【智(zhi)能樓宇(yu)】樓宇(yu)智(zhi)能化系(xi)統簡介 樓宇(yu)智(zhi)能化技術

樓(lou)宇(yu)智(zhi)能化(hua)(hua)，是(shi)(shi)信息化(hua)(hua)的(de)(de)重要(yao)組成部分，在(zai)現(xian)代(dai)的(de)(de)西方(fang)發達國家(jia)，樓(lou)宇(yu)智(zhi)能化(hua)(hua)早已興起(qi)，但在(zai)我國，樓(lou)宇(yu)智(zhi)能化(hua)(hua)還是(shi)(shi)近年(nian)才出現(xian)的(de)(de)新(xin)鮮事物，我們根(gen)據形勢的(de)(de)發展(zhan)需要(yao)，及(ji)時組織科(ke)研(yan)力量，根(gen)據目前的(de)(de)實際國情(qing)，研(yan)究樓(lou)宇(yu)智(zhi)能化(hua)(hua)這一(yi)新(xin)課題，并承(cheng)擔了多項大型建筑的(de)(de)智(zhi)能化(hua)(hua)系統的(de)(de)設計和實施任務(wu)，深受(shou)用戶好評。

定義

什么樣的建筑才算是智能化樓宇？世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學會的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業協會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明(ming)、防(fang)災、防(fang)盜、運輸設備等協調工(gong)作，實現建筑物自(zi)(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)（BA）、通信(xin)自(zi)(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)（CA）、辦(ban)公自(zi)(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)（OA）、安全保衛(wei)自(zi)(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)系統(tong)（SAS）和消(xiao)防(fang)自(zi)(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)系統(tong)（FAS），將這5種(zhong)功能(neng)結(jie)(jie)合起來的建筑也稱(cheng)為5A建筑，外加結(jie)(jie)構(gou)化(hua)(hua)(hua)(hua)綜(zong)合布線系統(tong)（SCS），結(jie)(jie)構(gou)化(hua)(hua)(hua)(hua)綜(zong)合網絡系統(tong)（SNS），智能(neng)樓宇(yu)綜(zong)合信(xin)息管理自(zi)(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)系統(tong)（MAS）組成(cheng)，就是智能(neng)化(hua)(hua)(hua)(hua)樓宇(yu)。

起源

現(xian)代社會(hui)對信(xin)(xin)(xin)息的(de)需求量越來(lai)越大，信(xin)(xin)(xin)息傳遞(di)速(su)度也越來(lai)越快，二十一世紀是信(xin)(xin)(xin)息化的(de)世紀，推(tui)動世界經(jing)濟發展的(de)主要是信(xin)(xin)(xin)息技(ji)(ji)(ji)(ji)術、生物技(ji)(ji)(ji)(ji)術和新(xin)材料技(ji)(ji)(ji)(ji)術，而其中信(xin)(xin)(xin)息技(ji)(ji)(ji)(ji)術對人們的(de)經(jing)濟、政治和社會(hui)生活影響最大，信(xin)(xin)(xin)息業正逐步(bu)(bu)成為社會(hui)的(de)主要支(zhi)柱(zhu)產業，人類社會(hui)的(de)進步(bu)(bu)將依賴于信(xin)(xin)(xin)息技(ji)(ji)(ji)(ji)術的(de)發展和應(ying)用。

電子技(ji)(ji)術(shu)(shu)（尤其是計算(suan)機技(ji)(ji)術(shu)(shu)）和(he)網絡通信技(ji)(ji)術(shu)(shu)的發展(zhan)，使社會高(gao)度(du)信息(xi)(xi)(xi)化(hua)，在建筑(zhu)物內部，應用信息(xi)(xi)(xi)技(ji)(ji)術(shu)(shu)、古老的建筑(zhu)技(ji)(ji)術(shu)(shu)和(he)現(xian)代的高(gao)科技(ji)(ji)相結合，于是產生"樓(lou)宇(yu)智能化(hua)"。樓(lou)宇(yu)智能化(hua)是采用計算(suan)機技(ji)(ji)術(shu)(shu)對建筑(zhu)物內的設備進(jin)行(xing)自動(dong)控制(zhi)，對信息(xi)(xi)(xi)資源(yuan)進(jin)行(xing)管(guan)理，為用戶提供信息(xi)(xi)(xi)服務，它(ta)是建筑(zhu)技(ji)(ji)術(shu)(shu)適應現(xian)代社會信息(xi)(xi)(xi)化(hua)要求的結晶。

1984年美(mei)國(guo)聯合科技的(de)(de)(de)UTBS公司在康涅狄(di)格（Connecticut State）州哈伏特（Hartford）市將一座金(jin)融(rong)大(da)廈(sha)進(jin)行(xing)改造并取名City Place（都市大(da)廈(sha)），主要(yao)是增添了(le)計算機設(she)備(bei)、數據通信(xin)線(xian)路、程控交(jiao)換機等，使住戶可以得到(dao)通信(xin)、文字處理、電子函件、情報資料(liao)檢索、行(xing)情查詢等服(fu)務。同時，對大(da)樓的(de)(de)(de)所(suo)有空調、給排(pai)水、供配電設(she)備(bei)、防火、保安設(she)備(bei)由計算機進(jin)行(xing)控制(zhi)，實現綜合自動化(hua)(hua)、信(xin)息化(hua)(hua)，使大(da)樓的(de)(de)(de)用戶獲(huo)得了(le)經濟舒(shu)適、高效安全的(de)(de)(de)環境，使大(da)廈(sha)功能發生質的(de)(de)(de)飛躍(yue)，從而誕生了(le)世界(jie)上第一座智(zhi)能化(hua)(hua)樓宇(yu)。自此以后，世界(jie)上樓宇(yu)智(zhi)能化(hua)(hua)建設(she)走上了(le)高速發展軌道。

基本系統

樓(lou)宇(yu)(yu)智能化系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)一(yi)般(ban)包括以下系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)：綜(zong)合布線(xian)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、計算(suan)機網絡系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、電(dian)話系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、有線(xian)電(dian)視及(ji)衛星電(dian)視系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、安(an)防監控(kong)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、一(yi)卡通系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、廣播告示系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、樓(lou)宇(yu)(yu)自控(kong)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、酒店管理(li)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、物業管理(li)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、智能樓(lou)宇(yu)(yu)管理(li)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)（集(ji)控(kong)平臺(tai)）及(ji)數據(ju)中心機房建設等。

