【智(zhi)能(neng)樓(lou)(lou)宇】樓(lou)(lou)宇智(zhi)能(neng)化系統簡介 樓(lou)(lou)宇智(zhi)能(neng)化技(ji)術

樓宇(yu)(yu)智能化(hua)，是(shi)信息化(hua)的(de)重要(yao)組成部(bu)分，在現(xian)代的(de)西方(fang)發(fa)(fa)達(da)國(guo)家(jia)，樓宇(yu)(yu)智能化(hua)早已興起，但在我(wo)國(guo)，樓宇(yu)(yu)智能化(hua)還是(shi)近(jin)年才出現(xian)的(de)新(xin)鮮事物，我(wo)們根據(ju)形勢(shi)的(de)發(fa)(fa)展需要(yao)，及時組織(zhi)科研力(li)量，根據(ju)目前(qian)的(de)實(shi)際國(guo)情，研究樓宇(yu)(yu)智能化(hua)這一(yi)新(xin)課題(ti)，并承擔了多項大型(xing)建筑的(de)智能化(hua)系統的(de)設計(ji)和(he)實(shi)施任務，深受用戶好評。

定義

什么樣的建筑才算是智能化樓宇？世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學會的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業協會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防(fang)災、防(fang)盜、運輸設備等(deng)協調工(gong)作，實現建(jian)(jian)筑(zhu)物自動(dong)(dong)(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)（BA）、通信(xin)自動(dong)(dong)(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)（CA）、辦公(gong)自動(dong)(dong)(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)（OA）、安全保衛自動(dong)(dong)(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)（SAS）和消防(fang)自動(dong)(dong)(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)（FAS），將這5種功能結合起來的建(jian)(jian)筑(zhu)也稱為(wei)5A建(jian)(jian)筑(zhu)，外加結構(gou)化(hua)(hua)(hua)(hua)綜(zong)(zong)合布線系(xi)(xi)統(tong)（SCS），結構(gou)化(hua)(hua)(hua)(hua)綜(zong)(zong)合網絡(luo)系(xi)(xi)統(tong)（SNS），智能樓宇綜(zong)(zong)合信(xin)息管理自動(dong)(dong)(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)（MAS）組成，就是智能化(hua)(hua)(hua)(hua)樓宇。

起源

現(xian)代(dai)社(she)(she)(she)會對(dui)信(xin)息(xi)(xi)的(de)(de)需求量(liang)越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)大，信(xin)息(xi)(xi)傳遞(di)速度也(ye)越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)快，二十一(yi)世紀(ji)是信(xin)息(xi)(xi)化(hua)的(de)(de)世紀(ji)，推動世界經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)的(de)(de)主要是信(xin)息(xi)(xi)技術、生(sheng)物技術和(he)新材料技術，而其中(zhong)信(xin)息(xi)(xi)技術對(dui)人(ren)們的(de)(de)經(jing)濟(ji)、政治(zhi)和(he)社(she)(she)(she)會生(sheng)活影響最大，信(xin)息(xi)(xi)業(ye)正逐步成(cheng)為社(she)(she)(she)會的(de)(de)主要支柱產業(ye)，人(ren)類社(she)(she)(she)會的(de)(de)進步將依賴于信(xin)息(xi)(xi)技術的(de)(de)發(fa)展(zhan)和(he)應用。

電子技(ji)術(shu)（尤其是(shi)計算(suan)(suan)機技(ji)術(shu)）和網絡通信技(ji)術(shu)的發展，使社會(hui)高度信息化(hua)，在建筑物(wu)內部，應(ying)用信息技(ji)術(shu)、古老的建筑技(ji)術(shu)和現代的高科(ke)技(ji)相結(jie)合，于是(shi)產(chan)生"樓宇智(zhi)能化(hua)"。樓宇智(zhi)能化(hua)是(shi)采用計算(suan)(suan)機技(ji)術(shu)對(dui)建筑物(wu)內的設備進行自動控制，對(dui)信息資(zi)源進行管理，為用戶提供信息服(fu)務(wu)，它是(shi)建筑技(ji)術(shu)適應(ying)現代社會(hui)信息化(hua)要(yao)求的結(jie)晶(jing)。

1984年美國聯(lian)合(he)(he)科技的(de)(de)UTBS公司在(zai)康涅狄格（Connecticut State）州哈伏特（Hartford）市將(jiang)一座(zuo)金(jin)融大(da)廈進行(xing)改造并(bing)取名(ming)City Place（都市大(da)廈），主要是增添(tian)了(le)計算機(ji)(ji)設(she)備、數據(ju)通(tong)(tong)信(xin)線路、程控交換機(ji)(ji)等，使住戶可(ke)以(yi)(yi)得到通(tong)(tong)信(xin)、文字處理、電子函件(jian)、情報資料(liao)檢索、行(xing)情查詢等服務(wu)。同時，對大(da)樓(lou)的(de)(de)所有(you)空調、給排(pai)水(shui)、供配電設(she)備、防(fang)火、保安設(she)備由計算機(ji)(ji)進行(xing)控制(zhi)，實(shi)現(xian)綜(zong)合(he)(he)自動化(hua)(hua)、信(xin)息化(hua)(hua)，使大(da)樓(lou)的(de)(de)用戶獲得了(le)經濟(ji)舒(shu)適、高效安全的(de)(de)環境，使大(da)廈功能發(fa)(fa)生質的(de)(de)飛躍，從而(er)誕生了(le)世(shi)界(jie)上第一座(zuo)智(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)樓(lou)宇。自此以(yi)(yi)后，世(shi)界(jie)上樓(lou)宇智(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)建(jian)設(she)走上了(le)高速發(fa)(fa)展軌道。

基本系統

樓宇智能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統一般包括以下(xia)系(xi)(xi)(xi)統：綜(zong)合布線系(xi)(xi)(xi)統、計算機網絡系(xi)(xi)(xi)統、電話系(xi)(xi)(xi)統、有線電視及(ji)衛星電視系(xi)(xi)(xi)統、安防監控系(xi)(xi)(xi)統、一卡(ka)通系(xi)(xi)(xi)統、廣播(bo)告示系(xi)(xi)(xi)統、樓宇自控系(xi)(xi)(xi)統、酒店管(guan)(guan)理(li)系(xi)(xi)(xi)統、物業管(guan)(guan)理(li)系(xi)(xi)(xi)統、智能(neng)樓宇管(guan)(guan)理(li)系(xi)(xi)(xi)統（集控平臺）及(ji)數(shu)據中心機房建設等。

