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項目介紹

廣州東塔(ta)由香港周大福集團直(zhi)接投資(zi)，耗(hao)資(zi)超(chao)100億元(yuan)人民(min)幣，將集超(chao)五(wu)星(xing)級(ji)酒店及餐飲、服務式(shi)公寓(yu)、甲級(ji)寫(xie)字(zi)樓、地下(xia)商城等功能(neng)于一(yi)體。該集團主(zhu)席鄭家純(chun)在當(dang)天的封頂儀式(shi)上稱，530米的高(gao)度(du)并不是有(you)意要與西塔(ta)做對比，而(er)是出于投資(zi)效益等方面考(kao)慮，“通(tong)常(chang)樓層越高(gao)，景觀越好，對租(zu)戶吸引(yin)力也就越高(gao)”。

規劃驗(yan)收(shou)批后公示(shi)顯(xian)示(shi)，廣(guang)(guang)州東塔地(di)上一共(gong)111層(ceng)，共(gong)403984平方(fang)米，地(di)下為(wei)5層(ceng)，共(gong)104304平方(fang)米，并(bing)且地(di)下通道(dao)西(xi)接廣(guang)(guang)州新中軸地(di)下空間。

2015年9月份公(gong)示的(de)環評報告(gao)表示，廣州東塔(ta)增設電(dian)影院和健(jian)身中(zhong)心(xin)，其中(zhong)電(dian)影院調(diao)整后(hou)面積超過4000平方米，并且(qie)設置了露天美食區。另外(wai)，東塔(ta)的(de)94層還配備有(you)泳(yong)(yong)池和水療室，市民可體驗在500米高空中(zhong)游(you)泳(yong)(yong)的(de)感覺。

除(chu)了畢(bi)馬威、花旗(qi)銀行等在(zai)內的多家全(quan)球(qiu)(qiu)500強企業(ye)確(que)定入(ru)駐外(wai)，廣州(zhou)K11購物藝術中(zhong)心也將入(ru)駐廣州(zhou)周(zhou)大福金(jin)融中(zhong)心，為廣州(zhou)帶來(lai)首創(chuang)的藝術館(guan)零售概念。廣州(zhou)K11位于東塔地下二(er)層(ceng)到地上(shang)8層(ceng)的共10層(ceng)空間，總面(mian)積(ji)約7萬平方(fang)米，匯(hui)聚國(guo)際頂級奢侈品及全(quan)球(qiu)(qiu)知名設(she)計師品牌(pai)，業(ye)態(tai)包(bao)括品牌(pai)零售、高端精品超市及大型電影院(yuan)。

廣州(zhou)東塔(ta)集(ji)商(shang)業、辦公(gong)、高(gao)級公(gong)寓和酒(jiu)店于(yu)一體，主樓分(fen)為(wei)三部分(fen)：K11 Office位于(yu)7-66層(ceng)，瑰(gui)麗服務(wu)式(shi)公(gong)寓位于(yu)68-91層(ceng)，瑰(gui)麗酒(jiu)店位于(yu)93—108層(ceng)。此(ci)外，東塔(ta)還有用來打造大型商(shang)場(chang)的(de)附(fu)屬裙樓。其中，定(ding)位廣州(zhou)市內最高(gao)端(duan)奢華的(de)廣州(zhou)K11購物藝術中心，共10層(ceng)，總面積約7萬平(ping)米，匯聚國際頂(ding)級奢侈品及全(quan)球知(zhi)名設計(ji)師品牌(pai)，集(ji)藝術、娛樂與餐(can)飲于(yu)一身。

建筑規格

【占地面積】：26494平方米

【建筑面(mian)積(ji)】：地上約37萬平方米

【建筑高度】：530米

【建筑層數(shu)】：116層

【結構形(xing)式】：鋼-混結構

【投資單位】：周(zhou)大福集團

【承建(jian)單(dan)位】：中國建(jian)筑第三工程(cheng)局(ju)有限公司和中國建(jian)筑第四工程(cheng)局(ju)有限公司聯合體(ti)，各占50%股(gu)份（排名(ming)不(bu)分先后）

【設計單位】：Kohn Pedersen Fox Associates

【建設用途】：寫(xie)字(zi)樓+酒(jiu)店+公寓

【英(ying)文名稱(cheng)】：CTF Finance Centre

【相關資料】：東(dong)塔：50秒登頂(ding)俯(fu)覽羊城，包括超五星級(ji)酒店、國(guo)際(ji)化公寓、甲級(ji)寫字(zi)樓(lou)和商場(chang)