1、綜合布線系統

結(jie)構化(hua)綜合布線(xian)系(xi)統是整幢大樓的"神經系(xi)統"，是網絡(luo)、通訊等系(xi)統的基礎。大樓結(jie)構化(hua)布線(xian)采用(yong)光纖(xian)作為主(zhu)干（電話(hua)主(zhu)干使用(yong)大對數線(xian)纜）、超五類或六類雙(shuang)絞(jiao)線(xian)到房間，提供網絡(luo)接(jie)入。

2、網絡系統

在(zai)(zai)綜合(he)布(bu)線基礎上構建(jian)網(wang)絡(luo)(luo)系(xi)統(tong)，提(ti)供系(xi)統(tong)桌面100/1000Mbps接入，在(zai)(zai)公開(kai)區域(yu)部(bu)署無(wu)(wu)線網(wang)絡(luo)(luo)，可(ke)(ke)以(yi)提(ti)供整個樓(lou)宇內(nei)無(wu)(wu)死(si)角的網(wang)絡(luo)(luo)覆蓋(gai)。在(zai)(zai)網(wang)絡(luo)(luo)系(xi)統(tong)上可(ke)(ke)以(yi)部(bu)署多種(zhong)網(wang)絡(luo)(luo)應用(yong)(yong)，如辦公系(xi)統(tong)、各種(zhong)管理系(xi)統(tong)、視頻點播服務(wu)（IPTV）、IP電話等(如Anychat音視頻)。在(zai)(zai)網(wang)絡(luo)(luo)中心建(jian)設(she)互聯(lian)網(wang)出口，配合(he)安全設(she)備和(he)計(ji)費系(xi)統(tong)，可(ke)(ke)為樓(lou)宇內(nei)各種(zhong)用(yong)(yong)戶提(ti)供互聯(lian)網(wang)接入服務(wu)。

3、電話系統

利用綜合布線的基礎(chu)設施(shi)，配置大容量程控交換機，可(ke)以為樓(lou)宇內用戶提供(gong)電話(hua)、傳真(zhen)等通(tong)訊服務(wu)。樓(lou)宇內移動(dong)信(xin)號覆(fu)蓋一般由移動(dong)公司在樓(lou)道內安裝信(xin)號放(fang)大器來實現。

4、電視系統

整個大樓接入有線電視網絡，并建設自己的衛星電視接收系統，可以為樓宇內用戶（酒店、公寓等(deng)）提供(gong)電視服務，如(ru)需收(shou)費，可配套建設(she)衛星電視計費系統。

5、安防監控系統

安(an)防監(jian)(jian)(jian)控系(xi)(xi)統(tong)(tong)包括(kuo)視頻(pin)監(jian)(jian)(jian)控系(xi)(xi)統(tong)(tong)、入(ru)侵檢(jian)測(ce)系(xi)(xi)統(tong)(tong)和巡(xun)(xun)更(geng)(geng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)。視頻(pin)監(jian)(jian)(jian)控系(xi)(xi)統(tong)(tong)在重(zhong)要(yao)部位(wei)（樓(lou)宇(yu)出入(ru)口、電梯、樓(lou)道等）安(an)裝攝像(xiang)機，實時監(jian)(jian)(jian)控并錄(lu)像(xiang)，建設安(an)防監(jian)(jian)(jian)控中(zhong)心，派專人進行監(jian)(jian)(jian)控和管理。入(ru)侵偵測(ce)系(xi)(xi)統(tong)(tong)是(shi)在重(zhong)要(yao)部位(wei)部署(shu)入(ru)侵探測(ce)器，防止非法入(ru)侵。巡(xun)(xun)更(geng)(geng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)是(shi)安(an)保人員定期按照計(ji)劃線(xian)路進行巡(xun)(xun)更(geng)(geng)，記錄(lu)巡(xun)(xun)更(geng)(geng)情況和結果。

6、一卡通系統

一卡通系統包括門禁、考勤、消費、身份管(guan)理(li)等多重功能，可根據需求進行部署。一卡通系統還(huan)可以和酒店管(guan)理(li)系統、停車場管(guan)理(li)系統、電子巡更(geng)系統等相結合，實現業務(wu)的拓展。

7、停車場管理

停(ting)車場管理系統用于車輛進出停(ting)車場及停(ting)車收費管理，可與一卡(ka)通系統相結合。

8、廣播告示系統

廣(guang)(guang)播系(xi)統(tong)可用于播放背(bei)景音樂(le)、通知和應(ying)急廣(guang)(guang)播。告(gao)(gao)示(shi)系(xi)統(tong)用于視(shi)頻信(xin)息發(fa)布(bu)，在門廳、大堂(tang)、電(dian)梯間等地配(pei)置告(gao)(gao)示(shi)屏，播放宣(xuan)傳材料、廣(guang)(guang)告(gao)(gao)和公(gong)告(gao)(gao)信(xin)息等。

9、樓宇自控系統

本系統對建筑物大多數機(ji)電設備進行全面(mian)、有(you)效的監(jian)控(kong)(kong)和管理,如對空(kong)調系統、冷(leng)凍機(ji)組(zu)、變配電高低(di)(di)壓回路、給排水回路、各種水泵(beng)、照明(ming)回路等等的狀態監(jian)測和啟停控(kong)(kong)制,對變配電高低(di)(di)壓回路、電梯系統的狀態監(jian)測和故障報(bao)警。

10、酒店管理系統

酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理系(xi)統一般包(bao)含預定接待、帳(zhang)務(wu)處理、客房中(zhong)(zhong)心(xin)、報(bao)表中(zhong)(zhong)心(xin)等功能模塊。酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理系(xi)統優秀的酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理軟件(jian)能顯著地提高(gao)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的服務(wu)水平(ping)和工作(zuo)效(xiao)率(lv)，規(gui)范酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的業務(wu)流程(cheng)，幫(bang)助酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理者及時、全面地了(le)解(jie)經營信息，做(zuo)出更加(jia)準確的決策，從而有效(xiao)地提高(gao)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的經營效(xiao)益。

