琴行怎么轉讓

琴行轉讓大致(zhi)分以下幾個步驟：

1、確定轉讓人(ren)的(de)身份，看(kan)他是(shi)(shi)否是(shi)(shi)店(dian)(dian)面房屋的(de)產權(quan)所有者，如果(guo)店(dian)(dian)面經(jing)營(ying)者就是(shi)(shi)房屋的(de)所有者，首先要查(cha)看(kan)店(dian)(dian)面的(de)產權(quan)證明(ming)、營(ying)業(ye)執照(zhao)、衛生(sheng)許可(ke)證等其(qi)他相關證件是(shi)(shi)否齊全，并初步咨(zi)詢轉讓價格及房屋的(de)租(zu)金情況。

2、若有(you)意接手，雙(shuang)方可(ke)(ke)洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目(mu)的具體價格。若談定(ding)(ding)則可(ke)(ke)預(yu)付(fu)一定(ding)(ding)數量的定(ding)(ding)金，以保證優先接手店面的權利(li)，定(ding)(ding)金收取方出(chu)具定(ding)(ding)金收條(tiao)，收條(tiao)要寫清時間、金額(e)、定(ding)(ding)金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店(dian)面轉讓(rang)協議》及《房屋(wu)租賃合同》，從而(er)約(yue)定雙方具體(ti)的權利(li)與義務。

4、合同簽署完(wan)畢，按合同約定方式(shi)結付轉讓(rang)費用。

5、轉讓方(fang)有義務協(xie)助(zhu)接手(shou)方(fang)進行過戶變更手(shou)續，因此，接手(shou)方(fang)要及時(shi)憑簽訂合同及其他(ta)所需(xu)證(zheng)件到工商部門辦理好更名登記手(shou)續，以確定經營的合法性。

6、如(ru)果店(dian)面經(jing)(jing)營者(zhe)也(ye)是承租(zu)人，則必(bi)須查看(kan)其與(yu)房屋產權(quan)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓（轉租(zu)）權(quan)；簽訂合同時要三方同時在(zai)場并簽字(zi)證明。（即產權(quan)人、經(jing)(jing)營者(zhe)、接手者(zhe)）

在接(jie)盤或轉(zhuan)讓(rang)琴行的時候，關(guan)鍵問題一定要了(le)解清(qing)楚，不然事后會有非常多的麻煩(fan)。

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琴行轉讓合同范本

范本一：

轉(zhuan)讓方（甲(jia)方）_____ 身(shen)份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____ 身份(fen)證號碼：__________

甲、乙方經(jing)友好協(xie)商，就店鋪(pu)轉(zhuan)讓事宜達成(cheng)以下協(xie)議：

一、甲(jia)方同(tong)意甲(jia)方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉(zhuan)讓給乙方使用(yong)，建筑面積為_____平方米(mi)；并保證乙方同(tong)等享有甲(jia)方在(zai)原有房屋租(zu)賃(lin)合同(tong)中(zhong)所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租(zu)賃合同，租(zu)期到_____年(nian)(nian)_____月(yue)_____日止，年(nian)(nian)租(zu)金為_____元人民幣（大寫： ），租(zu)金為每年(nian)(nian)交(jiao)付一次，并(bing)于(yu)約定日期5月(yue)1日交(jiao)至(zhi)房東。

三(san)、店鋪(pu)轉讓給乙方(fang)后，乙方(fang)同意(yi)代替甲方(fang)向房東履行原有店鋪(pu)租賃(lin)合(he)同中所規定的(de)條款，并且每年定期交納租金及該合(he)同所約(yue)定的(de)應(ying)由(you)甲方(fang)交納的(de)水電費(fei)(fei)及其他各項費(fei)(fei)用。

四、轉讓后(hou)店(dian)鋪(pu)現有(you)的裝修、裝飾(shi)及其他所有(you)設備(bei)、商品全(quan)部歸(gui)乙方(fang)所有(you)。

六、甲(jia)方(fang)應該(gai)(gai)(gai)協助(zhu)乙方(fang)在(zai)三日內(nei)辦理該(gai)(gai)(gai)店(dian)鋪的工商營(ying)業執照(zhao)、衛(wei)生(sheng)許可證(zheng)等相(xiang)(xiang)關證(zheng)件的過(guo)戶手(shou)(shou)續，但(dan)相(xiang)(xiang)關費用由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)；乙方(fang)接手(shou)(shou)前(qian)該(gai)(gai)(gai)店(dian)鋪所有的一切債(zhai)權、債(zhai)務，商品欠款(kuan)均(jun)由(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)；接手(shou)(shou)后的一切經營(ying)行為及產生(sheng)的債(zhai)權、債(zhai)務由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)。

七、如乙方(fang)逾期交(jiao)付(fu)(fu)轉(zhuan)讓(rang)金(jin)，除甲方(fang)交(jiao)鋪日期相應順(shun)延(yan)外，乙方(fang)應每日向甲方(fang)支付(fu)(fu)轉(zhuan)讓(rang)費(fei)(fei)的(de)千分之(zhi)一作為違約(yue)金(jin)，逾期30日的(de)，甲方(fang)有權解除合同，并且乙方(fang)必須按照轉(zhuan)讓(rang)費(fei)(fei)的(de)10%向甲方(fang)支付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)。如果由于(yu)甲方(fang)原(yuan)因導致轉(zhuan)讓(rang)中止，甲方(fang)同樣承(cheng)擔違約(yue)責(ze)任，并向乙方(fang)支付(fu)(fu)轉(zhuan)讓(rang)費(fei)(fei)的(de)10%作為違約(yue)金(jin)。

