驗房整改時間標準

驗房(fang)時(shi)(shi)檢查出質量問題(ti)，依據最新的(de)《商(shang)品房(fang)預售合同》中(zhong)條款(kuan)規定(ding)，開(kai)發商(shang)對房(fang)屋存在質量問題(ti)的(de)整(zheng)改時(shi)(shi)間(jian)需要(yao)與(yu)購房(fang)者協商(shang)確(que)定(ding)。一些(xie)小(xiao)問題(ti)很快就能(neng)整(zheng)改好，大問題(ti)整(zheng)改的(de)時(shi)(shi)間(jian)可能(neng)比(bi)較久(jiu)，需要(yao)看雙方協商(shang)的(de)時(shi)(shi)間(jian)。

業主就驗收中存(cun)在的問題(ti)提出質詢、改(gai)進意見(jian)或解決方案。雙方協(xie)(xie)(xie)商并達成書(shu)面協(xie)(xie)(xie)議，根據協(xie)(xie)(xie)議內容解決交房(fang)中存(cun)在的問題(ti)。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達(da)成(cheng)書面協議。

另外“住房質量保修書”上有開(kai)發(fa)商(shang)的承諾：收到業(ye)主的通知，5天內派指定人員上門辯清責任，如果屬于開(kai)發(fa)商(shang)的責任，開發商需在10天內派出專業人員進(jin)行維修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如(ru)果驗房后(hou)三個月內業主(zhu)沒有進(jin)行(xing)整改，可以進(jin)行(xing)以下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開發(fa)商或裝修公司沒(mei)有響應，可以考(kao)慮向(xiang)相關(guan)的消費者協會或權益保護組織投訴。

3、如果以上(shang)方式無效，可(ke)以通過(guo)法律途徑(jing)解決問題(ti)，其中(zhong)包括向房(fang)屋(wu)建(jian)設監管部(bu)門、仲(zhong)裁機構(gou)或法院(yuan)提起訴(su)訟。

在驗房(fang)之(zhi)后(hou)發(fa)現質(zhi)量問題如果(guo)開發(fa)商不整改(gai)，那么(me)業主就(jiu)可以通過法(fa)律途(tu)徑維權。由于(yu)開發(fa)商(shang)不(bu)整改屬于(yu)開發(fa)商(shang)單方原因導致收房延遲(chi)，那么(me)他(ta)們則需要(yao)賠(pei)付(fu)相應的違約責任，超過3個月以(yi)上，業主可以(yi)要(yao)求退房(fang)并得(de)到開(kai)發商的賠(pei)償金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。