驗房整改時間標準

驗房時(shi)(shi)(shi)檢查出質(zhi)量問(wen)題(ti)，依據最(zui)新的(de)《商(shang)品房預(yu)售(shou)合同》中條款規定，開發商(shang)對房屋(wu)存在質(zhi)量問(wen)題(ti)的(de)整(zheng)改時(shi)(shi)(shi)間需要(yao)與購房者協(xie)商(shang)確(que)定。一些小問(wen)題(ti)很快就能整(zheng)改好，大問(wen)題(ti)整(zheng)改的(de)時(shi)(shi)(shi)間可能比較久，需要(yao)看雙(shuang)方協(xie)商(shang)的(de)時(shi)(shi)(shi)間。

業主就驗(yan)收(shou)中存在(zai)的問(wen)題提出質詢、改進意見或(huo)解決(jue)(jue)方案。雙方協(xie)商并達成書(shu)面協(xie)議，根據(ju)協(xie)議內容(rong)解決(jue)(jue)交房中存在(zai)的問(wen)題。無法(fa)在(zai)15日內解(jie)決的，雙方應(ying)當就解(jie)決方案及期限達成書面(mian)協(xie)議(yi)。

另外“住房質量保(bao)修書”上(shang)有開發商的承諾：收到(dao)業(ye)主的通知，5天(tian)內(nei)派指(zhi)定(ding)人員(yuan)上門辯(bian)清責任(ren)，如果屬(shu)于(yu)開(kai)發商的責任(ren)，開(kai)發(fa)商需在(zai)10天內(nei)派出專(zhuan)業人員(yuan)進行(xing)維修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗房后三個月內業主(zhu)沒有(you)進行整(zheng)改，可(ke)以進行以下步(bu)驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如(ru)果開發商或(huo)裝(zhuang)修公司沒有響應，可以(yi)考(kao)慮向相(xiang)關(guan)的消費者協會或(huo)權益保護(hu)組(zu)織投(tou)訴(su)。

3、如(ru)果以上方(fang)式無效，可以通過法律途徑解(jie)決(jue)問題，其中包括向房屋建設監管部門、仲裁(cai)機(ji)構(gou)或(huo)法院提起訴(su)訟。

在驗房之后發現(xian)質量問題如果開發商不整(zheng)改，那么業主就(jiu)可以(yi)通過(guo)法律途徑(jing)維權。由于(yu)開(kai)發(fa)商不整改屬于(yu)開(kai)發(fa)商單方原因導致收房延遲，那(nei)么他們(men)則(ze)需要賠付相應的違約責(ze)任，超(chao)過3個(ge)月以上，業(ye)主可(ke)以要求退房(fang)并得到開(kai)發商的(de)賠(pei)償金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。