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建筑歷史

2003年1月(yue)22日(ri)，規劃(hua)建雙子塔。

2003年公布(bu)的《珠(zhu)江新(xin)城(cheng)規劃檢討(tao)》將這對(dui)超高雙(shuang)(shuang)子(zi)塔的位置從北面移至南(nan)面珠(zhu)江邊(bian)。據說，這樣的調整是為(wei)了呈現建(jian)筑天(tian)際(ji)線的一種(zhong)韻(yun)律美(mei)，從中(zhong)信大廈到天(tian)河體育(yu)中(zhong)心，再到雙(shuang)(shuang)子(zi)塔超高層建(jian)筑，新(xin)中(zhong)軸線將呈現出一種(zhong)波浪起伏的恢(hui)弘氣勢。

2004年(nian)11月9日，選中“通透水晶”方(fang)案。

參與雙子塔競標的(de)(de)設(she)(she)計方(fang)案一共(gong)有12種，來自世界(jie)各地的(de)(de)設(she)(she)計師有精彩創意。經過多輪(lun)評選和(he)市民投票，英國威(wei)爾森·艾(ai)爾建筑師事務所的(de)(de)“通透水晶”方(fang)案最終勝出。

2005年(nian)9月20日(ri)，越秀(xiu)地產中標。

2005年的一場(chang)土地出讓吸引(yin)了眾人目光。富力、恒大(da)、城(cheng)(cheng)建(jian)、新(xin)世界(jie)、新(xin)鴻基和上海長峰(feng)六家地產(chan)巨頭參與廣州國際金融中(zhong)心競逐，最終越秀投資(zi)和城(cheng)(cheng)建(jian)地產(chan)以總價10億元(yuan)，樓(lou)面(mian)地價2856元(yuan)/平方米(mi)的報價將該地收入囊中(zhong)。

2007年6月6日，廣(guang)州(zhou)IFC地(di)上(shang)工程正(zheng)式動工。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新(xin)城廣(guang)州IFC項(xiang)目地下室(shi)工(gong)程完(wan)工(gong)暨上部工(gong)程開工(gong)。由(you)此，103層的“水晶樓體將在(zai)人(ren)們的注視中一天(tian)天(tian)成長。項(xiang)目總工(gong)期預計為(wei)1007個(ge)日歷天(tian)，實現了“兩天(tian)一層”的世界新(xin)速度。

2008年5月29日安裝第一塊玻璃幕墻(qiang)(qiang)。為(wei)了實現通透水晶造型，1萬多塊隱框玻璃幕墻(qiang)(qiang)為(wei)主(zhu)塔穿(chuan)上(shang)了精致的外衣。

2008年12月31日，廣州IFC順利封頂(ding)。

2008年12月31日珠江新城廣州IFC順利封頂,全部施(shi)工計劃(hua)耗時1007天(tian)，于2010年竣工投入(ru)使用。

2012年(nian)初(chu)，廣州IFC成功注入越秀房產(chan)基金(jin)

2012年9月(yue)26日，廣州IFC全面開業。

2014年創建以微(wei)笑、高效、專(zhuan)業、 安全、定制(zhi)、共享為核心價值的《6S星鉆服務體系》及《地標(biao)(biao)性(xing)超高層建筑安防管理體系》，樹立(li)了中國(guo)商務地標(biao)(biao)的新高度。

2016年5月17日，廣(guang)州(zhou)國(guo)際金融中心（廣(guang)州(zhou)IFC）商(shang)業(ye)裙樓(lou)商(shang)場——國(guo)金天(tian)地(di)，以全新定位“精英生活(huo)新地(di)標(biao)”新裝亮(liang)相。此(ci)次調整面積包括原裙樓(lou)商(shang)場的(de)四樓(lou)、五樓(lou)整層和負一樓(lou)部分區域共1.38萬(wan)平方(fang)米，增加餐飲、生活(huo)便利類配(pei)套(tao)等體驗業(ye)態。

建筑設計編輯

一是該(gai)(gai)項目在超高(gao)層建筑中首次(ci)應用(yong)創新的鋼管混凝土巨型(xing)斜交網格筒中筒結構(gou)體系，該(gai)(gai)結構(gou)具有足(zu)夠的抗(kang)側剛度和優異的抗(kang)震性能，能有效抵御強風、地震的侵襲。