1、綜合布線系統

結(jie)構化綜合布(bu)線系(xi)統是整幢大樓(lou)的"神(shen)經系(xi)統"，是網(wang)絡(luo)、通(tong)訊等系(xi)統的基(ji)礎。大樓(lou)結(jie)構化布(bu)線采用光纖作為主(zhu)干（電話主(zhu)干使用大對數線纜(lan)）、超五類(lei)或六(liu)類(lei)雙絞(jiao)線到房(fang)間(jian)，提供網(wang)絡(luo)接入。

2、網絡系統

在(zai)綜合(he)布(bu)線(xian)(xian)基(ji)礎上構建網(wang)(wang)絡系(xi)統(tong)(tong)，提(ti)供系(xi)統(tong)(tong)桌面100/1000Mbps接入，在(zai)公開區域部署(shu)無線(xian)(xian)網(wang)(wang)絡，可以提(ti)供整個樓(lou)宇(yu)內無死角的網(wang)(wang)絡覆蓋(gai)。在(zai)網(wang)(wang)絡系(xi)統(tong)(tong)上可以部署(shu)多種網(wang)(wang)絡應用，如(ru)(ru)辦公系(xi)統(tong)(tong)、各種管(guan)理(li)系(xi)統(tong)(tong)、視頻點播服務（IPTV）、IP電話等(如(ru)(ru)Anychat音視頻)。在(zai)網(wang)(wang)絡中心建設互聯網(wang)(wang)出口(kou)，配合(he)安全設備和計費(fei)系(xi)統(tong)(tong)，可為樓(lou)宇(yu)內各種用戶提(ti)供互聯網(wang)(wang)接入服務。

3、電話系統

利用綜合布(bu)線的基礎設(she)施，配置大(da)容量(liang)程控交換機，可以(yi)為(wei)樓宇內用戶提供電(dian)話、傳真等(deng)通訊服務。樓宇內移(yi)動(dong)信號覆蓋一般由移(yi)動(dong)公司在樓道內安(an)裝(zhuang)信號放大(da)器來實現。

4、電視系統

整個大樓接入有線電視網絡，并建設自己的衛星電視接收系統，可以為樓宇內用戶（酒店、公寓等(deng)）提供(gong)電(dian)視服務(wu)，如(ru)需收(shou)費，可配套建設衛(wei)星電(dian)視計費系統(tong)。

5、安防監控系統

安(an)(an)(an)防(fang)(fang)監(jian)控系(xi)統(tong)(tong)包括視頻監(jian)控系(xi)統(tong)(tong)、入(ru)(ru)侵(qin)檢(jian)測系(xi)統(tong)(tong)和(he)巡(xun)(xun)(xun)更系(xi)統(tong)(tong)。視頻監(jian)控系(xi)統(tong)(tong)在重(zhong)要部位（樓(lou)宇出入(ru)(ru)口(kou)、電梯、樓(lou)道等）安(an)(an)(an)裝攝像機(ji)，實時監(jian)控并錄像，建設安(an)(an)(an)防(fang)(fang)監(jian)控中心(xin)，派專人(ren)進行監(jian)控和(he)管理。入(ru)(ru)侵(qin)偵測系(xi)統(tong)(tong)是(shi)在重(zhong)要部位部署入(ru)(ru)侵(qin)探測器(qi)，防(fang)(fang)止非法入(ru)(ru)侵(qin)。巡(xun)(xun)(xun)更系(xi)統(tong)(tong)是(shi)安(an)(an)(an)保(bao)人(ren)員定期(qi)按照計劃線(xian)路進行巡(xun)(xun)(xun)更，記錄巡(xun)(xun)(xun)更情況(kuang)和(he)結果。

6、一卡通系統

一卡(ka)通(tong)系統(tong)包(bao)括(kuo)門(men)禁、考勤、消(xiao)費、身份(fen)管理等(deng)多重功(gong)能，可根據需求進行部署。一卡(ka)通(tong)系統(tong)還(huan)可以和酒店管理系統(tong)、停車場管理系統(tong)、電子巡更系統(tong)等(deng)相(xiang)結(jie)合，實現業務的拓展(zhan)。

7、停車場管理

停車場(chang)管理(li)系統用于車輛進出(chu)停車場(chang)及停車收費管理(li)，可與一卡通系統相結合。

8、廣播告示系統

廣播(bo)(bo)系(xi)統可用于播(bo)(bo)放背(bei)景音(yin)樂、通(tong)知(zhi)和(he)應急廣播(bo)(bo)。告(gao)(gao)示系(xi)統用于視(shi)頻信息發(fa)布，在門廳、大堂、電梯間等地(di)配置(zhi)告(gao)(gao)示屏(ping)，播(bo)(bo)放宣(xuan)傳材料、廣告(gao)(gao)和(he)公告(gao)(gao)信息等。

9、樓宇自控系統

本系統(tong)對(dui)建筑物大多數機(ji)電設備進行全面、有效的監(jian)控(kong)(kong)和(he)(he)管理,如對(dui)空(kong)調系統(tong)、冷凍機(ji)組、變配(pei)電高低(di)(di)壓(ya)回(hui)路、給排水回(hui)路、各種水泵(beng)、照明回(hui)路等(deng)等(deng)的狀態監(jian)測和(he)(he)啟停控(kong)(kong)制,對(dui)變配(pei)電高低(di)(di)壓(ya)回(hui)路、電梯系統(tong)的狀態監(jian)測和(he)(he)故障報警。

10、酒店管理系統

酒(jiu)(jiu)店管理(li)(li)系(xi)統一(yi)般包(bao)含預(yu)定接待(dai)、帳務(wu)處理(li)(li)、客房(fang)中心(xin)(xin)、報表中心(xin)(xin)等功(gong)能模塊。酒(jiu)(jiu)店管理(li)(li)系(xi)統優秀(xiu)的酒(jiu)(jiu)店管理(li)(li)軟件能顯著地提高酒(jiu)(jiu)店的服務(wu)水平和(he)工作(zuo)效率，規(gui)范酒(jiu)(jiu)店的業務(wu)流程，幫助酒(jiu)(jiu)店管理(li)(li)者及時、全面地了(le)解經(jing)營信(xin)息，做出(chu)更加(jia)準確的決(jue)策，從而(er)有效地提高酒(jiu)(jiu)店的經(jing)營效益。