11、物業管理系統

實現對公寓(yu)住宅、商場(chang)部分進行房(fang)產(chan)管(guan)理(li)(li)(li)、客戶管(guan)理(li)(li)(li)、綜合服務、安全管(guan)理(li)(li)(li)、服務管(guan)理(li)(li)(li)、租賃管(guan)理(li)(li)(li)、車輛管(guan)理(li)(li)(li)、入(ru)住管(guan)理(li)(li)(li)、資產(chan)管(guan)理(li)(li)(li)等一系列操作(zuo)，大大的提高(gao)了物業的工作(zuo)效率，現能(neng)體現出現代化(hua)公寓(yu)小區的智(zhi)能(neng)化(hua)管(guan)理(li)(li)(li)水(shui)平(ping)和先進的管(guan)理(li)(li)(li)思想。

12、智能樓宇管理系統（集控平臺）

智能(neng)(neng)(neng)化(hua)集(ji)成(cheng)管理系統(tong)可將樓宇(yu)各個(ge)智能(neng)(neng)(neng)化(hua)系統(tong)進行集(ji)成(cheng)，實(shi)現資源的(de)優化(hua)配置和信息共享，實(shi)現對整個(ge)智能(neng)(neng)(neng)化(hua)系統(tong)的(de)全局管理，最(zui)大限度(du)地實(shi)現各個(ge)子(zi)系統(tong)之(zhi)間的(de)聯(lian)動控制功能(neng)(neng)(neng)。

13、中心機房

中心機房是指存放各系統核心設(she)備(bei)（核心網絡設(she)備(bei)、安(an)全設(she)備(bei)、服務(wu)器和存儲等(deng)）的(de)(de)專用(yong)安(an)裝(zhuang)場所。其對溫度、濕度、空間等(deng)有較高的(de)(de)使(shi)用(yong)要求。

14、對講系統

對講(jiang)系統是居民(min)住宅小區(qu)的(de)(de)(de)(de)住戶(hu)與(yu)外來訪(fang)客(ke)的(de)(de)(de)(de)對話系統，對小區(qu)的(de)(de)(de)(de)規范(fan)(fan)管(guan)(guan)理(li)和小區(qu)的(de)(de)(de)(de)安(an)全(quan)有重要(yao)意義(yi)。隨著居民(min)生(sheng)活水(shui)平的(de)(de)(de)(de)提(ti)高(gao)，小區(qu)的(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)越來越規范(fan)(fan)和嚴謹，小區(qu)對講(jiang)系統能充分提(ti)高(gao)管(guan)(guan)理(li)的(de)(de)(de)(de)簡(jian)潔性(xing)和方便性(xing)。同(tong)時居民(min)生(sheng)活節奏(zou)加快(kuai)，親友(you)之間互訪(fang)的(de)(de)(de)(de)時間減少，對講(jiang)系統可以充分發揮安(an)全(quan)防范(fan)(fan)的(de)(de)(de)(de)重要(yao)作用(yong)。

15、樓宇自控

樓宇自控(kong)(kong)(kong)是(shi)(shi)指(zhi)樓宇中(zhong)(zhong)電(dian)力設備，如(ru)電(dian)梯、水(shui)泵、風機(ji)、空(kong)調等，其(qi)主要工(gong)(gong)作(zuo)性質是(shi)(shi)強電(dian)驅動。通常這些設備是(shi)(shi)開(kai)放(fang)性的工(gong)(gong)作(zuo)狀(zhuang)態，也就是(shi)(shi)說沒有(you)形成(cheng)一個閉(bi)環(huan)回路。只(zhi)要接通電(dian)源，設備就在(zai)工(gong)(gong)作(zuo)，至于工(gong)(gong)作(zuo)狀(zhuang)態、進(jin)(jin)程、能耗等，無法在(zai)線及時得到數據，更談(tan)不上(shang)合(he)理使用和節約能源。現在(zai)樓宇自控(kong)(kong)(kong)是(shi)(shi)將上(shang)述的電(dian)器(qi)設備進(jin)(jin)行(xing)(xing)在(zai)線監控(kong)(kong)(kong)，通過(guo)設置相應的傳(chuan)感器(qi)、行(xing)(xing)程開(kai)關、光(guang)電(dian)控(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)等，對設備的工(gong)(gong)作(zuo)狀(zhuang)態進(jin)(jin)行(xing)(xing)檢測(ce)，并通過(guo)線路返回控(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)機(ji)房的中(zhong)(zhong)心電(dian)腦(nao)，由電(dian)腦(nao)得出分析結果(guo)，再返回到設備終端進(jin)(jin)行(xing)(xing)調解。

基本組成

樓宇(yu)自(zi)動化(hua)系(xi)統(tong)負責(ze)完成(cheng)大廈(sha)中(zhong)的(de)空調(diao)制冷系(xi)統(tong)、變配(pei)電(dian)系(xi)統(tong)、照明系(xi)統(tong)、供(gong)(gong)熱系(xi)統(tong)及電(dian)梯等的(de)計算機監控(kong)管(guan)理。樓宇(yu)自(zi)動化(hua)系(xi)統(tong)由計算機對各子系(xi)統(tong)進行(xing)監測、控(kong)制、記錄，實現分散節(jie)能控(kong)制和(he)集(ji)中(zhong)科學管(guan)理，為(wei)大廈(sha)中(zhong)的(de)用(yong)戶提供(gong)(gong)良好的(de)工作(zuo)環(huan)境，為(wei)大廈(sha)的(de)管(guan)理者提供(gong)(gong)方便的(de)管(guan)理手段，為(wei)廈(sha)的(de)經營者減少能耗(hao)并降低管(guan)理成(cheng)本(ben)，為(wei)物(wu)業管(guan)理現代(dai)化(hua)提供(gong)(gong)物(wu)質基(ji)礎。它的(de)主要控(kong)制部件(jian)如(ru)下：

