒有統一規劃，因此比較難形成消(xiao)費鏈(lian)。不像商圈，吃喝玩樂游(you)一體，服務齊(qi)全。

臨街商鋪怎么經營

根(gen)據以(yi)上臨街(jie)商鋪優缺(que)點的(de)簡(jian)單分析 ，你(ni)需要(yao)做的(de)：

首先，在選擇臨街商鋪時：根據(ju)你將(jiang)要經營的(de)產(chan)品(pin)，做實地考察(cha)(cha)，考察(cha)(cha)同行競爭、人流(liu)量、客戶群(qun)體構成情(qing)況(kuang)（有的(de)臨街除(chu)了做流(liu)動客戶生意，還有社(she)區客戶群(qun)體）、物業(ye)配套(tao)等實地情(qing)況(kuang)。

其次，這一(yi)點(dian)也是臨(lin)街商鋪經營最(zui)重要(yao)的一(yi)點(dian)。一(yi)！定(ding)！要(yao)！在(zai)！門！頭(tou)！上(shang)！標(biao)明！品類！想盡(jin)辦法突出特色吸引眼球(qiu)。臨(lin)街是便宜的廣告費，需要(yao)充分(fen)利用(yong)。這一(yi)點(dian)在(zai)之前分(fen)享的門頭(tou)設計就(jiu)可以被利用(yong)。

走進(jin)臨街店鋪的流動(dong)客(ke)(ke)戶(hu)大(da)多是基(ji)于需(xu)求的準客(ke)(ke)戶(hu)，若客(ke)(ke)戶(hu)連你的產品都不(bu)知(zhi)道(dao)，又(you)如何迅速做判斷(duan)，走進(jin)店內？

例如，等車(che)的時候特別想喝一杯飲(yin)料，眼神四處搜索飲(yin)品店，像”遇見“這類的店名，是否很容(rong)易被忽(hu)略掉？

最后(hou)，每一類(lei)店鋪，臨街(jie)商鋪、底商店鋪、商圈店鋪.......都有(you)各自(zi)(zi)存在(zai)的優缺點，兩者都不可偏向(xiang)強化(hua)或(huo)弱化(hua)。清晰認(ren)識與分析(xi)，才(cai)能更(geng)好的判(pan)斷，根據自(zi)(zi)身定位(wei)，是(shi)否適合此類(lei)商鋪；或(huo)如(ru)何(he)趨利避害。