11、物業管理系統

實現對公(gong)寓住宅、商(shang)場部分進(jin)行房產管(guan)理(li)(li)(li)(li)、客戶(hu)管(guan)理(li)(li)(li)(li)、綜合服務(wu)、安全管(guan)理(li)(li)(li)(li)、服務(wu)管(guan)理(li)(li)(li)(li)、租賃(lin)管(guan)理(li)(li)(li)(li)、車輛(liang)管(guan)理(li)(li)(li)(li)、入住管(guan)理(li)(li)(li)(li)、資產管(guan)理(li)(li)(li)(li)等一系列操作，大大的(de)(de)提高了物業的(de)(de)工作效率，現能體現出現代(dai)化公(gong)寓小(xiao)區(qu)的(de)(de)智能化管(guan)理(li)(li)(li)(li)水(shui)平和先進(jin)的(de)(de)管(guan)理(li)(li)(li)(li)思想。

12、智能樓宇管理系統（集控平臺）

智(zhi)能(neng)化集(ji)成(cheng)管理系統(tong)(tong)可將(jiang)樓宇(yu)各(ge)個智(zhi)能(neng)化系統(tong)(tong)進行集(ji)成(cheng)，實(shi)現資源(yuan)的優化配置和信息共享(xiang)，實(shi)現對(dui)整個智(zhi)能(neng)化系統(tong)(tong)的全(quan)局管理，最大限度(du)地實(shi)現各(ge)個子系統(tong)(tong)之間的聯動控制(zhi)功能(neng)。

13、中心機房

中心(xin)機房(fang)是指存(cun)放各系統核心(xin)設(she)備(bei)（核心(xin)網絡(luo)設(she)備(bei)、安全(quan)設(she)備(bei)、服務(wu)器和存(cun)儲等(deng)）的專用(yong)安裝(zhuang)場(chang)所。其(qi)對溫度(du)、濕度(du)、空間等(deng)有較高的使(shi)用(yong)要求。

14、對講系統

對(dui)(dui)講系(xi)統(tong)(tong)是居民住宅小(xiao)區(qu)的(de)(de)住戶與外來訪客的(de)(de)對(dui)(dui)話系(xi)統(tong)(tong)，對(dui)(dui)小(xiao)區(qu)的(de)(de)規(gui)范管(guan)理(li)和小(xiao)區(qu)的(de)(de)安全(quan)有重(zhong)要(yao)意義。隨著(zhu)居民生活水(shui)平的(de)(de)提(ti)高，小(xiao)區(qu)的(de)(de)管(guan)理(li)越來越規(gui)范和嚴謹，小(xiao)區(qu)對(dui)(dui)講系(xi)統(tong)(tong)能充分(fen)(fen)提(ti)高管(guan)理(li)的(de)(de)簡(jian)潔性和方便性。同時(shi)居民生活節奏加(jia)快，親友之間(jian)互(hu)訪的(de)(de)時(shi)間(jian)減少，對(dui)(dui)講系(xi)統(tong)(tong)可以充分(fen)(fen)發揮(hui)安全(quan)防范的(de)(de)重(zhong)要(yao)作用(yong)。

15、樓宇自控

樓宇(yu)自控(kong)(kong)是(shi)指(zhi)樓宇(yu)中(zhong)電(dian)力設(she)備(bei)(bei)，如(ru)電(dian)梯(ti)、水泵、風機(ji)(ji)、空調(diao)等(deng)，其主要工(gong)作(zuo)性質是(shi)強電(dian)驅動。通常這些(xie)設(she)備(bei)(bei)是(shi)開放性的(de)(de)工(gong)作(zuo)狀態，也就是(shi)說(shuo)沒有形成一個閉環回(hui)路(lu)。只要接通電(dian)源(yuan)，設(she)備(bei)(bei)就在(zai)工(gong)作(zuo)，至于工(gong)作(zuo)狀態、進程、能耗等(deng)，無法在(zai)線(xian)及(ji)時得到(dao)數據，更談不上合理(li)使用和節約能源(yuan)。現(xian)在(zai)樓宇(yu)自控(kong)(kong)是(shi)將上述的(de)(de)電(dian)器(qi)設(she)備(bei)(bei)進行在(zai)線(xian)監控(kong)(kong)，通過(guo)設(she)置相(xiang)應的(de)(de)傳(chuan)感器(qi)、行程開關(guan)、光(guang)電(dian)控(kong)(kong)制等(deng)，對設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)工(gong)作(zuo)狀態進行檢測，并(bing)通過(guo)線(xian)路(lu)返回(hui)控(kong)(kong)制機(ji)(ji)房的(de)(de)中(zhong)心電(dian)腦(nao)(nao)，由(you)電(dian)腦(nao)(nao)得出分析(xi)結果，再返回(hui)到(dao)設(she)備(bei)(bei)終端進行調(diao)解。

基本組成

樓宇(yu)自動(dong)化系(xi)(xi)統(tong)負責完成大(da)廈中(zhong)的(de)(de)(de)空調制冷(leng)系(xi)(xi)統(tong)、變配電系(xi)(xi)統(tong)、照明系(xi)(xi)統(tong)、供(gong)熱系(xi)(xi)統(tong)及電梯等的(de)(de)(de)計(ji)算機監控管(guan)(guan)理(li)。樓宇(yu)自動(dong)化系(xi)(xi)統(tong)由計(ji)算機對(dui)各子系(xi)(xi)統(tong)進行監測、控制、記錄，實(shi)現(xian)分散(san)節能控制和集(ji)中(zhong)科學管(guan)(guan)理(li)，為(wei)大(da)廈中(zhong)的(de)(de)(de)用戶提供(gong)良好的(de)(de)(de)工作環境，為(wei)大(da)廈的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)者提供(gong)方便的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)手段，為(wei)廈的(de)(de)(de)經營者減少能耗并降低管(guan)(guan)理(li)成本，為(wei)物業管(guan)(guan)理(li)現(xian)代化提供(gong)物質基礎。它的(de)(de)(de)主(zhu)要控制部件(jian)如下(xia)：