空調(diao)監(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)系(xi)(xi)統(tong)：其監(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)要求(qiu)為：溫度(du)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)、濕度(du)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)、新風(feng)(feng)、回(hui)風(feng)(feng)、排(pai)風(feng)(feng)的(de)(de)(de)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)、制(zhi)(zhi)冷(leng)(leng)(leng)(leng)器(qi)(qi)的(de)(de)(de)防凍(dong)(dong)(dong)(dong)監(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)、過(guo)濾器(qi)(qi)的(de)(de)(de)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態監(jian)測(ce)、風(feng)(feng)機(ji)(ji)的(de)(de)(de)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態及(ji)故(gu)障(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)報(bao)(bao)警(jing)(jing) 冷(leng)(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)(dong)站(zhan)監(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)系(xi)(xi)統(tong)：包括對(dui)冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)塔(ta)風(feng)(feng)機(ji)(ji)的(de)(de)(de)自動(dong)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，以及(ji)冷(leng)(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)機(ji)(ji)組臺數的(de)(de)(de)節能(neng)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)和(he)冷(leng)(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)(dong)水(shui)(shui)(shui)系(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)壓差(cha)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，還包括中央(yang)管理站(zhan)對(dui)冷(leng)(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)(dong)站(zhan)的(de)(de)(de)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，因(yin)此需解決如下問題：冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)塔(ta)風(feng)(feng)機(ji)(ji)運行(xing)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態監(jian)測(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)和(he)故(gu)障(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)報(bao)(bao)警(jing)(jing)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態監(jian)測(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)和(he)故(gu)障(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)報(bao)(bao)警(jing)(jing)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)機(ji)(ji)組冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)水(shui)(shui)(shui)進(jin)水(shui)(shui)(shui)溫度(du)監(jian)測(ce)及(ji)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態監(jian)測(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)及(ji)故(gu)障(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)報(bao)(bao)警(jing)(jing)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)機(ji)(ji)組冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻(que)水(shui)(shui)(shui)出(chu)水(shui)(shui)(shui)溫度(du)，流量監(jian)測(ce)及(ji)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)、分水(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)，集水(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)壓差(cha)監(jian)測(ce)和(he)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)機(ji)(ji)組運行(xing)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態監(jian)測(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)和(he)故(gu)障(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)報(bao)(bao)警(jing)(jing)給(gei)排(pai)水(shui)(shui)(shui)監(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)系(xi)(xi)統(tong)：對(dui)大廈生活用水(shui)(shui)(shui)、消(xiao)防用水(shui)(shui)(shui)、污水(shui)(shui)(shui)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)(dong)水(shui)(shui)(shui)箱等(deng)給(gei)排(pai)水(shui)(shui)(shui)裝置進(jin)行(xing)監(jian)測(ce)和(he)啟(qi)停控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)。其中包括壓力測(ce)量點、液位測(ce)量點以及(ji)開關(guan)(guan)量控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)點，并(bing)要求(qiu)顯示各監(jian)測(ce)點的(de)(de)(de)參(can)數、設(she)備運行(xing)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態和(he)非正常狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態的(de)(de)(de)故(gu)障(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)報(bao)(bao)警(jing)(jing)，并(bing)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)相(xiang)關(guan)(guan)設(she)備的(de)(de)(de)啟(qi)與停。

變(bian)配(pei)電(dian)監(jian)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)：包括低(di)壓(ya)(ya)(ya)(ya)配(pei)電(dian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、計(ji)算機不間斷UPS電(dian)源系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、冷凍站配(pei)電(dian)、變(bian)壓(ya)(ya)(ya)(ya)器、高(gao)壓(ya)(ya)(ya)(ya)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)和(he)(he)高(gao)壓(ya)(ya)(ya)(ya)二(er)次線中的(de)(de)各(ge)個點(dian)進(jin)行(xing)監(jian)測(ce)(ce)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)。它主(zhu)要包括電(dian)流(liu)量、電(dian)壓(ya)(ya)(ya)(ya)量、有(you)功電(dian)度、無功電(dian)度、功率因數(shu)、溫度等的(de)(de)測(ce)(ce)量和(he)(he)開關量的(de)(de)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，并要求實時監(jian)測(ce)(ce)和(he)(he)計(ji)量供電(dian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)運(yun)(yun)行(xing)參數(shu)，顯示主(zhu)接線圖(tu)、交(jiao)(jiao)直流(liu)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)和(he)(he)UPS系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)運(yun)(yun)行(xing)圖(tu)及運(yun)(yun)行(xing)參數(shu)，對系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)各(ge)開關變(bian)位和(he)(he)故(gu)障變(bian)位進(jin)行(xing)正確區分，對參數(shu)超限報警，并對事故(gu)、故(gu)障進(jin)行(xing)順(shun)序記(ji)錄，可查詢事故(gu)原因，并顯示、制(zhi)(zhi)表和(he)(he)打(da)印，可繪制(zhi)(zhi)負荷(he)曲線，并顯示、打(da)印運(yun)(yun)行(xing)報表 熱(re)力站監(jian)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)：由中央(yang)監(jian)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)監(jian)測(ce)(ce)熱(re)交(jiao)(jiao)換器的(de)(de)熱(re)水(shui)出(chu)水(shui)溫度、熱(re)水(shui)流(liu)量和(he)(he)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)熱(re)水(shui)泵(beng)的(de)(de)啟停(ting)。

照明監控(kong)系(xi)統：由中央監控(kong)系(xi)統按每天(tian)預定(ding)的(de)時間順序進行開關(guan)控(kong)制，監視(shi)其開關(guan)狀(zhuang)態，工作(zuo)狀(zhuang)態可用文(wen)字、圖形顯示，并經打(da)印機打(da)印。

安全防(fang)范(fan)監(jian)(jian)控(kong)系統(tong)(tong)：安全防(fang)范(fan)系統(tong)(tong)是智能(neng)大(da)廈必不可(ke)少的(de)部(bu)分(fen)，它為大(da)廈提(ti)供了(le)安全監(jian)(jian)視、侵入(ru)報警、出入(ru)門控(kong)制管理(li)(li)。安全監(jian)(jian)視系統(tong)(tong)采(cai)用(yong)微機控(kong)制矩陣系統(tong)(tong)，集中完成視頻切換控(kong)制、水平/俯仰/變焦(jiao)控(kong)制及(ji)自備檢測(ce)(ce)功能(neng)。系統(tong)(tong)可(ke)設分(fen)控(kong)鍵盤便于管理(li)(li)。安全監(jian)(jian)視系統(tong)(tong)技術主(zhu)要(yao)表(biao)現為：侵入(ru)報警系統(tong)(tong)通過(guo)各類傳感器(qi)(qi)(qi)，如主(zhu)動(dong)(dong)紅外(wai)探(tan)測(ce)(ce)器(qi)(qi)(qi)、被動(dong)(dong)紅外(wai)探(tan)測(ce)(ce)器(qi)(qi)(qi)、紅外(wai)微波雙鑒探(tan)測(ce)(ce)器(qi)(qi)(qi)、玻(bo)璃破碎(sui)傳感器(qi)(qi)(qi)、振(zhen)動(dong)(dong)傳感器(qi)(qi)(qi)，以及(ji)各類手動(dong)(dong)、腳(jiao)動(dong)(dong)開關等，可(ke)獲得大(da)廈的(de)主(zhu)要(yao)通道(dao)、出入(ru)口、重要(yao)部(bu)位(wei)及(ji)周邊的(de)情況，以利防(fang)范(fan)工作。

