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徐州房地產品牌大全內銷商品房、外銷商品房與經濟適用房的區別?
內銷商品房,指房(fang)地(di)產開發企(qi)業通過(guo)實行土地(di)使用(yong)權出讓(rang)形式,經過(guo)政府計劃主管部門審批,建(jian)成后用(yong)于在境內范(fan)圍(目前(qian)不包(bao)括(kuo)香(xiang)港(gang)、澳門特別行政區和臺灣)出售(shou)的住宅(zhai)、商業用(yong)房(fang)以(yi)及其他建(jian)筑物。
外銷商品房,指房地(di)產開發企業按政府外(wai)資工作(zuo)主管部門的規定,通過實行土地(di)批租(zu)形式(shi),報政府計劃(hua)主管部門列入正式(shi)項目計劃(hua),建(jian)成后用于(yu)向境內、外(wai)出租(zu)的住宅,商業用房及其(qi)他(ta)建(jian)筑物(wu)。
經濟適用住房,是(shi)指已經(jing)(jing)列入國家(jia)(jia)(jia)計劃,由城市政府組(zu)織(zhi)房(fang)(fang)(fang)地產開(kai)發(fa)企業或者集(ji)資(zi)建房(fang)(fang)(fang)單(dan)位建造(zao),以微利價(jia)向城鎮中低收入家(jia)(jia)(jia)庭出售(shou)的(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)。 它(ta)是(shi)具(ju)有社會保障(zhang)性質的(de)(de)商品住(zhu)(zhu)宅(zhai)。具(ju)有經(jing)(jing)濟性和(he)適用(yong)性的(de)(de)特點。經(jing)(jing)濟性,是(shi)指住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)價(jia)格(ge)相對同期市場價(jia)格(ge)來說是(shi)適中的(de)(de),適合(he)中等(deng)及低收入家(jia)(jia)(jia)庭的(de)(de)負擔能力。適用(yong)性,是(shi)指在(zai)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)建筑(zhu)標準上不能削減和(he)降低,要達到一(yi)定的(de)(de)使用(yong)效果(guo)。和(he)其他許多國家(jia)(jia)(jia)一(yi)樣,經(jing)(jing)濟適用(yong)房(fang)(fang)(fang)是(shi)國家(jia)(jia)(jia)為低收入人群解(jie)決住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)問題所做出的(de)(de)政策(ce)性安排,另(ling)一(yi)種出租(zu)為主的(de)(de)住(zhu)(zhu)宅(zhai)政策(ce)稱為廉租(zu)房(fang)(fang)(fang)。
房產證上可以寫幾個人的名字?
房(fang)產(chan)證(zheng)上只能寫一(yi)個人的(de)名字,但是(shi)可以添(tian)加共有人,共有人添(tian)加的(de)時候,可以明確每個人的(de)份額。如果是(shi)夫(fu)妻(qi)雙方買(mai)房(fang),則(ze)不需(xu)要,因為(wei)只要有任一(yi)人的(de)名字,都(dou)屬于共同財產(chan)。
房產證遺失了怎么補辦?
1、房(fang)(fang)(fang)屋權利人應(ying)持身份證到市(shi)房(fang)(fang)(fang)管局,填寫房(fang)(fang)(fang)產證遺失聲明;
2、到房(fang)產檔案(an)館查檔并(bing)出(chu)具(ju)房(fang)產權屬證明(ming)(房(fang)產檔案(an)館收取(qu)查檔費用);
3、在所(suo)在地日報(bao)上刊登權屬證書(shu)遺失聲(sheng)明(ming);4、6個月后,房管部門在所(suo)在地日報(bao)發(fa)布房屋所(suo)有權證書(shu)作廢公(gong)告;(兩次登報(bao)費(fei)用,由報(bao)社收取);
5、房屋權利人持刊登遺失(shi)聲明和作廢公告的(de)原(yuan)版報紙、身份證及復印件等(deng)資料到(dao)市房產交易(yi)管理處辦理遺失(shi)登記發證手續。