空(kong)調監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)系(xi)統(tong)：其監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)要求(qiu)為(wei)：溫度(du)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、濕度(du)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、新(xin)風(feng)、回風(feng)、排風(feng)的(de)(de)(de)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)冷(leng)(leng)(leng)器的(de)(de)(de)防凍(dong)(dong)(dong)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)、過濾器的(de)(de)(de)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)、風(feng)機(ji)的(de)(de)(de)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)及(ji)(ji)故(gu)障(zhang)(zhang)報警(jing) 冷(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)站(zhan)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)系(xi)統(tong)：包括對(dui)冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)、冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)塔風(feng)機(ji)的(de)(de)(de)自(zi)動控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)，以及(ji)(ji)冷(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)機(ji)組臺數(shu)的(de)(de)(de)節能控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)和(he)冷(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)壓差(cha)(cha)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)，還包括中(zhong)央管理站(zhan)對(dui)冷(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)站(zhan)的(de)(de)(de)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)，因此(ci)需解(jie)決如(ru)下問題(ti)：冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)塔風(feng)機(ji)運(yun)行狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)和(he)故(gu)障(zhang)(zhang)報警(jing)、冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)和(he)故(gu)障(zhang)(zhang)報警(jing)、冷(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)機(ji)組冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)進水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)溫度(du)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)及(ji)(ji)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)及(ji)(ji)故(gu)障(zhang)(zhang)報警(jing)、冷(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)機(ji)組冷(leng)(leng)(leng)卻(que)(que)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)出水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)溫度(du)，流量監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)及(ji)(ji)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、分水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器，集水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器壓差(cha)(cha)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)和(he)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、冷(leng)(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)機(ji)組運(yun)行狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)，控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)和(he)故(gu)障(zhang)(zhang)報警(jing)給(gei)排水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)控(kong)(kong)(kong)(kong)系(xi)統(tong)：對(dui)大廈生(sheng)活用水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、消(xiao)防用水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、冷(leng)(leng)(leng)凍(dong)(dong)(dong)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)箱等給(gei)排水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)裝置進行監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)和(he)啟停控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)。其中(zhong)包括壓力(li)測(ce)(ce)量點(dian)、液位測(ce)(ce)量點(dian)以及(ji)(ji)開關量控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)點(dian)，并(bing)要求(qiu)顯示各監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)點(dian)的(de)(de)(de)參(can)數(shu)、設備(bei)運(yun)行狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)和(he)非正常(chang)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)的(de)(de)(de)故(gu)障(zhang)(zhang)報警(jing)，并(bing)控(kong)(kong)(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)相關設備(bei)的(de)(de)(de)啟與停。

變(bian)(bian)配(pei)電(dian)(dian)監(jian)控(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)：包括低壓配(pei)電(dian)(dian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、計算機不間斷(duan)UPS電(dian)(dian)源系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、冷凍站配(pei)電(dian)(dian)、變(bian)(bian)壓器、高(gao)壓系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)和(he)(he)高(gao)壓二次線(xian)中(zhong)的(de)(de)各個點進行監(jian)測控(kong)制(zhi)(zhi)。它主要包括電(dian)(dian)流(liu)量、電(dian)(dian)壓量、有(you)功電(dian)(dian)度(du)、無功電(dian)(dian)度(du)、功率因(yin)數、溫度(du)等的(de)(de)測量和(he)(he)開關量的(de)(de)控(kong)制(zhi)(zhi)，并(bing)要求實(shi)時監(jian)測和(he)(he)計量供電(dian)(dian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)運行參數，顯(xian)示(shi)(shi)主接(jie)線(xian)圖、交(jiao)直流(liu)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)和(he)(he)UPS系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)運行圖及運行參數，對(dui)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)各開關變(bian)(bian)位(wei)和(he)(he)故(gu)(gu)障變(bian)(bian)位(wei)進行正確區分，對(dui)參數超限報警，并(bing)對(dui)事故(gu)(gu)、故(gu)(gu)障進行順序記(ji)錄，可查(cha)詢事故(gu)(gu)原(yuan)因(yin)，并(bing)顯(xian)示(shi)(shi)、制(zhi)(zhi)表和(he)(he)打印(yin)，可繪制(zhi)(zhi)負荷曲線(xian)，并(bing)顯(xian)示(shi)(shi)、打印(yin)運行報表 熱力(li)站監(jian)控(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)：由中(zhong)央(yang)監(jian)控(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)監(jian)測熱交(jiao)換器的(de)(de)熱水(shui)出水(shui)溫度(du)、熱水(shui)流(liu)量和(he)(he)控(kong)制(zhi)(zhi)熱水(shui)泵的(de)(de)啟停。

照明監(jian)控(kong)系統：由中央監(jian)控(kong)系統按(an)每天(tian)預定的時間順序進(jin)行開(kai)關控(kong)制，監(jian)視(shi)其開(kai)關狀態(tai)，工作狀態(tai)可用文字、圖形(xing)顯示，并經(jing)打印機打印。

安(an)全(quan)防范(fan)監控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)：安(an)全(quan)防范(fan)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)是智能(neng)(neng)大(da)廈(sha)必不(bu)可(ke)(ke)少的部(bu)分(fen)，它為大(da)廈(sha)提供了安(an)全(quan)監視、侵(qin)入報(bao)(bao)警(jing)、出入門控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)管理。安(an)全(quan)監視系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)采用微(wei)機(ji)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)矩陣系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)，集中完成視頻切換控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)、水平/俯仰/變焦控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)及(ji)自備檢測功(gong)能(neng)(neng)。系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)可(ke)(ke)設分(fen)控(kong)(kong)鍵盤便于管理。安(an)全(quan)監視系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)技(ji)術主(zhu)要表現為：侵(qin)入報(bao)(bao)警(jing)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)通(tong)過各類(lei)傳感器(qi)，如主(zhu)動(dong)紅(hong)外(wai)探測器(qi)、被動(dong)紅(hong)外(wai)探測器(qi)、紅(hong)外(wai)微(wei)波雙鑒探測器(qi)、玻璃破碎傳感器(qi)、振動(dong)傳感器(qi)，以及(ji)各類(lei)手動(dong)、腳動(dong)開關等，可(ke)(ke)獲得(de)大(da)廈(sha)的主(zhu)要通(tong)道、出入口、重要部(bu)位及(ji)周邊的情況，以利防范(fan)工作。