出(chu)入(ru)(ru)(ru)門(men)(men)控(kong)制系統是對出(chu)進門(men)(men)的(de)人(ren)員進行識(shi)別和選擇(ze)，即所有(you)(you)人(ren)員的(de)出(chu)入(ru)(ru)(ru)都(dou)得到(dao)監(jian)(jian)控(kong)。系統識(shi)別人(ren)員的(de)身份后，根(gen)據(ju)(ju)所儲(chu)存的(de)數據(ju)(ju)決定是否允許其(qi)出(chu)入(ru)(ru)(ru)。每一(yi)(yi)項出(chu)入(ru)(ru)(ru)都(dou)作為(wei)一(yi)(yi)個(ge)(ge)事件記錄存儲(chu)，根(gen)據(ju)(ju)需,這些(xie)數據(ju)(ju)可以有(you)(you)選擇(ze)的(de)輸出(chu)。整個(ge)(ge)防范系統組成一(yi)(yi)個(ge)(ge)有(you)(you)機的(de)整體，當侵入(ru)(ru)(ru)報警或出(chu)入(ru)(ru)(ru)門(men)(men)非(fei)授(shou)權侵入(ru)(ru)(ru)時(shi)(shi)，在(zai)中(zhong)央(yang)控(kong)制室(shi)接(jie)到(dao)有(you)(you)關(guan)報警信(xin)息(xi)，通過信(xin)息(xi)交換，安全(quan)監(jian)(jian)視系統打(da)開報警地點附近的(de)攝像(xiang)機，并切(qie)換到(dao)指定監(jian)(jian)視器上監(jian)(jian)視，同時(shi)(shi)打(da)開視頻錄像(xiang)機自(zi)動記錄現場情況，以便查(cha)詢(xun)使用。

背景(jing)音(yin)樂(le)、消(xiao)防廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)系(xi)(xi)統：消(xiao)防系(xi)(xi)統的(de)設(she)計(ji)(ji)必(bi)須(xu)征詢公安(an)、消(xiao)防部(bu)門并(bing)得到認(ren)可，切不(bu)可自作(zuo)主張(zhang)，自行(xing)其事。設(she)計(ji)(ji)的(de)要(yao)點(dian)為：背景(jing)音(yin)樂(le)系(xi)(xi)統主要(yao)為大廈工(gong)作(zuo)區及公共場所提供平時(shi)(shi)播(bo)(bo)(bo)放背景(jing)音(yin)樂(le)、語音(yin)廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)等(deng) 功能。當發生火(huo)(huo)災(zai)或(huo)緊急(ji)事故時(shi)(shi)，則可作(zuo)為事故報(bao)警(jing)廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)，引(yin)導疏散(san)，指揮處理事故。公共廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)音(yin)響的(de)設(she)計(ji)(ji)應與消(xiao)防報(bao)警(jing)系(xi)(xi)統相(xiang)互配合，實(shi)(shi)行(xing)分(fen)區控制。在(zai)出現(xian)非常事件或(huo)火(huo)(huo)災(zai)時(shi)(shi)，系(xi)(xi)統能夠接受消(xiao)防中心的(de)強制切換，并(bing)自動投入事故廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)和(he)火(huo)(huo)災(zai)報(bao)警(jing)廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)，將著(zhu)火(huo)(huo)區平時(shi)(shi)播(bo)(bo)(bo)放的(de)背景(jing)音(yin)樂(le)立即(ji)切換為事故廣(guang)(guang)(guang)播(bo)(bo)(bo)。在(zai)技(ji)術性(xing)能上(shang)要(yao)求(qiu)揚(yang)(yang)聲(sheng)器(qi)基本(ben)上(shang)按間隔(ge)等(deng)于2～2.5倍層(ceng)(ceng)(ceng)高的(de)要(yao)求(qiu)分(fen)布；滿(man)足(zu)消(xiao)防報(bao)警(jing)的(de)要(yao)求(qiu)，即(ji)揚(yang)(yang)聲(sheng)器(qi)間隔(ge)小(xiao)于25米(mi)，功率不(bu)小(xiao)于3W，能滿(man)足(zu)實(shi)(shi)現(xian)本(ben)層(ceng)(ceng)(ceng)和(he)上(shang)下兩層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)同時(shi)(shi)報(bao)警(jing)；性(xing)能上(shang)要(yao)求(qiu)最大響度不(bu)小(xiao)于80分(fen)貝，聲(sheng)場均勻度不(bu)小(xiao)于8分(fen)貝，語音(yin)清(qing)晰大于85%。

消防系統：該系(xi)統將(jiang)涉及建筑(zhu)設計、保(bao)衛和公(gong)安部門(men)，這些部門(men)需(xu)要協調(diao)努力。掌握的(de)(de)(de)原(yuan)則是：充分(fen)了(le)解廠(chang)商的(de)(de)(de)產(chan)品性(xing)能特點、廠(chang)商的(de)(de)(de)現場安裝技術支持程度、公(gong)安、保(bao)衛、樓宇建筑(zhu)者(zhe)和用(yong)戶對產(chan)品的(de)(de)(de)認可(ke)度、性(xing)能/價格比。

信息管理：這是對各個系統集成后的集中監控管理，掌(zhang)握的原(yuan)則是權限集中、界(jie)面友好、靈敏(min)度高、反應快速、功能齊全(quan)。

CA系統組成：通(tong)信自(zi)動化系統(tong)(tong)是智能大廈的"中樞神(shen)經",它集成了電(dian)話、計算機、監控報(bao)警、閉路(lu)電(dian)視監視、網絡管(guan)理等(deng)系統(tong)(tong)的綜合信息網。智能大廈通(tong)信自(zi)動化系統(tong)(tong)的主要內容是：

綜合BA、CA、OA、MA、FA的通(tong)(tong)信需要，統一(yi)考慮通(tong)(tong)信網絡的設計與施工(gong)。選(xuan)擇計算機網絡的拓撲結構，對(dui)大廈進行綜合布(bu)線(xian)。對(dui)通(tong)(tong)信自動化系統的計算機網絡提(ti)出(chu)的要求有：

