開發商(shang)(shang)取得商(shang)(shang)品房(fang)房(fang)地(di)產權(quan)證后，應以書面形式(shi)通(tong)知購房(fang)者在(zai)約定時(shi)間內對房(fang)屋(wu)進(jin)行驗收交接；

檢查入住(zhu)的房屋(wu)是否是自己所購買的房屋(wu)，如與購房合同、附件及補充協議不符，入住(zhu)前要向(xiang)房地產商提出，重新核(he)對并進行更(geng)換；

面積發生誤差(cha)應在入住(zhu)前根據合同的約定向房地(di)產商(shang)提出自己(ji)的主張；

購房(fang)(fang)者應(ying)根據購房(fang)(fang)合同(tong)約定的標準對(dui)房(fang)(fang)屋工程(cheng)質量及配套設施一一進行(xing)驗收，并做好記錄，同(tong)時，不要忽(hu)視對(dui)房(fang)(fang)屋產權是否清晰進行(xing)核驗；

檢查水(shui)、電、氣、熱等設備(bei)完好(hao)程(cheng)度及(ji)使用狀(zhuang)況，如有不符或缺損，可在交接清單(dan)上注明，并要求更換和配齊的日(ri)期(qi)；

對房(fang)地產商提供的(de)物業(ye)交付核驗單(dan)或(huo)交屋單(dan)中無法確定(ding)的(de)事項，應注(zhu)明“暫不清楚”或(huo)“無法認定(ding)”，并(bing)由(you)雙方(fang)在(zai)注(zhu)明處簽字或(huo)蓋章。