出(chu)入(ru)門(men)(men)控制系(xi)統(tong)是對出(chu)進門(men)(men)的(de)人員(yuan)進行識別(bie)和選擇，即所(suo)有(you)(you)人員(yuan)的(de)出(chu)入(ru)都(dou)得到監控。系(xi)統(tong)識別(bie)人員(yuan)的(de)身份(fen)后，根(gen)(gen)據所(suo)儲存(cun)的(de)數(shu)據決定是否允許(xu)其(qi)出(chu)入(ru)。每一項出(chu)入(ru)都(dou)作為一個(ge)事件記錄存(cun)儲，根(gen)(gen)據需,這(zhe)些數(shu)據可以有(you)(you)選擇的(de)輸(shu)出(chu)。整(zheng)個(ge)防范系(xi)統(tong)組成(cheng)一個(ge)有(you)(you)機(ji)(ji)的(de)整(zheng)體，當侵(qin)入(ru)報(bao)(bao)警或出(chu)入(ru)門(men)(men)非授(shou)權(quan)侵(qin)入(ru)時，在中央控制室接到有(you)(you)關報(bao)(bao)警信息(xi)，通過(guo)信息(xi)交換，安全監視(shi)系(xi)統(tong)打開報(bao)(bao)警地點附近(jin)的(de)攝像(xiang)機(ji)(ji)，并(bing)切換到指定監視(shi)器上監視(shi)，同時打開視(shi)頻(pin)錄像(xiang)機(ji)(ji)自動記錄現場(chang)情況，以便查(cha)詢使用(yong)。

背(bei)景(jing)(jing)音(yin)樂(le)、消防廣(guang)(guang)(guang)播系統(tong)(tong)：消防系統(tong)(tong)的(de)(de)設計必須征詢(xun)公(gong)安、消防部門并得(de)到認可(ke)，切(qie)不(bu)可(ke)自作(zuo)(zuo)(zuo)主(zhu)張，自行其事。設計的(de)(de)要(yao)(yao)點為(wei)：背(bei)景(jing)(jing)音(yin)樂(le)系統(tong)(tong)主(zhu)要(yao)(yao)為(wei)大廈工作(zuo)(zuo)(zuo)區及公(gong)共場(chang)所提供平時(shi)(shi)(shi)播放背(bei)景(jing)(jing)音(yin)樂(le)、語音(yin)廣(guang)(guang)(guang)播等(deng) 功(gong)能(neng)。當發生(sheng)火(huo)災或緊(jin)急事故(gu)時(shi)(shi)(shi)，則可(ke)作(zuo)(zuo)(zuo)為(wei)事故(gu)報(bao)警廣(guang)(guang)(guang)播，引導疏(shu)散(san)，指揮處(chu)理(li)事故(gu)。公(gong)共廣(guang)(guang)(guang)播音(yin)響(xiang)的(de)(de)設計應與消防報(bao)警系統(tong)(tong)相(xiang)互配合，實行分區控制。在出(chu)現(xian)非常事件或火(huo)災時(shi)(shi)(shi)，系統(tong)(tong)能(neng)夠接受消防中心的(de)(de)強制切(qie)換，并自動投入(ru)事故(gu)廣(guang)(guang)(guang)播和火(huo)災報(bao)警廣(guang)(guang)(guang)播，將(jiang)著火(huo)區平時(shi)(shi)(shi)播放的(de)(de)背(bei)景(jing)(jing)音(yin)樂(le)立即切(qie)換為(wei)事故(gu)廣(guang)(guang)(guang)播。在技術性(xing)能(neng)上(shang)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)揚(yang)聲(sheng)器基本上(shang)按(an)間(jian)隔等(deng)于(yu)2～2.5倍層高(gao)的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)分布；滿(man)足消防報(bao)警的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)，即揚(yang)聲(sheng)器間(jian)隔小于(yu)25米，功(gong)率不(bu)小于(yu)3W，能(neng)滿(man)足實現(xian)本層和上(shang)下兩層的(de)(de)同時(shi)(shi)(shi)報(bao)警；性(xing)能(neng)上(shang)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)最大響(xiang)度(du)不(bu)小于(yu)80分貝，聲(sheng)場(chang)均勻度(du)不(bu)小于(yu)8分貝，語音(yin)清晰大于(yu)85%。

消防系統：該系統將(jiang)涉及建(jian)筑設計、保(bao)衛和(he)公(gong)安部門，這些部門需(xu)要協(xie)調努(nu)力(li)。掌握的原則是(shi)：充分了解(jie)廠商(shang)的產品性能特點、廠商(shang)的現場安裝技術支持程度、公(gong)安、保(bao)衛、樓宇(yu)建(jian)筑者和(he)用(yong)戶對產品的認可度、性能/價格比。

信息管理：這是對各(ge)個系統(tong)集(ji)成后的集(ji)中(zhong)監控管理(li)，掌握的原則是權(quan)限集(ji)中(zhong)、界面友好、靈敏度高、反應快(kuai)速、功能(neng)齊全。

CA系統組成：通(tong)信(xin)自(zi)動化(hua)系統(tong)(tong)是(shi)智(zhi)能大廈的(de)"中樞(shu)神經",它集(ji)成了電話(hua)、計算機、監(jian)控報警、閉路電視(shi)監(jian)視(shi)、網(wang)絡(luo)管理等系統(tong)(tong)的(de)綜合信(xin)息網(wang)。智(zhi)能大廈通(tong)信(xin)自(zi)動化(hua)系統(tong)(tong)的(de)主要內(nei)容是(shi)：

綜(zong)合(he)BA、CA、OA、MA、FA的(de)通(tong)信需要(yao)，統(tong)一(yi)考慮通(tong)信網(wang)絡的(de)設計(ji)與(yu)施(shi)工(gong)。選擇計(ji)算機網(wang)絡的(de)拓撲結構，對大廈進(jin)行綜(zong)合(he)布線。對通(tong)信自動化系(xi)統(tong)的(de)計(ji)算機網(wang)絡提出的(de)要(yao)求有(you)：