標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)化(hua)和規范(fan)化(hua)：選擇符(fu)合工(gong)(gong)業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)或事(shi)實(shi)工(gong)(gong)業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)的網(wang)絡通訊協(xie)議、操作(zuo)系統(tong)(tong)、網(wang)管平(ping)臺、系統(tong)(tong)軟件(jian)、網(wang)絡通信介質、網(wang)絡布線(xian)(xian)、聯接件(jian)及布線(xian)(xian)所用的材(cai)料、器(qi)(qi)件(jian)、器(qi)(qi)材(cai)。布線(xian)(xian)施工(gong)(gong)過程(cheng)中也必須遵守國際(ji)上通用的網(wang)絡工(gong)(gong)程(cheng)規范(fan)及國家建筑(zhu)、電氣工(gong)(gong)程(cheng)實(shi)施標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)。采用標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)化(hua)、規范(fan)化(hua)設(she)計，系統(tong)(tong)才具有開(kai)放性，才能保證用戶(hu)能在系統(tong)(tong)上進(jin)行有效(xiao)的開(kai)發(fa)，并為(wei)以(yi)后的發(fa)展提供一個良好的環境。

先進性與(yu)成熟性：為了確保(bao)(bao)整個通信(xin)網絡(luo)系統(tong)和樓宇管(guan)理系統(tong)結(jie)構的技術(shu)先進性、可靠性，選(xuan)擇合理的、實用(yong)的、便于擴(kuo)展(zhan)與(yu)升級的網絡(luo)拓撲結(jie)構和技術(shu)先進、有信(xin)譽保(bao)(bao)證、并得(de)到廣大(da)用(yong)戶認可的可靠廠(chang)家的產品(pin)。

安(an)(an)全(quan)性和(he)可(ke)(ke)(ke)(ke)靠(kao)(kao)性：樓宇自(zi)動(dong)化(hua)管理、通信網絡(luo)和(he)辦公自(zi)動(dong)化(hua)是一個(ge)復(fu)雜(za)的(de)綜合(he)(he)系統(tong)(tong)，需要在軟、硬件兩個(ge)方面采取措(cuo)施，以保證整(zheng)個(ge)系統(tong)(tong)安(an)(an)全(quan)可(ke)(ke)(ke)(ke)靠(kao)(kao)地運行(xing)。首先要保證作為基(ji)礎的(de)結(jie)構化(hua)綜合(he)(he)布(bu)線(xian)系統(tong)(tong)的(de)安(an)(an)全(quan)與可(ke)(ke)(ke)(ke)靠(kao)(kao)。從(cong)結(jie)構化(hua)綜合(he)(he)布(bu)線(xian)系統(tong)(tong)方案設(she)計到材(cai)料與器材(cai)的(de)選(xuan)擇，以及(ji)工(gong)程實施各個(ge)階段都必須考慮到影響整(zheng)個(ge)系統(tong)(tong)安(an)(an)全(quan)、可(ke)(ke)(ke)(ke)靠(kao)(kao)性的(de)各種(zhong)因素(su)。結(jie)構化(hua)綜合(he)(he)布(bu)線(xian)施工(gong)完成后(hou)，必須按(an)照(zhao)標準嚴格進行(xing)有關參數的(de)測試(shi)。軟件方面則按(an)照(zhao)系統(tong)(tong)類(lei)型、數據類(lei)型加密(mi)、設(she)置權(quan)限等(deng)手段實現系統(tong)(tong)的(de)安(an)(an)全(quan)性

可管理(li)(li)性(xing)(xing)和(he)可維(wei)護性(xing)(xing)：樓宇自動化管理(li)(li)、計(ji)算機網絡(luo)和(he)辦公自動化是一個比較復雜的(de)(de)系(xi)(xi)統(tong)。在設計(ji)組(zu)建時，必須(xu)采用先進的(de)(de)、標準的(de)(de)、用戶(hu)界面良好的(de)(de)管理(li)(li)軟件，合(he)理(li)(li)的(de)(de)設備布局，做到走線規范、標記清(qing)楚(chu)、文檔齊全，以便提供對整(zheng)個系(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)可管理(li)(li)性(xing)(xing)和(he)可維(wei)護性(xing)(xing)。

靈活(huo)性(xing)和可擴充(chong)性(xing)：為了保證用戶(hu)的(de)已有投資(zi)及用戶(hu)不斷增長(chang)的(de)業(ye)務需求，整個(ge)系統必(bi)須具有靈活(huo)的(de)結構，并留有合理(li)的(de)擴充(chong)余(yu)地，以便用戶(hu)根(gen)據需要(yao)進行適當的(de)變(bian)動與(yu)擴充(chong)。

優化性(xing)能價(jia)格比：考(kao)慮(lv)到系(xi)統(tong)性(xing)能、功能以及(ji)在可預(yu)見期(qi)間內仍不(bu)失其先進性(xing)的前提下，盡(jin)量(liang)使整個系(xi)統(tong)所需(xu)投(tou)資合理，以便構成一個性(xing)能價(jia)格比高的系(xi)統(tong)。實用(yong)性(xing)和可行性(xing)：根(gen)據系(xi)統(tong)需(xu)求和資金投(tou)入綜(zong)合考(kao)慮(lv)，方案設(she)計采用(yong)成熟技術，保證技術的可行性(xing)。

開放性與兼容性：系(xi)統(tong)設計(ji)了中采用支(zhi)持和符合標準(zhun)的產品，使系(xi)統(tong)具有(you)很好的兼容性，有(you)利(li)于(yu)設備、器材的選型，便(bian)于(yu)施工(gong)、維護和降低成本。

OA的組成

為了(le)適應(ying)業主辦公自(zi)(zi)動(dong)化的要(yao)求，智(zhi)能大廈(sha)的系統設(she)計目標應(ying)是(shi)簡單、實用、方便、安(an)全(quan)。智(zhi)能大廈(sha)辦公自(zi)(zi)動(dong)化系統的基本(ben)功(gong)能主要(yao)有：

人(ren)事、財務(wu)類：人(ren)事檔(dang)案管(guan)理(li)(li)(li)(li)系(xi)統、財務(wu)管(guan)理(li)(li)(li)(li)系(xi)統、固定資產管(guan)理(li)(li)(li)(li)系(xi)統。領導辦公(gong)類：公(gong)文管(guan)理(li)(li)(li)(li)系(xi)統、領導要事安排(pai)管(guan)理(li)(li)(li)(li)系(xi)統、文檔(dang)管(guan)理(li)(li)(li)(li)系(xi)統、總經理(li)(li)(li)(li)查(cha)詢系(xi)統、本行業國內(nei)外商情系(xi)統。

