開發商(shang)取得(de)商(shang)品房房地產(chan)權證后，應以書面形式通(tong)知購房者在約(yue)定時間內對房屋進行驗收(shou)交接；

檢查(cha)入(ru)住的房屋是否是自己(ji)所購買(mai)的房屋，如與購房合同、附件及補(bu)充協(xie)議不符，入(ru)住前要向(xiang)房地產(chan)商提出，重新(xin)核對并進(jin)行更(geng)換(huan)；

面積發生誤差應在入住前根據合(he)同的(de)(de)約(yue)定(ding)向房地(di)產(chan)商提(ti)出(chu)自(zi)己的(de)(de)主張；

購(gou)房(fang)者應根據購(gou)房(fang)合同約定的標準(zhun)對房(fang)屋(wu)工程質量及配套設施一(yi)一(yi)進行(xing)驗(yan)收，并做(zuo)好記錄，同時(shi)，不要忽(hu)視對房(fang)屋(wu)產權(quan)是(shi)否(fou)清(qing)晰進行(xing)核驗(yan)；

檢查水、電、氣(qi)、熱等設備(bei)完好程度及(ji)使用狀(zhuang)況，如有不符或缺(que)損，可(ke)在交接(jie)清單上注明，并(bing)要求(qiu)更換和(he)配齊的日期；

對房地(di)產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法(fa)確定(ding)的事(shi)項，應(ying)注明(ming)“暫不清楚”或“無法(fa)認定(ding)”，并(bing)由雙方在(zai)注明(ming)處簽字或蓋(gai)章(zhang)。