標(biao)(biao)準(zhun)化和規范化：選擇符合工(gong)業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)或事實工(gong)業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)的(de)(de)網絡通(tong)訊協議、操作系(xi)統(tong)、網管平臺、系(xi)統(tong)軟(ruan)件(jian)、網絡通(tong)信介質、網絡布線、聯接件(jian)及(ji)布線所(suo)用的(de)(de)材料(liao)、器件(jian)、器材。布線施(shi)工(gong)過程中也必須(xu)遵(zun)守國(guo)際上通(tong)用的(de)(de)網絡工(gong)程規范及(ji)國(guo)家(jia)建筑、電(dian)氣工(gong)程實施(shi)標(biao)(biao)準(zhun)。采用標(biao)(biao)準(zhun)化、規范化設計(ji)，系(xi)統(tong)才(cai)具有開放性(xing)，才(cai)能保證用戶能在(zai)系(xi)統(tong)上進行(xing)有效的(de)(de)開發(fa)，并(bing)為以(yi)后(hou)的(de)(de)發(fa)展提供(gong)一個良好的(de)(de)環境。

先進性與(yu)成(cheng)熟性：為了確保(bao)整個通信(xin)網絡(luo)系(xi)統和樓(lou)宇管理系(xi)統結構的技(ji)術先進性、可靠(kao)(kao)性，選擇(ze)合理的、實用(yong)的、便(bian)于擴展與(yu)升級的網絡(luo)拓撲結構和技(ji)術先進、有(you)信(xin)譽保(bao)證、并得(de)到廣(guang)大(da)用(yong)戶認可的可靠(kao)(kao)廠(chang)家(jia)的產品(pin)。

安(an)(an)全性和可(ke)(ke)靠性：樓宇自(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)管理、通信網(wang)絡和辦公自(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)是一(yi)個(ge)(ge)復雜的(de)(de)(de)(de)綜(zong)(zong)合系(xi)(xi)(xi)統(tong)，需要在軟、硬(ying)件(jian)兩個(ge)(ge)方面(mian)采取(qu)措施(shi)，以保證(zheng)整個(ge)(ge)系(xi)(xi)(xi)統(tong)安(an)(an)全可(ke)(ke)靠地運(yun)行。首先(xian)要保證(zheng)作為(wei)基礎的(de)(de)(de)(de)結構化(hua)(hua)(hua)綜(zong)(zong)合布(bu)線(xian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全與(yu)可(ke)(ke)靠。從結構化(hua)(hua)(hua)綜(zong)(zong)合布(bu)線(xian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)方案設(she)計(ji)到材料與(yu)器材的(de)(de)(de)(de)選擇，以及工程實(shi)施(shi)各(ge)個(ge)(ge)階段都必(bi)須(xu)考慮到影響整個(ge)(ge)系(xi)(xi)(xi)統(tong)安(an)(an)全、可(ke)(ke)靠性的(de)(de)(de)(de)各(ge)種因素。結構化(hua)(hua)(hua)綜(zong)(zong)合布(bu)線(xian)施(shi)工完(wan)成(cheng)后，必(bi)須(xu)按照(zhao)(zhao)標準嚴格進行有關參(can)數的(de)(de)(de)(de)測試。軟件(jian)方面(mian)則(ze)按照(zhao)(zhao)系(xi)(xi)(xi)統(tong)類型、數據類型加密、設(she)置(zhi)權限等手段實(shi)現系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全性

可(ke)管理性(xing)和(he)可(ke)維護性(xing)：樓宇自動化管理、計算(suan)機(ji)網(wang)絡(luo)和(he)辦公(gong)自動化是(shi)一個比較復雜的(de)系(xi)統。在(zai)設計組建時(shi)，必須采用(yong)先(xian)進的(de)、標準的(de)、用(yong)戶界面良好的(de)管理軟(ruan)件，合理的(de)設備布局，做到走線規范、標記清楚、文檔齊全，以便提(ti)供(gong)對整個系(xi)統的(de)可(ke)管理性(xing)和(he)可(ke)維護性(xing)。

靈(ling)活性和可擴充性：為了保證(zheng)用戶(hu)的(de)(de)已有(you)投(tou)資及用戶(hu)不斷增長的(de)(de)業務需(xu)(xu)求，整(zheng)個系統必須(xu)具(ju)有(you)靈(ling)活的(de)(de)結構，并留(liu)有(you)合理的(de)(de)擴充余地，以便用戶(hu)根據需(xu)(xu)要進行適當(dang)的(de)(de)變(bian)動與擴充。

優化(hua)性(xing)能(neng)價(jia)格(ge)比：考慮到系(xi)統(tong)性(xing)能(neng)、功能(neng)以及在可預見期(qi)間內仍不失其先(xian)進性(xing)的(de)前提(ti)下(xia)，盡量使整個系(xi)統(tong)所需投(tou)(tou)資合理，以便構成一個性(xing)能(neng)價(jia)格(ge)比高的(de)系(xi)統(tong)。實用性(xing)和可行性(xing)：根據(ju)系(xi)統(tong)需求和資金投(tou)(tou)入綜(zong)合考慮，方案設計采用成熟技(ji)術，保證技(ji)術的(de)可行性(xing)。

開(kai)放(fang)性(xing)與兼(jian)容性(xing)：系(xi)統(tong)設(she)計了中采用(yong)支持(chi)和(he)符合(he)標準的(de)產品，使系(xi)統(tong)具有很(hen)好(hao)的(de)兼(jian)容性(xing)，有利于設(she)備、器材的(de)選型，便于施(shi)工、維護和(he)降低成本(ben)。

OA的組成

為了適應業主辦公自(zi)動化的要求，智能(neng)大廈的系(xi)(xi)統(tong)設計(ji)目標應是簡單、實用、方便、安全(quan)。智能(neng)大廈辦公自(zi)動化系(xi)(xi)統(tong)的基本功能(neng)主要有(you)：

人事(shi)、財務類：人事(shi)檔案管(guan)理(li)(li)系統(tong)、財務管(guan)理(li)(li)系統(tong)、固定資產管(guan)理(li)(li)系統(tong)。領(ling)導(dao)辦公類：公文管(guan)理(li)(li)系統(tong)、領(ling)導(dao)要事(shi)安排(pai)管(guan)理(li)(li)系統(tong)、文檔管(guan)理(li)(li)系統(tong)、總經理(li)(li)查詢系統(tong)、本行業國內外商情(qing)系統(tong)。