二是該項目(mu)是世界(jie)上(shang)最高的采用全隱框(kuang)玻(bo)璃幕(mu)墻(qiang)系(xi)統的建(jian)筑(zhu)，主(zhu)塔樓8.5萬(wan)平方(fang)米的玻(bo)璃幕(mu)墻(qiang)面(mian)積也是目(mu)前超高層(ceng)單體建(jian)筑(zhu)之(zhi)最。

三是(shi)施工單位自主研(yan)發了(le)(le)具有國際領先水(shui)平的(de)(de)(de)整體提模(mo)系統(tong)，該系統(tong)的(de)(de)(de)應用(yong)，創造了(le)(le)主體結構施工兩天一層(ceng)的(de)(de)(de)世界新速度。

四(si)是(shi)施(shi)工單(dan)位自主研發了C100超(chao)高性能免振(zhen)自密實混(hun)凝土(tu)，并將其一次(ci)成(cheng)功泵(beng)送(song)到411米的高度(du)，創(chuang)造(zao)了同類混(hun)凝土(tu)超(chao)高泵(beng)送(song)的世界新高度(du)。

五是該項(xiang)目是世界(jie)上第一座自(zi)施工(gong)階段開始(shi)就進行系統(tong)性結(jie)構健康監測的超高層建(jian)筑。

結構設計

廣(guang)州(zhou)國際金融中(zhong)心運(yun)用巨型斜交網(wang)柱筒(tong)中(zhong)筒(tong)結構，設(she)計方(fang)案是經(jing)由廣(guang)州(zhou)市城(cheng)(cheng)規劃局于(yu)2004年組織的(de)國際邀請競賽(sai)征集的(de)12個(ge)方(fang)案中(zhong)選出的(de)，其設(she)計理念(nian)為(wei)“通(tong)透(tou)水晶(jing)”，其目標就(jiu)是使(shi)之成為(wei)一座造型優美(mei)體量雅致的(de)建(jian)筑，從而(er)發揮其在(zai)勾勒(le)城(cheng)(cheng)市空(kong)中(zhong)輪(lun)廓方(fang)面的(de)重(zhong)要作用。

廣州國際金(jin)融中心的(de)(de)(de)(de)主塔樓(lou)(lou)(lou)建(jian)筑(zhu)平面(mian)是(shi)由六段圓(yuan)弧(hu)組成(cheng)的(de)(de)(de)(de)圓(yuan)弧(hu)三角形，以獨(du)(du)特的(de)(de)(de)(de)曲(qu)線形狀及透明的(de)(de)(de)(de)光滑建(jian)筑(zhu)立面(mian)為主要思(si)路設計，通(tong)過漸(jian)變寬度形成(cheng)兩頭小中間大(da)，顯露出建(jian)筑(zhu)物優美獨(du)(du)特的(de)(de)(de)(de)紡(fang)錘外型(xing)。建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)結構采(cai)用獨(du)(du)特創新的(de)(de)(de)(de)巨型(xing)斜(xie)交(jiao)網格(ge)支撐體(ti)系，呈現出清晰可見的(de)(de)(de)(de)流動幾何(he)圖案(an)，并和樓(lou)(lou)(lou)板(ban)的(de)(de)(de)(de)分割(ge)及幕墻體(ti)系產(chan)生強烈的(de)(de)(de)(de)視覺對比(bi)。“鉆石形狀斜(xie)網格(ge)”結構隨著塔的(de)(de)(de)(de)高(gao)度，逐步進行尺寸縮減。這種延伸性的(de)(de)(de)(de)設計將使(shi)得(de)地面(mian)的(de)(de)(de)(de)游客感受到樓(lou)(lou)(lou)體(ti)“直入云霄(xiao)”的(de)(de)(de)(de)視覺震(zhen)撼(han)。

建(jian)筑體的(de)(de)外(wai)衣是鋼管混凝(ning)(ning)土(tu)巨型(xing)斜交網格外(wai)筒(tong)，其內部(bu)體態則是鋼筋混凝(ning)(ning)土(tu)內筒(tong)，連接內外(wai)筒(tong)的(de)(de)則是鋼－組合樓蓋。這種獨特創新的(de)(de)筒(tong)中筒(tong)結構體系在的(de)(de)世界超(chao)(chao)高層(ceng)建(jian)筑中尚且是罕(han)有的(de)(de)一(yi)個(ge)。整個(ge)建(jian)筑外(wai)立面精美(mei)流暢，典雅(ya)現代，極為晶瑩剔透而又瑰麗(li)多(duo)彩(cai)，全面區(qu)隔并(bing)超(chao)(chao)越過往的(de)(de)傳統高層(ceng)建(jian)筑。