管理(li)類：大(da)廈大(da)事(shi)記(ji)系(xi)(xi)(xi)統、樓層管理(li)系(xi)(xi)(xi)統、大(da)廈運行管理(li)系(xi)(xi)(xi)統、大(da)事(shi)記(ji)。公(gong)共(gong)服(fu)務(wu)類：公(gong)共(gong)信息服(fu)務(wu)系(xi)(xi)(xi)統（如民(min)航、郵政、火車、電(dian)話等）查詢、音樂(le)，廣播管理(li)系(xi)(xi)(xi)統、電(dian)子布告(gao)管理(li)系(xi)(xi)(xi)統、其他用戶提出(chu)的管理(li)軟件。

基本要求

智能化(hua)(hua)樓宇(yu)的基(ji)本要(yao)求(qiu)是，有完整的控制、管(guan)理(li)、維護和(he)通(tong)(tong)信設施，便(bian)于進(jin)行環(huan)境控制、安(an)全管(guan)理(li)、監視報警(jing)，并有利于提(ti)高工作效(xiao)率，激發人們的創造性。簡言(yan)之，樓宇(yu)智能化(hua)(hua)的基(ji)本要(yao)求(qiu)是：辦公設備自動化(hua)(hua)、智能化(hua)(hua)，通(tong)(tong)信系(xi)統高性能化(hua)(hua)，建筑(zhu)(zhu)柔性化(hua)(hua)，建筑(zhu)(zhu)管(guan)理(li)服(fu)務自動化(hua)(hua)。

和普通(tong)建筑(zhu)相(xiang)比，智能化樓宇有如下幾個方面的(de)具(ju)體特性：

1、具有良好的信息(xi)接收和反應能力(li)，提高工作效率。

2、提(ti)高(gao)建(jian)筑物的(de)安全(quan)、舒適和(he)高(gao)效便捷性。

3、具有(you)良(liang)好(hao)的節能(neng)效果(guo)。對空(kong)調、照明(ming)等設(she)備的有(you)效控制，不但提供(gong)了舒(shu)適的環境，還有(you)顯著(zhu)的節能(neng)效果(guo)（一般節能(neng)達15～20%）。

4、節省設備(bei)運(yun)行維護(hu)費用(yong)(yong)。一方面(mian)系統(tong)(tong)能正(zheng)常運(yun)行，發揮其作(zuo)用(yong)(yong)可(ke)降(jiang)低機電(dian)系統(tong)(tong)的維護(hu)成本，另一方面(mian)由于(yu)系統(tong)(tong)的高(gao)度集成，操作(zuo)和管理也高(gao)度集中，人員安(an)排更合理，從而使(shi)人工成本降(jiang)到最(zui)底。

5、滿足用戶對不同環境功能的需求(qiu)。

6、高新技術的運用能大(da)大(da)提高工(gong)作(zuo)效率。

樓宇智能化應該能夠提(ti)供一種優越(yue)的生(sheng)活(huo)環境和高效(xiao)率的工作(zuo)環境：

舒適性

使人們在智能化樓宇(yu)中生活(huo)和工作（包括(kuo)公共區域），無(wu)論(lun)是心(xin)理上還是生理上均感到(dao)舒適(shi)，為此，空(kong)調、照明、噪音、綠化、自(zi)然光及(ji)其他(ta)環境條件應達到(dao)較佳或最佳狀(zhuang)態。

高效性

提高辦公業務、通信、決(jue)策(ce)方面的工作效(xiao)率，節省(sheng)人(ren)力、時間、空間、資(zi)源、能耗(hao)、費(fei)用(yong)，以及建筑(zhu)物所(suo)屬(shu)設備系統使(shi)用(yong)管理的效(xiao)率。

方便性

除(chu)了集中管(guan)理，易于維護(hu)外，還應具有(you)高效的信息服務(wu)功能(neng)。

適應性

對辦公組(zu)織機構(gou)、辦公方法(fa)和程(cheng)序(xu)的(de)變(bian)(bian)更(geng)(geng)以及設備更(geng)(geng)新的(de)適應(ying)性強，當網絡功能發(fa)生變(bian)(bian)化(hua)和更(geng)(geng)新時(shi)，不(bu)妨(fang)礙原有系統的(de)使(shi)用。

安全性

除了要保證生(sheng)(sheng)命(ming)、財產、建(jian)筑(zhu)物安全外(wai)，還要考慮(lv)信(xin)(xin)息的安全性，防(fang)止信(xin)(xin)息網中發生(sheng)(sheng)信(xin)(xin)息泄露和被干擾，特別是防(fang)止信(xin)(xin)息數(shu)據被破壞(huai)、被篡改(gai)，防(fang)止黑客入侵。

可靠性

選用的設備(bei)硬件和軟(ruan)件技(ji)術(shu)成熟，運行(xing)良好，易于維護，當出現故障(zhang)時能及時修復。

基本功能

從樓宇(yu)智能化的功能角度看，樓宇(yu)智能化提(ti)供的功能應包括：

具有信(xin)息(xi)處理功能，而且信(xin)息(xi)范圍不只(zhi)局限于建筑物內，應該能在城(cheng)市(shi)、地區(qu)或國家(jia)間進行(xing)。

能對建筑物(wu)內照明、電力、暖通、空調、給排水、防災、防盜、運輸(shu)設備(bei)進行綜合(he)自動控制。

能(neng)實(shi)現各種設(she)備運行狀(zhuang)態(tai)監視(shi)和統計記錄的設(she)備管理自動化，并實(shi)現以(yi)安全狀(zhuang)態(tai)監視(shi)為中心的防災自動化。

建筑物內(nei)應(ying)具有充分的適應(ying)性和可(ke)擴(kuo)展性。

它的所有(you)功能(neng)應能(neng)隨技術(shu)進步和(he)社(she)會需要(yao)而發(fa)展。

發展方向

1、 模擬技術向數字技術的過度

本次參展的系統(tong)，其主(zhu)要設備都集成(cheng)了(le)PLC或NPU等(deng)器(qi)件，可以對信號(hao)進(jin)行數(shu)字(zi)(zi)處理(li)，并(bing)采(cai)用(yong)數(shu)字(zi)(zi)信道傳輸。如(ru)監控系統(tong)已完全(quan)擯棄了(le)磁(ci)帶錄像(xiang)機(ji)，全(quan)面采(cai)用(yong)數(shu)字(zi)(zi)化的硬(ying)盤錄像(xiang)機(ji)。

