個體戶貸款需要什么資料

1、個(ge)體戶的(de)的(de)工商營業執照、銀行流水賬單(dan);

2、在銀行領取并填寫好的個體工商戶貸款申請表;

3、近期的納(na)稅證明;

4、驗資部門出具的驗資報告(gao);

5、銀行認(ren)可的抵押(ya)物或(huo)質押(ya)物的權屬證明;

6、擔保承諾書(shu);

7、有效(xiao)身份證、戶(hu)口(kou)本、婚姻狀況證明;

8、在(zai)當地居住(zhu)的證明(ming)文件，例如(ru)本(ben)地戶口(kou)本(ben)、居住(zhu)證等。

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個體戶貸款和公司貸款區別

一、個人經營貸款：

1、個人(ren)經營貸(dai)款(kuan)是指個體戶等(deng)申請的(de)用于個人(ren)經營的(de)貸(dai)款(kuan)。借款(kuan)人(ren)必須提供(gong)擔(dan)保。

2、借款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)到(dao)期(qi)不(bu)能(neng)償還貸(dai)款(kuan)(kuan)本息的(de)，貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)有權依法(fa)處理(li)其(qi)抵押物或質物，或由保證人(ren)(ren)(ren)(ren)承擔償還本息的(de)連帶責任。個人(ren)(ren)(ren)(ren)經營貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)申請(qing)需要滿足個人(ren)(ren)(ren)(ren)經營貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)條(tiao)件，對(dui)申請(qing)人(ren)(ren)(ren)(ren)自身的(de)條(tiao)件要求比較高(gao)，比如(ru)信譽、理(li)財金、個人(ren)(ren)(ren)(ren)資產、經營項目(mu)、償債來(lai)源等要求比較高(gao)。

二、企業經營貸款：

1、企(qi)業經營(ying)貸款是指企(qi)業為了生(sheng)產經營(ying)的需要，向(xiang)銀行(xing)或其他(ta)金(jin)融機構按照規定利(li)率和期限的一種借款方(fang)式。

2、企業經營貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。

3、企業經營貸(dai)款(kuan)對(dui)公司(si)本(ben)身要求(qiu)比(bi)較高，比(bi)如(ru)公司(si)現(xian)金流、資產、現(xian)有負債(zhai)、收入、凈利(li)潤、償債(zhai)能力、人(ren)行征信查詢是否(fou)有逾期貸(dai)款(kuan)、信用是否(fou)良好等等。

個體戶貸款為什么這么難

1、規模較小，不穩定因素多

個(ge)體(ti)工商戶一般(ban)都是規模(mo)較小(xiao)的(de)店(dian)鋪，大(da)多都是個(ge)人(ren)經營。由(you)于規模(mo)小(xiao)，個(ge)體(ti)工商戶的(de)坑風險能力比較弱，市(shi)場稍微出現波動(dong)都會對(dui)他們產生沖擊，比如(ru)房租上漲等，一旦受到沖擊，可能就會面臨倒閉的(de)風險，所(suo)以不穩定因素(su)較多。

2、沒有足夠的銀行流水

大(da)家都知(zhi)道，貸款(kuan)(kuan)對(dui)借款(kuan)(kuan)人(ren)銀行(xing)流(liu)水(shui)(shui)的考核是(shi)比(bi)較嚴的，銀行(xing)流(liu)水(shui)(shui)對(dui)借款(kuan)(kuan)人(ren)有著(zhu)舉(ju)足(zu)輕重的作用。但是(shi)個(ge)體戶絕大(da)多(duo)(duo)數從事的都是(shi)一些零售及(ji)服務業，日(ri)常的交易(yi)大(da)多(duo)(duo)都是(shi)現金(jin)交易(yi)，錢都是(shi)快件快出(chu)，很多(duo)(duo)人(ren)并(bing)不(bu)習慣(guan)把錢存到(dao)銀行(xing)里面，所以造成(cheng)沒(mei)有銀行(xing)流(liu)水(shui)(shui)，或銀行(xing)流(liu)水(shui)(shui)很少的局(ju)面，沒(mei)有銀行(xing)流(liu)水(shui)(shui)想通過貸款(kuan)(kuan)審核是(shi)比(bi)較困難(nan)的。