建設進程

競標

2008年9月(yue)12日，周大福集團成(cheng)了東塔(ta)競標場上唯一(yi)的舉牌者(zhe)，以(yi)2860元(yuan)(yuan)/平方米的底價將東塔(ta)項(xiang)目(mu)收入(ru)囊中。在10.5億元(yuan)(yuan)地價款之(zhi)外(wai)，競得人還需(xu)另外(wai)支付5億元(yuan)(yuan)珠江新城地下(xia)空間開發(fa)建設費，實際上東塔(ta)項(xiang)目(mu)成(cheng)交總(zong)價已達15.5億元(yuan)(yuan)，樓面土地成(cheng)本(ben)達到4239元(yuan)(yuan)/平方米。

動工

2009年(nian)9月(yue)28日，廣州(zhou)東(dong)塔(ta)(ta)正式動工。當廣東(dong)省委(wei)常(chang)委(wei)、廣州(zhou)市(shi)委(wei)書(shu)記、市(shi)人大(da)常(chang)委(wei)會(hui)主任朱小丹，廣州(zhou)市(shi)市(shi)長張廣寧，全(quan)國政協常(chang)委(wei)、東(dong)塔(ta)(ta)投資方周(zhou)大(da)福集(ji)團副(fu)董(dong)事長、新世界中國地(di)產主席出(chu)席儀式。

封頂

2014年(nian)10月(yue)28日，廣州(zhou)東(dong)塔舉行(xing)封頂儀式，廣州(zhou)第(di)一高樓的紀錄正式被刷新為530米。

交付

廣(guang)州東塔(ta)于2016年7月中旬開始交付給租戶使用。

建筑特征

建筑外觀

塔頂采(cai)(cai)取“之”字形的(de)退臺(tai)設計，又在(zai)不(bu)同樓(lou)層形成空(kong)中花園；玻(bo)璃幕墻(qiang)采(cai)(cai)用白色(se)陶土(tu)板掛(gua)件，可(ke)以天(tian)然采(cai)(cai)光(guang)；結構上(shang)首次采(cai)(cai)取超高強綠色(se)混(hun)凝土(tu)，減輕東塔自(zi)重的(de)同時還增加(jia)了使用面積。

頂(ding)部(bu)采取“之”字形退臺(tai)(tai)設計，形成3個露天觀景(jing)平(ping)臺(tai)(tai)：底部(bu)的辦公(gong)區(qu)(qu)頂(ding)部(bu)平(ping)臺(tai)(tai)在66層(ceng)朝(chao)西(xi)，可(ke)以(yi)(yi)看(kan)夕(xi)陽西(xi)落；中(zhong)部(bu)的國際公(gong)寓區(qu)(qu)頂(ding)部(bu)平(ping)臺(tai)(tai)在91層(ceng)朝(chao)東，可(ke)以(yi)(yi)看(kan)日出東方；對景(jing)觀要求最高的五(wu)星級(ji)酒店(dian)平(ping)臺(tai)(tai)在107層(ceng)，平(ping)臺(tai)(tai)完全開敞，可(ke)朝(chao)東南西(xi)面遠(yuan)望，既可(ke)看(kan)日出日落，又可(ke)欣賞珠江。

技術特點

電梯

廣州東塔裝備了(le)兩(liang)臺世界(jie)上(shang)最(zui)高速(su)電梯，速(su)度可(ke)達每秒(miao)20米(mi)。電梯從1層(ceng)到95層(ceng)只(zhi)需(xu)43秒(miao)。

燈光

東塔(ta)(ta)夜景燈(deng)光(guang)采用低(di)能(neng)耗LED燈(deng)具，主塔(ta)(ta)樓采用晶瑩明亮、立體通透(tou)的白色(se)燈(deng)光(guang)，營造(zao)出繁星點點在夜空(kong)中(zhong)閃爍的動感效果(guo)，裙(qun)樓燈(deng)光(guang)配合建筑外觀(guan)、景觀(guan)園林的特點，也采用白光(guang)照明為主。

周邊交通

地鐵：3號線(xian)、5號線(xian)到(dao)珠江(jiang)新(xin)城站；APM線(xian)到(dao)花城大(da)道站。

公交：40路、90路、194路、777路、778路到(dao)花城廣場(友(you)誼(yi)國金店)站(zhan)。

雙子星塔

2016年10月17日，廣州(zhou)東(dong)塔(ta)(ta)（廣州(zhou)塔(ta)(ta)左側）塔(ta)(ta)身亮燈夜(ye)景，美(mei)輪美(mei)奐。以廣州(zhou)塔(ta)(ta)為中線，珠江(jiang)隔岸兩側的(de)(de)東(dong)西塔(ta)(ta)構成廣州(zhou)的(de)(de)“雙子星塔(ta)(ta)”，形(xing)成震(zhen)撼的(de)(de)視(shi)覺格局。如今東(dong)塔(ta)(ta)落成，中國三大CBD之(zhi)一的(de)(de)廣州(zhou)珠江(jiang)新(xin)城璀璨夜(ye)景終于“完整”了。