八、如因自然災害等(deng)不可(ke)抗因素導致(zhi)乙方經營受損的與甲(jia)方無關，但遇(yu)政府規劃，國家征(zheng)用(yong)拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協(xie)議可(ke)進行補充，且具(ju)有同(tong)等(deng)法(fa)律效用(yong)。

九、本合同一式三(san)份(fen)，三(san)方(fang)各執一份(fen)，自三(san)方(fang)簽(qian)字之日起(qi)生(sheng)效。

甲方簽字：__________ 日期：__________

乙方簽字：__________ 日(ri)期：__________

范本二：

轉讓(rang)方(fang)（甲方(fang)）： 身份證號碼： 住址：

受讓方(fang)（乙方(fang)）： 身份證號碼： 住址：

出租方（丙(bing)方）： 身份證號碼： 住址：

根據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三(san)方友好協商，就下述鋪面轉讓事(shi)宜達成如(ru)下協議：

一、轉讓門面

轉讓門(men)面位于 ，門(men)面一間。

原(yuan)甲、丙(bing)雙(shuang)方所簽門(men)面(mian)租(zu)賃(lin)合同的(de)權利(li)與義務轉由乙方享有和履(lv)行，乙方與丙(bing)方不再另行簽訂租(zu)賃(lin)合同。本(ben)合同生效(xiao)和門(men)面(mian)交(jiao)接完(wan)畢后(hou)，甲、丙(bing)雙(shuang)方之間原(yuan)門(men)面(mian)租(zu)賃(lin)合同終止履(lv)行，權利(li)與義務自行解除。

二(er)、租(zu)金(jin)的結算(suan)與支付

丙方(fang)與甲方(fang)原(yuan)租(zu)賃(lin)合同，約定的(de)租(zu)賃(lin)期間 年(nian)，即自 年(nian) 月 日起至 年(nian) 月 日止，月租(zu)金為(wei) 元人民(min)幣，現甲方(fang)剩余租(zu)期為(wei) 月，

門(men)面轉(zhuan)讓前(qian)尚(shang)無(wu)租金、水電費等欠款項目。

門面轉讓(rang)乙方(fang)后(hou)，甲(jia)、丙雙(shuang)方(fang)原門面租(zu)賃合同(tong)中所約(yue)定(ding)的(de)租(zu)金(jin)轉由乙方(fang)根(gen)據該合同(tong)約(yue)定(ding)（指(zhi)有(you)關金(jin)額、時間、付款方(fang)式(shi)和違約(yue)責(ze)任等條款）向丙方(fang)支付，甲(jia)方(fang)不(bu)再負有(you)支付義務(wu)。

三、門面設施、設備的(de)歸屬

轉(zhuan)讓門面(mian)現(xian)有(you)裝修設施在轉(zhuan)讓后歸乙方所有(you)。

轉讓門面租賃(lin)期（含門面租賃(lin)合同續簽期限）屆(jie)滿后，該門面裝修設(she)施的(de)不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)歸(gui)(gui)丙方(fang)所(suo)有，營業設(she)備等(deng)不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)歸(gui)(gui)乙方(fang)所(suo)有（動(dong)(dong)(dong)產(chan)與不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)的(de)劃分按原(yuan)有租賃(lin)合同執行）所(suo)有。

乙方在接(jie)收該門面后，有權(quan)根據經(jing)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓(rang)費(fei)的支付

乙方于本合同簽訂(ding)之日向(xiang)(xiang)甲方支(zhi)(zhi)付(fu)定金 元。甲方在(zai)合同簽訂(ding)尾款支(zhi)(zhi)付(fu)后向(xiang)(xiang)乙方騰(teng)讓門面(mian)并交付(fu)鑰匙，同時乙方向(xiang)(xiang)甲方支(zhi)(zhi)付(fu)轉讓費共計人民幣 元，（大寫，）

五、債權債務處理

乙(yi)方(fang)接(jie)手前該店鋪所有的一切債權債務均由甲方(fang)負(fu)責；接(jie)手后的一切經(jing)營行為及產生的債權債務由乙(yi)方(fang)負(fu)責。

六、交接(jie)條件、時間(jian)及方式

轉讓門面(mian)定于(yu) 年 月 日正式交接。

七、違約責任

乙方(fang)應按時接(jie)(jie)收門(men)面(mian)和(he)支付門(men)面(mian)轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)。乙方(fang)逾期(qi)接(jie)(jie)收門(men)面(mian)超過7天時，甲方(fang)有權通知乙方(fang)解除合(he)同，不予(yu)返還已(yi)支付的門(men)面(mian)轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)。乙方(fang)逾期(qi)支付門(men)面(mian)轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)時，按下列方(fang)式計算違約金(jin)；逾期(qi)交付天數 元(yuan)/天。

轉讓方(fang)（甲(jia)方(fang)）簽字： 年 月 日

受讓方(fang)（乙方(fang)）簽字： 年 月 日(ri)

出租(zu)方（丙方）簽字： 年 月 日