3、資產比較薄弱

流(liu)失不足資(zi)(zi)產(chan)補，銀行流(liu)水(shui)少(shao)，如果能提供相(xiang)應的(de)個人資(zi)(zi)產(chan)作(zuo)補充，比(bi)如房(fang)產(chan)，車(che)產(chan)，保單(dan)等作(zuo)為輔(fu)助材料或直接(jie)抵(di)押，那也(ye)是可以通過(guo)貸款審核額。但實際上很多(duo)個體戶并沒有對應的(de)固定資(zi)(zi)產(chan)，很多(duo)人名下都(dou)是沒房(fang)沒車(che)的(de)。

4、信用空白較多

貸款要(yao)考(kao)核(he)資產，考(kao)核(he)銀行流(liu)水(shui)，同時也要(yao)考(kao)核(he)借款人的(de)信用(yong)(yong)(yong)。這個信用(yong)(yong)(yong)不僅(jin)僅(jin)指的(de)是沒有(you)出現(xian)逾期(qi)過(guo)，同時也不能出現(xian)空(kong)白(bai)(bai)。可(ke)是對于個體(ti)戶的(de)實際(ji)情況，很多人并沒有(you)申請過(guo)信用(yong)(yong)(yong)卡，也沒有(you)申請過(guo)貸款，信用(yong)(yong)(yong)記(ji)錄是一片(pian)空(kong)白(bai)(bai)，貸款機構在審核(he)信用(yong)(yong)(yong)的(de)時候(hou)沒有(you)找到相應的(de)參考(kao)，所以一般比(bi)較難通(tong)過(guo)審核(he)。

相(xiang)對于企業主和穩定的(de)上班族，個體戶的(de)貸(dai)款難度比較大，想順利(li)貸(dai)款就要從(cong)長計議(yi)，從(cong)日常的(de)生活工作做(zuo)起。

1、平(ping)時的(de)經營收入多(duo)走銀行流水(shui)，可以(yi)是(shi)自(zi)己(ji)存的(de)，也可以(yi)是(shi)轉賬(zhang)，但(dan)是(shi)不能快進快出。

2、嘗試(shi)申請信用(yong)卡，并合理使用(yong)，按時還錢，積累一個(ge)良好(hao)的信用(yong)記錄。

3、可以自己購買一些商保（主要是(shi)人壽保險），有人壽保險也是(shi)比(bi)較好貸款的。

個體戶貸款買房怎么開收入證明

通常情況(kuang)下個(ge)(ge)體戶(hu)貸(dai)款買房是無法像企業職(zhi)工那樣開(kai)具一個(ge)(ge)收(shou)(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)，但是可(ke)以(yi)出具其(qi)營業收(shou)(shou)入(ru)以(yi)及納(na)稅(shui)證(zheng)(zheng)明(ming)來作(zuo)為材(cai)料證(zheng)(zheng)明(ming)個(ge)(ge)人的(de)收(shou)(shou)入(ru)狀(zhuang)況(kuang)，特別(bie)是納(na)稅(shui)證(zheng)(zheng)明(ming)，這種材(cai)料銀行(xing)也是會(hui)認(ren)可(ke)的(de)。但是若無法提(ti)供納(na)稅(shui)證(zheng)(zheng)明(ming)和收(shou)(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明(ming)，那么是無法申請到貸(dai)款的(de)。提(ti)供納(na)稅(shui)證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)主要原因在于銀行(xing)可(ke)以(yi)根據(ju)個(ge)(ge)體戶(hu)繳納(na)的(de)稅(shui)，來認(ren)定(ding)個(ge)(ge)體戶(hu)的(de)收(shou)(shou)入(ru)情況(kuang)和還款能力。