一、建設工程監理是什么

建設工程監理也叫工(gong)程建設(she)監理(li)，屬(shu)于國際上(shang)業主項目管理(li)的范疇(chou)。

《工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)監理(li)規(gui)定》第三條明確(que)提出：建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)監理(li)是指監理(li)單位受項(xiang)目(mu)法人的委托，依據國(guo)家批準(zhun)的工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)建設(she)文件、有關工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)的法律、法規(gui)和工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)監理(li)合(he)同及其(qi)它工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)合(he)同，對(dui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)實施的監督管理(li)。其(qi)特性(xing)(xing)主要表現為監理(li)的服務(wu)性(xing)(xing)、科(ke)學性(xing)(xing)、獨立性(xing)(xing)和公正(zheng)性(xing)(xing)。

建(jian)設工(gong)程監(jian)(jian)理(li)(li)可以(yi)是建(jian)設工(gong)程項目活動(dong)的全過程監(jian)(jian)理(li)(li)，也可以(yi)是建(jian)設工(gong)程項目某一實施階段的監(jian)(jian)理(li)(li)，如設計階段監(jian)(jian)理(li)(li)、施工(gong)階段監(jian)(jian)理(li)(li)等(deng)。我國(guo)目前(qian)應用最多的是施工(gong)階段監(jian)(jian)理(li)(li)。

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二、建設工程監理規范

建設(she)工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理標準(zhun)為(wei)：審核(he)并簽署結算書；調解施(shi)(shi)工(gong)單位(wei)(wei)與(yu)施(shi)(shi)工(gong)單位(wei)(wei)之(zhi)間的(de)(de)合(he)同(tong)糾紛并處(chu)理索賠；根據工(gong)程進度配備(bei)監(jian)(jian)(jian)理人(ren)員(yuan)，更(geng)換不稱職的(de)(de)監(jian)(jian)(jian)理人(ren)員(yuan)；參與(yu)編制(zhi)(zhi)監(jian)(jian)(jian)理計劃(hua)，負責(ze)編制(zhi)(zhi)本專業監(jian)(jian)(jian)理實施(shi)(shi)細(xi)則；負責(ze)本專業監(jian)(jian)(jian)理工(gong)作(zuo)的(de)(de)實施(shi)(shi)，指導、檢查監(jian)(jian)(jian)理人(ren)員(yuan)的(de)(de)工(gong)作(zuo)，向總(zong)監(jian)(jian)(jian)理工(gong)程師提交監(jian)(jian)(jian)理工(gong)作(zuo)實施(shi)(shi)報(bao)告。

三、建設工程監理范圍

下(xia)列(lie)建(jian)設(she)工程必(bi)須實行監理(li)：

1、國家重點建設工程

指依據《國家重點建(jian)設(she)項目管理辦法(fa)》所(suo)確(que)定的對國民經濟(ji)和社會發展(zhan)有重大影(ying)響(xiang)的骨干(gan)項目。

2、大中型公用事業工程

指項目(mu)(mu)總(zong)投資額在(zai)3000萬元以上(shang)的下列工程項目(mu)(mu)：供(gong)(gong)水、供(gong)(gong)電、供(gong)(gong)氣、供(gong)(gong)熱等市政工程項目(mu)(mu)；科技、教育、文化等項目(mu)(mu)；體育、旅游(you)、商業等項目(mu)(mu)；衛(wei)生、社會福(fu)利等項目(mu)(mu)；其他公用(yong)事(shi)業項目(mu)(mu)。

3、成片開發建設的住宅小區工程

指建筑(zhu)面(mian)積在5萬平方米以(yi)(yi)上的住(zhu)(zhu)宅建設(she)(she)工(gong)程必須實(shi)(shi)行監理(li)；5萬平方米以(yi)(yi)下(xia)的住(zhu)(zhu)宅建設(she)(she)工(gong)程，可以(yi)(yi)實(shi)(shi)行監理(li)，具體(ti)范圍和(he)規模(mo)標(biao)準，由省(sheng)、自治(zhi)區、直轄市人民政(zheng)府建設(she)(she)行政(zheng)主管部門規定(ding)。為(wei)保(bao)證住(zhu)(zhu)宅質(zhi)量，對高層住(zhu)(zhu)宅及地基、結構復雜的多層住(zhu)(zhu)宅應當實(shi)(shi)行監理(li)。

4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使用(yong)世界(jie)銀行、亞洲開發銀行等國際組(zu)織貸款資(zi)金的項目；使用(yong)國外政府及其機構貸款資(zi)金的項目；使用(yong)國際組(zu)織或者國外政府援(yuan)助資(zi)金的項目。

5、國家規定必須實行監理的其他工程

指學校、影劇院、體育場館項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)總(zong)投資額在(zai)3000萬元(yuan)以上關(guan)系社(she)會公(gong)(gong)共(gong)利(li)益、公(gong)(gong)眾安全的下列基礎設(she)施項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)：煤炭、石油、化工(gong)、天然氣、電力(li)、新能源(yuan)等項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；鐵(tie)路(lu)(lu)、公(gong)(gong)路(lu)(lu)、管(guan)道、水運、民航以及(ji)其他交通運輸業等項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；郵政、電信(xin)樞紐、通信(xin)、信(xin)息網絡等項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；防洪、灌溉、排(pai)澇、發電、引（供）水、灘涂治理(li)、水資源(yuan)保護、水土保持等水利(li)建設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；道路(lu)(lu)、橋梁、地(di)(di)鐵(tie)和輕軌交通、污(wu)水排(pai)放及(ji)處理(li)、垃圾處理(li)、地(di)(di)下管(guan)道、公(gong)(gong)共(gong)停車場等城(cheng)市基礎設(she)施項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；生態環境保護項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；其他基礎設(she)施項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)。