物流地(di)產(chan)十大(da)(da)品牌不是評選，物流地(di)產(chan)十大(da)(da)品牌（品牌榜）名(ming)單(dan)由CNPP品牌數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)研究部(bu)門通過資料收集整(zheng)理，大(da)(da)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)統(tong)(tong)(tong)計(ji)(ji)分析研究而得出(chu)，是大(da)(da)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)、云計(ji)(ji)算(suan)、數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)統(tong)(tong)(tong)計(ji)(ji)真實客觀(guan)呈現的(de)結果。原始(shi)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)源(yuan)(yuan)自(zi)企(qi)(qi)業(ye)實力(li)、品牌榮(rong)譽(yu)、網(wang)絡投票、網(wang)民口碑(bei)打分、企(qi)(qi)業(ye)在(zai)行(xing)業(ye)內的(de)排(pai)名(ming)情(qing)況、企(qi)(qi)業(ye)獲得的(de)榮(rong)譽(yu)及(ji)獎勵情(qing)況，綜合了多家機(ji)構媒體和網(wang)站(zhan)排(pai)行(xing)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)，原始(shi)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)來源(yuan)(yuan)于信用指數(shu)(shu)以及(ji)幾十項數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)統(tong)(tong)(tong)計(ji)(ji)計(ji)(ji)算(suan)系統(tong)(tong)(tong)生成的(de)品牌企(qi)(qi)業(ye)行(xing)業(ye)大(da)(da)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)，通過特定的(de)計(ji)(ji)算(suan)機(ji)模(mo)型(xing)對廣泛的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)資源(yuan)(yuan)進行(xing)自(zi)動計(ji)(ji)算(suan)程序生成的(de)，只有在(zai)行(xing)業(ye)出(chu)名(ming)、具有規模(mo)、影響力(li)、經(jing)濟實力(li)的(de)企(qi)(qi)業(ye)在(zai)才會被系統(tong)(tong)(tong)收錄在(zai)網(wang)站(zhan)上(shang)面(mian)展示出(chu)現。
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4590 一、房地產基礎知識
房地(di)(di)(di)產(chan)是一個綜合(he)的(de)較為(wei)復雜的(de)概念，從(cong)實物現象看，它是由建(jian)筑物與土(tu)(tu)地(di)(di)(di)共同構(gou)成(cheng)。土(tu)(tu)地(di)(di)(di)可以分為(wei)未開發的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)和已開發的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)，而建(jian)筑物依附(fu)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)而存(cun)在，與土(tu)(tu)地(di)(di)(di)結合(he)在一起。下面簡單介紹(shao)一下房地(di)(di)(di)產(chan)行業(ye)的(de)基礎知識：
1、房(fang)產：是指房(fang)屋經(jing)濟(ji)形態，在法(fa)律上有明確的權(quan)屬關系，在不同(tong)的所有者和使用者之間可以(yi)進(jin)行出租出售或(huo)作(zuo)其它用途(tu)的房(fang)屋。
2、地(di)(di)產：是指土地(di)(di)財產，在(zai)法律上有(you)(you)明確的(de)權屬(shu)關(guan)系，地(di)(di)產包含地(di)(di)面(mian)及其上下(xia)空間，地(di)(di)產與土地(di)(di)的(de)根本區別也就(jiu)是有(you)(you)無權屬(shu)關(guan)系。
3、房地(di)產(chan)：房地(di)產(chan)是房產(chan)和地(di)產(chan)的(de)總稱。是指土地(di)及附著在(zai)土地(di)上(shang)的(de)人工構筑物和建筑物及其附帶(dai)的(de)各種權利。
4、房地產業：是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的房地產品牌產業。
5、房地產開發：是指在依法取得土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權的(de)土(tu)(tu)地上按照使(shi)用(yong)性質的(de)要求進行基礎設施、房屋(wu)建筑的(de)活(huo)動。
6、土(tu)地(di)所(suo)有(you)制：我國(guo)現行(xing)全部土(tu)地(di)實行(xing)的(de)是社會主義土(tu)地(di)公有(you)制，分為全民所(suo)有(you)制和(he)勞(lao)動群眾集體制兩(liang)種形式。其中，城市(shi)市(shi)區的(de)土(tu)地(di)全部屬(shu)于(yu)國(guo)家所(suo)有(you)，農(nong)村和(he)城市(shi)郊(jiao)區的(de)土(tu)地(di)法(fa)律規定屬(shu)于(yu)國(guo)家所(suo)有(you)的(de)以(yi)外，屬(shu)于(yu)集體所(suo)有(you)。
二、房地產五證是哪五證
房(fang)(fang)地產開發(fa)(fa)(fa)需要哪五證(zheng)？五證(zheng)齊全是指開發(fa)(fa)(fa)商(shang)在售(shou)樓時具備《國(guo)有土地使用(yong)證(zheng)》—國(guo)土局(ju)頒(ban)發(fa)(fa)(fa)、《建設(she)(she)用(yong)地規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)》—規(gui)劃(hua)局(ju)頒(ban)發(fa)(fa)(fa)、《建設(she)(she)工程規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)》—規(gui)劃(hua)局(ju)頒(ban)發(fa)(fa)(fa)、《建設(she)(she)工程施工許可(ke)(ke)證(zheng)》—建設(she)(she)局(ju)頒(ban)發(fa)(fa)(fa)、《商(shang)品房(fang)(fang)銷售(shou)（預售(shou)）許可(ke)(ke)證(zheng)》—房(fang)(fang)管局(ju)頒(ban)發(fa)(fa)(fa)。
三、房地產銷售好做嗎
房(fang)地產的銷(xiao)售具體(ti)好(hao)不(bu)好(hao)，關鍵還在(zai)(zai)于(yu)城市(shi)以及樓(lou)盤在(zai)(zai)城市(shi)的什么位置。如果你(ni)所(suo)在(zai)(zai)城市(shi)有極(ji)多的樓(lou)房(fang)庫存，而且居民的購房(fang)意愿也不(bu)是很(hen)強(qiang)，那(nei)么在(zai)(zai)這樣的情況下(xia)就很(hen)難(nan)做，需要(yao)花費(fei)大量(liang)的時間(jian)去(qu)和客(ke)戶(hu)溝通。除此之外，還必須培養(yang)一些的能(neng)力(li)，這些決定了銷(xiao)售是否好(hao)做。
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