管理類：大(da)廈大(da)事記(ji)系統(tong)(tong)、樓層管理系統(tong)(tong)、大(da)廈運行管理系統(tong)(tong)、大(da)事記(ji)。公(gong)共(gong)服務類：公(gong)共(gong)信息服務系統(tong)(tong)（如(ru)民航、郵(you)政、火(huo)車、電話(hua)等）查詢(xun)、音樂(le)，廣播管理系統(tong)(tong)、電子(zi)布告管理系統(tong)(tong)、其(qi)他用戶提出的管理軟(ruan)件。

基本要求

智能化(hua)(hua)樓宇的(de)基本(ben)(ben)要求是，有(you)(you)完(wan)整(zheng)的(de)控制(zhi)(zhi)、管(guan)理(li)、維護(hu)和通信(xin)設施，便(bian)于進行環境控制(zhi)(zhi)、安全管(guan)理(li)、監(jian)視報(bao)警，并有(you)(you)利于提高工作效率，激發人們(men)的(de)創造性(xing)。簡言之，樓宇智能化(hua)(hua)的(de)基本(ben)(ben)要求是：辦公設備自動化(hua)(hua)、智能化(hua)(hua)，通信(xin)系(xi)統高性(xing)能化(hua)(hua)，建(jian)筑柔性(xing)化(hua)(hua)，建(jian)筑管(guan)理(li)服(fu)務自動化(hua)(hua)。

和普通建筑相比，智能化樓宇有如下幾個方面的具體特性：

1、具有良好的信息接收(shou)和反應能力，提高(gao)工作(zuo)效率。

2、提高建(jian)筑物的安全、舒適和高效便捷(jie)性。

3、具有良(liang)好的節能效(xiao)果(guo)。對(dui)空調、照(zhao)明等設備的有效(xiao)控(kong)制，不但提(ti)供了舒適的環境，還有顯著的節能效(xiao)果(guo)（一般節能達15～20%）。

4、節省設備運行維(wei)護(hu)費用。一方面(mian)系(xi)統(tong)能正常運行，發(fa)揮其(qi)作用可降(jiang)低機電系(xi)統(tong)的維(wei)護(hu)成本，另(ling)一方面(mian)由于(yu)系(xi)統(tong)的高(gao)度(du)集(ji)成，操(cao)作和(he)管理也高(gao)度(du)集(ji)中(zhong)，人員安排更合理，從而使人工(gong)成本降(jiang)到最底。

5、滿足用戶對不同環境功(gong)能(neng)的需求。

6、高新技術的運用能大(da)大(da)提高工作效(xiao)率。

樓宇智能(neng)化應該能(neng)夠提供(gong)一種優越的(de)生活環境(jing)和(he)高(gao)效率的(de)工作環境(jing)：

舒適性

使(shi)人們在(zai)智能化(hua)樓(lou)宇中生活和工作(zuo)（包括公共區域），無(wu)論是心(xin)理上(shang)還是生理上(shang)均感到舒適，為(wei)此，空調、照(zhao)明、噪音、綠化(hua)、自然光及(ji)其他(ta)環境(jing)條件應達(da)到較佳(jia)或最佳(jia)狀態。

高效性

提高辦(ban)公業務、通信(xin)、決策方面的工作效(xiao)率，節省人力、時間(jian)、空間(jian)、資源、能耗(hao)、費用，以及建筑物所屬設備系統使用管理的效(xiao)率。

方便性

除了集中管理(li)，易于維護外，還應具(ju)有高(gao)效的信(xin)息服務功(gong)能。

適應性

對(dui)辦(ban)公組織機構、辦(ban)公方法和(he)程序的(de)變更以(yi)及設備(bei)更新的(de)適應性強，當網絡功(gong)能發生(sheng)變化(hua)和(he)更新時，不妨礙(ai)原有系統(tong)的(de)使用。

安全性

除了要保證生命(ming)、財產、建筑物安全外(wai)，還要考慮信(xin)(xin)息(xi)的(de)安全性(xing)，防止(zhi)信(xin)(xin)息(xi)網中發生信(xin)(xin)息(xi)泄露和(he)被干擾(rao)，特(te)別是防止(zhi)信(xin)(xin)息(xi)數據被破壞、被篡(cuan)改(gai)，防止(zhi)黑客入侵。

可靠性

選用的(de)設備硬件和軟(ruan)件技術成熟，運行(xing)良好，易于維護，當出(chu)現(xian)故障時能及時修復。

基本功能

從樓宇(yu)智能化(hua)的(de)功(gong)能角度看，樓宇(yu)智能化(hua)提供的(de)功(gong)能應包括：

具有信息處理功能，而且(qie)信息范圍(wei)不只局限于建(jian)筑物內，應該(gai)能在城市(shi)、地區或國家間進行。

能(neng)對建(jian)筑(zhu)物(wu)內照明、電(dian)力、暖通、空調、給排水(shui)、防(fang)災(zai)、防(fang)盜、運輸設備進行(xing)綜(zong)合(he)自(zi)動控制。

能實現各種(zhong)設備(bei)運行狀態(tai)監視和統計記錄(lu)的(de)設備(bei)管理自(zi)動化，并實現以安(an)全狀態(tai)監視為中心(xin)的(de)防(fang)災自(zi)動化。

建筑(zhu)物內應具有充分(fen)的適(shi)應性和可擴展性。

它的所有功(gong)能(neng)應能(neng)隨(sui)技(ji)術進步和社(she)會需要而發展。

發展方向

1、 模擬技術向數字技術的過度

本次(ci)參展的(de)系統(tong)，其主要設備都集(ji)成了(le)PLC或(huo)NPU等(deng)器件(jian)，可以對信號進行數(shu)字(zi)(zi)處(chu)理，并采(cai)用數(shu)字(zi)(zi)信道(dao)傳輸。如監控系統(tong)已完(wan)全擯棄了(le)磁帶(dai)錄像機，全面采(cai)用數(shu)字(zi)(zi)化的(de)硬盤錄像機。