節能環保技術

在科技(ji)環保(bao)上(shang)，廣州國(guo)際金融中心集中世界先進建(jian)設(she)和管理技(ji)術，建(jian)筑(zhu)(zhu)、結構、電氣、節水等(deng)多(duo)方面作了創新和優化設(she)計，實現建(jian)筑(zhu)(zhu)與人和自然(ran)環境可(ke)持續發展的(de)和諧(xie)統一。

全封閉(bi)的(de)103層(ceng)的(de)廣州國際金(jin)融中(zhong)心(xin)設備運行(xing)系(xi)統極(ji)為龐大(da)，要節能，其霓裳(shang)首當其沖。所以(yi)，它的(de)外(wai)衣都(dou)是(shi)玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)幕墻(qiang)，采用(yong)的(de)材料是(shi)中(zhong)空雙層(ceng)LOW－E玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)。納米鍍膜玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)可(ke)以(yi)有選擇(ze)性的(de)透(tou)光(guang)，該材料遮陽系(xi)數低(di)，能抵擋70%的(de)太(tai)陽光(guang)，有效的(de)隔絕太(tai)陽能輻射。該玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)傳(chuan)熱系(xi)數也很(hen)低(di)，比(bi)普通玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)低(di)50%，從而，相比(bi)普通玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)外(wai)墻(qiang)建(jian)筑，這身外(wai)衣可(ke)以(yi)減少40%的(de)熱量(liang)進(jin)入室內(nei)，降(jiang)低(di)運營能耗。此(ci)外(wai)，半(ban)鋼化夾(jia)膠(jiao)中(zhong)空Low—E玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)可(ke)大(da)幅度降(jiang)低(di)自爆率，夾(jia)膠(jiao)保證玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)不(bu)會脫落，人們不(bu)用(yong)擔心(xin)走在廣州國際金(jin)融中(zhong)心(xin)下(xia)面的(de)安全了。

變(bian)(bian)頻(pin)(pin)技術(shu)(shu)被(bei)廣泛應用于西塔的空(kong)(kong)調、水泵和空(kong)(kong)氣系統(tong)中。不(bu)僅(jin)水泵變(bian)(bian)頻(pin)(pin)調控(kong)，充分(fen)利用市政給水管網的壓力，而且所有的空(kong)(kong)氣系統(tong)變(bian)(bian)頻(pin)(pin)變(bian)(bian)風量(liang)，空(kong)(kong)調也采用變(bian)(bian)頻(pin)(pin)技術(shu)(shu)節(jie)(jie)電(dian)，并(bing)且秋冬季(ji)(ji)等(deng)氣溫(wen)較低的季(ji)(ji)節(jie)(jie)，大(da)樓的空(kong)(kong)氣系統(tong)采用全新風起到(dao)少用空(kong)(kong)調多通風、節(jie)(jie)能的效果。同時冷源部分(fen)是(shi)一個由(you)冷水機組(zu)、高頻(pin)(pin)泵等(deng)智能設備(bei)及末端組(zu)合(he)空(kong)(kong)調機組(zu)合(he)成的多變(bian)(bian)量(liang)系統(tong)，通過建立動態控(kong)制(zhi)模型(xing)，通過預(yu)測(ce)控(kong)制(zhi)，超前調節(jie)(jie)等(deng)控(kong)制(zhi)技術(shu)(shu)，解決集中供冷大(da)馬拉小車(che)的問題。

建筑數據

廣州國際金融中心(xin)占地(di)面積(ji)約3.1萬平方(fang)米(mi)，總建(jian)筑面積(ji)超過45萬平方(fang)米(mi)，樓(lou)(lou)高432米(mi)，多達(da)(da)30根鋼筋混(hun)凝(ning)土(tu)圓筒環繞(rao)在塔身四(si)周，每根圓筒直徑達(da)(da)1.8米(mi)，向上斜(xie)交搭建(jian)，編織(zhi)出樓(lou)(lou)宇整(zheng)齊的(de)筋骨。

功能定位

項目由地下(xia)4層、地上103層的(de)(de)主塔樓和兩棟28層的(de)(de)附樓組(zu)成，集超甲級(ji)寫字樓、國(guo)際頂級(ji)豪華品牌酒(jiu)店、酒(jiu)店服(fu)務式公(gong)寓、高(gao)檔購物(wu)商場和國(guo)際會議中(zhong)心(xin)等功能(neng)于一體。

