大平層如何選擇樓層

1、視(shi)(shi)野(ye)和采光(guang)(guang)：高樓(lou)層(ceng)一般視(shi)(shi)野(ye)開(kai)闊，采光(guang)(guang)也較(jiao)好。如果您喜歡明亮的陽光(guang)(guang)和景觀(guan)視(shi)(shi)野(ye)，可以考(kao)慮選擇高樓(lou)層(ceng)的大(da)平(ping)層(ceng)。

2、交通噪音(yin)：低樓層大平(ping)層可能會受到(dao)交通噪音(yin)的干擾，而高樓層相對(dui)來說噪音(yin)較(jiao)小。如(ru)果您對(dui)噪音(yin)比(bi)較(jiao)敏(min)感，可以選擇高樓層的大平(ping)層。

3、安全(quan)(quan)因素：低樓層大(da)平(ping)層可(ke)能存在安全(quan)(quan)隱患(huan)，例如易(yi)受(shou)到外界入侵或偷盜。因此(ci)，如果您對(dui)安全(quan)(quan)比(bi)較(jiao)關注，可(ke)以選擇高樓層的大(da)平(ping)層。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便，但可能存在隱私問題；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長。因此，您可以根據自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5、投資因(yin)素：高樓層大平層的升值空(kong)間相對來(lai)說更(geng)大，但價格(ge)也相對較(jiao)高。因(yin)此(ci)，您可以根(gen)據自己的投資需求和(he)預算(suan)選擇合(he)適(shi)的樓層。

大平層怎么選

1、區位：區位(wei)是大平(ping)層(ceng)(ceng)價值的核心(xin)支撐，三(san)環外的大平(ping)層(ceng)(ceng)和(he)市中心(xin)的沒(mei)有可(ke)比性，優選(xuan)城(cheng)市核心(xin)地段的大平(ping)層(ceng)(ceng)。盡量不要在(zai)剛需板(ban)塊中買(mai)大平(ping)層(ceng)(ceng)。

2、環境(jing)：大平(ping)層主要是為了(le)改善(shan)居住環境，一(yi)(yi)般大平(ping)層都(dou)要帶(dai)一(yi)(yi)定(ding)景觀，一(yi)(yi)般的優先(xian)級(ji)：江(jiang)景（海景）＞湖景＞山景。

3、教育(yu)：除了(le)個別市中心頂豪大(da)平層外，教育作(zuo)為許多客戶(hu)最關注的要(yao)點(dian)，大平層(ceng)同樣關注度比較高(gao)，是大平層(ceng)以后升值及出(chu)手的重要(yao)價值點(dian)支撐(cheng)。

4、開發商：開(kai)發商(shang)(shang)代表的(de)是項(xiang)目的(de)品質落地兌(dui)現度(du)以(yi)及后期的(de)物業(ye)水平的(de)高低。大平層一(yi)般優先(xian)選擇大型的(de)有豪宅開(kai)發經驗的(de)開(kai)發商(shang)(shang)。盡量避免做(zuo)剛(gang)需樓盤(pan)的(de)，不怎么做豪宅的開發商。

5、不利(li)因素：慎重對待不(bu)利因素，比(bi)如(ru)安置(zhi)區、垃圾站、污水廠、變電(dian)站、高(gao)架橋(qiao)、快速路、陵園、寺廟(miao)、戒毒所、監獄等(deng)等(deng)，大平層(ceng)尤其忌諱(hui)。

6、圈層(ceng)：買大平層(ceng)，盡量(liang)選擇(ze)圈層(ceng)更加純粹的(de)小(xiao)區(qu)比如戶型全都是大平層(ceng)的(de)，盡量(liang)不(bu)要(yao)選擇(ze)大小(xiao)戶型摻(chan)雜在一個小(xiao)區(qu)的(de)，畢竟圈層(ceng)不(bu)一樣，業主素質不(bu)一樣，以后鄰(lin)里(li)關系的(de)處理也(ye)不(bu)太一樣。

7、房(fang)源：既然已經花(hua)了這(zhe)么(me)多錢(qian)購買大平(ping)層，就不要貪便宜(yi)或者委曲求全，盡量(liang)買自己中意的樓(lou)層，避(bi)免不太好的樓(lou)層（頂樓(lou)、低樓層、腰(yao)線層等）

8、均(jun)好性：戶型應該注(zhu)(zhu)意(yi)均(jun)好性，不能(neng)一味為了擴大公共區(qu)域(yu)（客餐廳）面(mian)積而忽視臥室空間。此處開(kai)發商應該注(zhu)(zhu)意(yi)，設計(ji)的時候(hou)不能(neng)舍本逐末。

大平層樓房一般幾層樓

大平層(ceng)(ceng)一般有十多層(ceng)(ceng)樓，具(ju)體(ti)樓層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)話(hua)還要(yao)看開(kai)發商的(de)(de)(de)規劃布局。大平層(ceng)(ceng)樓房(fang)中，樓層(ceng)(ceng)越(yue)高(gao)(gao)，空氣質量越(yue)好(hao)，噪音的(de)(de)(de)影(ying)響也就(jiu)更(geng)低。從另外一個層(ceng)(ceng)次來說，居住得越(yue)高(gao)(gao)的(de)(de)(de)話(hua)，能夠(gou)看到的(de)(de)(de)景觀就(jiu)越(yue)好(hao)，閑暇時間在陽臺上可以(yi)享(xiang)受更(geng)好(hao)的(de)(de)(de)時光。