2、傳輸系統從專有網絡向IP網絡轉變

傳(chuan)統系統采(cai)用485網(wang)絡，和監(jian)控以外的(de)系統不(bu)兼容，不(bu)利(li)于綜合布線。系統都(dou)(dou)可直(zhi)接(jie)利(li)用小區(qu)的(de)IP局域網(wang)進行傳(chuan)輸(shu)，不(bu)必重新(xin)布線，組網(wang)方式更(geng)加靈(ling)活(huo)，擴展(zhan)性更(geng)好，響(xiang)應速(su)率更(geng)快。比(bi)如(ru)本次冠林電子參(can)展(zhan)的(de)對講、安(an)防系統產品都(dou)(dou)有(you)RJ45接(jie)口，直(zhi)接(jie)利(li)用局域網(wang)傳(chuan)輸(shu)。

3、系統集成度更高

樓(lou)宇智(zhi)能(neng)化(hua)的(de)第一代產(chan)品(pin)(pin)功能(neng)單一，集成度低，采用模(mo)擬(ni)元(yuan)件，不同(tong)的(de)系統必須有不同(tong)的(de)傳輸通道，線(xian)(xian)(xian)纜(lan)多而復(fu)雜，可(ke)靠性和(he)響應速度不高。本次(ci)展出的(de)產(chan)品(pin)(pin)將(jiang)(jiang)不同(tong)的(de)功能(neng)都集成到一個模(mo)塊中（所有的(de)參展商都推出了(le)將(jiang)(jiang)對講、安防、IC卡(ka)、家(jia)電控(kong)制、網絡集成在一起的(de)產(chan)品(pin)(pin)），只需用一條(tiao)雙絞線(xian)(xian)(xian)或光纜(lan)進行傳輸，大(da)大(da)簡化(hua)了(le)布線(xian)(xian)(xian)結構，節約(yue)了(le)材(cai)料，減(jian)少了(le)成本，增強了(le)可(ke)靠性。

4、外觀更加美觀

和(he)(he)以(yi)(yi)往的(de)產(chan)品相比，本(ben)次展會推出的(de)產(chan)品更輕薄(bo)(bo)、更精致，完全滿(man)足現代人(ren)的(de)審美(mei)觀念，更容(rong)易和(he)(he)裝修效(xiao)果融為一體。比如(ru)安防、對講系統的(de)用戶室內對講機，其厚度(du)(du)從 8CM以(yi)(yi)上(shang)降(jiang)至(zhi)5CM以(yi)(yi)下，冠(guan)林電子更是(shi)推出了厚度(du)(du)僅3CM左右的(de)超薄(bo)(bo)機型（F8型）。

5、操作更加簡便

針對以往用(yong)戶反映比較多(duo)的操作不是(shi)很(hen)方便(bian)的問題（如安防系統的布(bu)、撤防需要輸入(ru)密碼，老人和小孩不容易掌握），本次展會上推出(chu)的產品都(dou)有了很(hen)大的改進，比如改單純(chun)的密碼布(bu)、撤防為IC卡(ka)布(bu)、撤防，將安防控(kong)制(zhi)、家電控(kong)制(zhi)集(ji)中到一個(ge)遙控(kong)器上等。操作簡單的產品更容易推廣(guang)、普(pu)及。

未來政策法規

1. 根據中共中央(yang)辦公廳、國務(wu)(wu)院辦公廳《關(guan)于(yu)進一(yi)步加(jia)強高技(ji)能人才工作(zuo)(zuo)的意見》文(wen)件(jian)(jian)精神要求(qiu)，加(jia)快高技(ji)能人才隊(dui)伍(wu)建設，充分(fen)發(fa)揮高技(ji)能人才在國家經濟社會發(fa)展中的重(zhong)要作(zuo)(zuo)用(yong)，進一(yi)步貫徹落實人保部(bu)及住建部(bu)相(xiang)關(guan)文(wen)件(jian)(jian)精神，加(jia)快施行行業內(nei)重(zhong)要崗位持證(zheng)上(shang)崗，全面(mian)提升服(fu)務(wu)(wu)能力與服(fu)務(wu)(wu)水平！

2. “智(zhi)能樓(lou)宇(yu)管理師”職業(ye)(ye)資(zi)格證(zheng)書(shu)作為專業(ye)(ye)技能人才證(zheng)明(ming)可(ke)記(ji)入個人檔案，與薪酬掛(gua)鉤；優秀者可(ke)獲免(mian)稅政府(fu)(fu)津貼、每月漲退休金等方面政策獎勵；也是境(jing)外(wai)(wai)就業(ye)(ye)、對外(wai)(wai)勞務合作人員辦(ban)理技能水平(ping)公證(zheng)的(de)有效證(zheng)件。權(quan)威證(zheng)書(shu)，全(quan)國通用(yong)。政府(fu)(fu)認可(ke)，企業(ye)(ye)歡迎。網上查詢，就業(ye)(ye)首選。

3. 智(zhi)能(neng)樓宇管理(li)師從事建(jian)筑智(zhi)能(neng)化系(xi)統管理(li)及(ji)設備管理(li)、運行與維護等(deng)(deng)工作。在上海、北京等(deng)(deng)大中型城市，樓宇智(zhi)能(neng)化系(xi)統已相當普(pu)及(ji)，對(dui)專(zhuan)業(ye)人(ren)(ren)才(cai)的需求正(zheng)逐年激增。據了解(jie)，目前(qian)國內(nei)這(zhe)一領域從業(ye)人(ren)(ren)員已達70萬人(ren)(ren)，但技術人(ren)(ren)才(cai)卻嚴(yan)重匱乏，因此，參加專(zhuan)業(ye)認證培訓將有(you)助于提升就業(ye)競爭(zheng)力 。

4. 在上海、北(bei)京(jing)等大中型城市，樓宇智(zhi)能(neng)化系(xi)統已相當普及，對專(zhuan)業(ye)人(ren)才的需求正逐年(nian)激增。據了解，目(mu)前(qian)國內這一(yi)領域從業(ye)人(ren)員已達70萬人(ren)，但技術人(ren)才卻嚴(yan)重匱乏(fa)，因(yin)此，參加專(zhuan)業(ye)認證培訓將有助于提升就業(ye)競(jing)爭力 。智(zhi)能(neng)樓宇管(guan)理師(shi)職業(ye)資格認證中心。