一、簽別墅室內設計合同要注意什么
購買了別墅要做別墅設計,可以找專門的別墅設計公司,也(ye)可以找(zhao)私人設計師,不管是找(zhao)誰,都要簽(qian)訂施工合同(tong),在制定和簽(qian)訂別墅設計合同(tong)的時候,要標明:
1、設計收費的計算方式
別(bie)墅(shu)設計(ji)(ji)收費的方(fang)式(shi)是按面(mian)積(ji)還(huan)是怎么收費要搞清(qing)楚,按面(mian)積(ji)收費是按建筑(zhu)面(mian)積(ji)、使用面(mian)積(ji)還(huan)是套內(nei)實際(ji)面(mian)積(ji),在(zai)簽訂(ding)設計(ji)(ji)合同時應該(gai)針對(dui)這一(yi)項注(zhu)明一(yi)下。
2、設計費支出的時間和金額
在合同中,應約定(ding)好設計(ji)費用的(de)支付方(fang)(fang)式、支付次數(shu)(shu)和(he)支付時間,一般是多(duo)次支付,具體的(de)支付次數(shu)(shu)和(he)每次支付金(jin)額則雙(shuang)方(fang)(fang)商談來定(ding)。
3、設計平面圖紙的具體內容
在(zai)合同中,要注明設(she)計(ji)師所(suo)制作的(de)圖(tu)(tu)(tu)(tu)紙(zhi)內容。因為有些設(she)計(ji)臺同在(zai)圖(tu)(tu)(tu)(tu)紙(zhi)的(de)要求上比(bi)較模糊(hu),一般一套完整的(de)圖(tu)(tu)(tu)(tu)紙(zhi)有――原始測量圖(tu)(tu)(tu)(tu)、墻體改(gai)建圖(tu)(tu)(tu)(tu)、平一面(mian)(mian)布置圖(tu)(tu)(tu)(tu)、頂面(mian)(mian)布置圖(tu)(tu)(tu)(tu)、電氣施工(gong)圖(tu)(tu)(tu)(tu)水管走向圖(tu)(tu)(tu)(tu)、現場制作家(jia)具尺寸圖(tu)(tu)(tu)(tu)、立面(mian)(mian)圖(tu)(tu)(tu)(tu)以及(ji)各個接(jie)點圖(tu)(tu)(tu)(tu)剖面(mian)(mian)圖(tu)(tu)(tu)(tu)等。如果不在(zai)合同里面(mian)(mian)注釋仔(zi)細,可能會(hui)遇到(dao)偷工(gong)減料(liao)。
4、制作圖紙的期限規定
當設(she)(she)計(ji)(ji)師測量房子后,就要做初(chu)步(bu)(bu)的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)方(fang)(fang)案,確認完初(chu)步(bu)(bu)的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)方(fang)(fang)案后,就要制作全套的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)圖(tu)紙(zhi)以及主要裝(zhuang)飾材料的(de)(de)清單,雙方(fang)(fang)應約定好(hao)提(ti)交圖(tu)紙(zhi)的(de)(de)期(qi)限,并設(she)(she)定好(hao)違約金(jin)。
別墅設(she)計(ji)合同(tong)(tong)是對設(she)計(ji)師的約束,也是裝修(xiu)者保護(hu)自己權益的依據,因(yin)此大家(jia)一定要簽訂好別墅設(she)計(ji)合同(tong)(tong)。不過市場中(zhong)不規范(fan)(fan)的合同(tong)(tong)較多,建議簽訂裝飾裝修(xiu)行業協會(hui)制定的規范(fan)(fan)合同(tong)(tong)。
二、別墅設計合同范本
別墅設計委托合同
甲 方:
身份證號碼:
聯系電話:
乙 方:
身份證號碼:
聯系電話:
雙方本(ben)著相(xiang)互(hu)配合、相(xiang)互(hu)合作(zuo)的原(yuan)則,自愿達成以(yi)下協議。
一、甲方(fang)委托(tuo)乙(yi)方(fang)設計位(wei)于XX單位(wei)的建筑、裝飾、前(qian)后花園(yuan)方(fang)案和(he)施工圖紙。
二、乙方(fang)從X年(nian) X月(yue)X 日(ri) 至 X 年(nian)X月(yue)X日(ri)為甲方(fang)制作圖紙時(shi)間。
三、甲方在看到實際方案后,可對(dui)設計方案提(ti)出修改(gai)意見,乙方根據甲方所(suo)提(ti)出的可行性意見對(dui)圖紙進行修改(gai)。
四、甲方需要設計的建筑面積為(wei)X平方米,設計收費總計為(wei)X元(yuan)。
五(wu)、甲方應當(dang)在(zai)簽訂(ding)本協議時(shi)給(gei)乙方支付設(she)計(ji)費總額X%的金額,即XX元作為設(she)計(ji)定金,剩余設(she)計(ji)費在(zai)乙方交付圖紙(zhi)時(shi)甲方應付清。
六、如甲方(fang)不依(yi)約(yue)付款,乙方(fang)可(ke)拒絕交付圖紙。
七、在(zai)不影響正常(chang)工(gong)作(zuo)的前提下(xia),乙(yi)方(fang)可根據實(shi)際需要(yao)陪同甲方(fang)到現場勘察工(gong)地,甲方(fang)應承擔(dan)所有(you)差旅費(fei)用。
八、對于甲(jia)方依據乙方按(an)照本協議提供(gong)的(de)全(quan)套設計圖紙在施工過程中遇到的(de)有關(guan)設計方面的(de)問題,乙方有義務提供(gong)及時、全(quan)面的(de)解答。
九、本(ben)協議約定的(de)設計成(cheng)果包括(kuo)但限于下表(biao)所列(lie)內(nei)容(rong):
1、裝修設計效果圖(tu)限于15張。
2、建筑(zhu)施工圖。
3、裝(zhuang)修施工(gong)圖(tu)。
4、園建施工圖。
備注:
《建(jian)筑(zhu)施工圖》包含打(da)(da)印(yin)4份(fen),規(gui)格為A2;《裝修施工圖》包含打(da)(da)印(yin)2份(fen),規(gui)格為A4;《園(yuan)建(jian)施工圖》包含打(da)(da)印(yin)2份(fen),規(gui)格為A4;彩色效果圖1份(fen)。
十、對于本協(xie)議產生(sheng)之(zhi)爭(zheng)議,雙方應(ying)當協(xie)商予以(yi)解(jie)決(jue);協(xie)商無法解(jie)決(jue)的,協(xie)商不成,任何一方均可(ke)向(xiang)當地所在地有管轄(xia)權(quan)的法院(yuan)提起訴訟,由該法院(yuan)審理解(jie)決(jue)。
十一(yi)、甲方要求增加張效果圖的同時(shi)每增加一(yi)張乙方另加收XX元人民幣。
十二、本(ben)協議(yi)一(yi)式兩份,雙方各執(zhi)一(yi)份,簽(qian)章生效。
甲方代表(biao)簽字: 乙方代表(biao)簽字:
年 月 日 年 月 日