2、傳輸系統從專有網絡向IP網絡轉變

傳(chuan)統(tong)系統(tong)采用(yong)485網(wang)(wang)絡，和監控(kong)以外的(de)系統(tong)不(bu)兼容，不(bu)利于綜(zong)合布(bu)(bu)線。系統(tong)都(dou)可(ke)直接(jie)利用(yong)小區的(de)IP局域網(wang)(wang)進行傳(chuan)輸，不(bu)必重新布(bu)(bu)線，組(zu)網(wang)(wang)方式更加(jia)靈活，擴展性更好(hao)，響(xiang)應(ying)速率更快。比如本次冠林電子參展的(de)對講、安防系統(tong)產品都(dou)有RJ45接(jie)口(kou)，直接(jie)利用(yong)局域網(wang)(wang)傳(chuan)輸。

3、系統集成度更高

樓宇智能(neng)(neng)化的(de)第(di)一代(dai)產品功(gong)能(neng)(neng)單(dan)一，集(ji)成度低(di)，采用模擬(ni)元(yuan)件，不(bu)同的(de)系統必須有不(bu)同的(de)傳輸通(tong)道，線(xian)纜(lan)多(duo)而復雜(za)，可(ke)靠(kao)性(xing)和響(xiang)應速(su)度不(bu)高。本次展(zhan)出的(de)產品將不(bu)同的(de)功(gong)能(neng)(neng)都集(ji)成到一個(ge)模塊中(zhong)（所有的(de)參展(zhan)商都推出了(le)將對講、安(an)防(fang)、IC卡、家電控制、網絡集(ji)成在一起的(de)產品），只需(xu)用一條(tiao)雙(shuang)絞線(xian)或光(guang)纜(lan)進(jin)行傳輸，大大簡(jian)化了(le)布線(xian)結構(gou)，節約(yue)了(le)材(cai)料，減(jian)少了(le)成本，增強了(le)可(ke)靠(kao)性(xing)。

4、外觀更加美觀

和(he)(he)以(yi)(yi)往的(de)(de)產品相(xiang)比，本次(ci)展會推(tui)(tui)出的(de)(de)產品更(geng)輕(qing)薄、更(geng)精致，完全滿足現代人的(de)(de)審美觀念，更(geng)容易和(he)(he)裝修效果融為一體。比如安防、對(dui)講(jiang)系(xi)統的(de)(de)用戶室內對(dui)講(jiang)機，其(qi)厚度(du)從 8CM以(yi)(yi)上降至5CM以(yi)(yi)下，冠林(lin)電(dian)子更(geng)是推(tui)(tui)出了厚度(du)僅(jin)3CM左(zuo)右的(de)(de)超(chao)薄機型(xing)（F8型(xing)）。

5、操作更加簡便

針對(dui)以往用戶反映比較多的(de)(de)操作不是(shi)很方便的(de)(de)問題（如(ru)(ru)安防系(xi)統的(de)(de)布、撤防需要輸入密碼，老人和小孩不容(rong)易掌握），本次(ci)展會上推(tui)(tui)出的(de)(de)產(chan)品(pin)都有(you)了很大的(de)(de)改進，比如(ru)(ru)改單純的(de)(de)密碼布、撤防為(wei)IC卡布、撤防，將安防控(kong)制(zhi)、家電(dian)控(kong)制(zhi)集中(zhong)到一個遙控(kong)器上等。操作簡單的(de)(de)產(chan)品(pin)更容(rong)易推(tui)(tui)廣、普及。

未來政策法規

1. 根據中共(gong)中央辦公(gong)廳(ting)、國(guo)務(wu)院辦公(gong)廳(ting)《關于(yu)進(jin)一步(bu)(bu)加(jia)強高技(ji)能(neng)人才(cai)工(gong)作(zuo)的意見》文件(jian)精神(shen)要(yao)求，加(jia)快(kuai)高技(ji)能(neng)人才(cai)隊伍建設(she)，充分發揮(hui)高技(ji)能(neng)人才(cai)在國(guo)家經濟(ji)社會發展中的重(zhong)要(yao)作(zuo)用(yong)，進(jin)一步(bu)(bu)貫徹落(luo)實人保部(bu)及住建部(bu)相關文件(jian)精神(shen)，加(jia)快(kuai)施行行業內重(zhong)要(yao)崗(gang)位持證上崗(gang)，全面提升服務(wu)能(neng)力(li)與服務(wu)水平(ping)！

2. “智能(neng)樓(lou)宇管理(li)師”職業(ye)(ye)資格(ge)證(zheng)書作為(wei)專業(ye)(ye)技(ji)能(neng)人(ren)才證(zheng)明可(ke)記入個(ge)人(ren)檔案，與薪酬掛鉤；優秀者可(ke)獲免稅政(zheng)府(fu)津貼(tie)、每月漲退休金(jin)等(deng)方(fang)面政(zheng)策獎勵(li)；也是境外就業(ye)(ye)、對外勞務合(he)作人(ren)員辦(ban)理(li)技(ji)能(neng)水平公(gong)證(zheng)的(de)有效證(zheng)件。權威證(zheng)書，全國(guo)通用。政(zheng)府(fu)認可(ke)，企業(ye)(ye)歡迎。網(wang)上查詢，就業(ye)(ye)首選(xuan)。

3. 智(zhi)(zhi)能(neng)樓宇(yu)管(guan)理(li)師從事建筑智(zhi)(zhi)能(neng)化系(xi)統(tong)管(guan)理(li)及設(she)備管(guan)理(li)、運行與維護等工作(zuo)。在(zai)上海、北(bei)京等大中型城市，樓宇(yu)智(zhi)(zhi)能(neng)化系(xi)統(tong)已(yi)(yi)相當普及，對專(zhuan)業人(ren)才的需求正逐年激增。據了解，目前國內這一領域從業人(ren)員已(yi)(yi)達70萬(wan)人(ren)，但技術人(ren)才卻嚴重匱乏，因此，參加專(zhuan)業認證培(pei)訓將有助于提升就業競爭力 。

4. 在上海、北京等大中(zhong)型(xing)城市，樓宇(yu)(yu)智能化系統已相(xiang)當普(pu)及，對專業(ye)人才(cai)的需求正逐年激增。據了(le)解，目前國內(nei)這一領(ling)域從業(ye)人員已達(da)70萬人，但技術人才(cai)卻嚴重匱乏(fa)，因此，參加專業(ye)認證(zheng)培(pei)訓(xun)將有助于提升就(jiu)業(ye)競(jing)爭力 。智能樓宇(yu)(yu)管理(li)師職業(ye)資格認證(zheng)中(zhong)心。