主塔1-66層將建(jian)成符(fu)合國際(ji)領先(xian)標準的超(chao)甲級(ji)寫字樓(lou)(lou)，提供豪華、高(gao)(gao)(gao)效、安全、舒適、環保(bao)的辦公環境(jing)。首層挑空(kong)13.5米的寫字樓(lou)(lou)大堂，超(chao)3米樓(lou)(lou)層凈(jing)高(gao)(gao)(gao)實現(xian)開(kai)闊優化(hua)(hua)的空(kong)間格局及設(she)計。高(gao)(gao)(gao)速(su)大容量(liang)的特色雙轎(jiao)廂穿梭(suo)電梯及高(gao)(gao)(gao)端品(pin)牌高(gao)(gao)(gao)速(su)電梯組合，環保(bao)的雙銀LOW-E中空(kong)玻璃幕墻、領先(xian)光纖網(wang)絡，智(zhi)能(neng)化(hua)(hua)管理系(xi)統，三回路供電，雙冷源(yuan)供冷，充足的鮮風(feng)量(liang)，將確立國際(ji)化(hua)(hua)辦公的新(xin)標準。創新(xin)巨型斜交(jiao)網(wang)格支撐(cheng)體(ti)系(xi)和筒中筒結構(gou)體(ti)系(xi)，可確保(bao)建(jian)筑的安全。

廣(guang)州國際金(jin)融(rong)中(zhong)心包括超甲級寫字樓、國際會議(yi)中(zhong)心、酒店(dian)式(shi)(shi)服務公寓、超豪華五星級酒店(dian)、高檔商場(chang)、高級餐廳、地下停車庫等(deng)。裙(qun)樓近5.3萬平方(fang)米的商業部分引進(jin)了廣(guang)州友誼(yi)百貨(huo)。香港蘭桂坊集團領銜運(yun)營珠江新城核(he)心區(qu)中(zhong)央廣(guang)場(chang)及地下空(kong)間(jian)項目(mu)。這是(shi)世(shi)界上一次性建(jian)成規模(mo)最大的綜合性地下空(kong)間(jian)立體開發(fa)項目(mu)之一，打造成集百貨(huo)零售、文體休閑、餐飲(yin)等(deng)商業功能于一體的國際級、園林式(shi)(shi)和景(jing)區(qu)式(shi)(shi)購物(wu)中(zhong)心。

花(hua)城廣(guang)場成寫字樓“后花(hua)園”

廣(guang)州國(guo)際金融(rong)中(zhong)心(xin)的(de)(de)南面是(shi)電視(shi)塔，緊(jin)鄰項(xiang)目東(dong)面的(de)(de)是(shi)已建成的(de)(de)中(zhong)軸線(xian)廣(guang)場——花城(cheng)廣(guang)場，而花城(cheng)廣(guang)場再往東(dong)，則是(shi)東(dong)塔地塊。總規(gui)劃占地面積56萬平方(fang)米的(de)(de)“花城(cheng)廣(guang)場”位于城(cheng)市新(xin)中(zhong)軸線(xian)珠(zhu)江新(xin)城(cheng)核心(xin)節點，此(ci)前也被稱(cheng)為(wei)新(xin)中(zhong)軸線(xian)廣(guang)場，是(shi)廣(guang)州一(yi)次性(xing)建成規(gui)模至大的(de)(de)綜合性(xing)地下空間開發項(xiang)目。

56部高(gao)速電(dian)梯，省(sheng)時省(sheng)事，出入(ru)通(tong)暢

廣(guang)州國際金融中心擁(yong)有54部(bu)客梯及(ji)2部(bu)貨梯，保證候梯時間不超過30秒(miao)；客戶如遇電梯故障，接報后(hou)3分鐘(zhong)內(nei)即到現場；電梯還擁(yong)有錯峰系統，結合大數據分析，進行(xing)智能化調(diao)配(pei)，高效便捷。

高空酒店暢享30層陽(yang)光中(zhong)庭(ting)

廣州國際(ji)金(jin)(jin)融(rong)中(zhong)(zhong)心的內部結構在70層以(yi)上發生了很大(da)的變化，一個(ge)貫穿30層樓宇的中(zhong)(zhong)空結構為即(ji)將(jiang)(jiang)進駐的超五(wu)星(xing)級酒(jiu)(jiu)店(dian)帶來更直接的陽光體驗。 一座巨大(da)的不規則多邊形(xing)鋼架吊裝到(dao)432米高的廣州國際(ji)金(jin)(jin)融(rong)中(zhong)(zhong)心樓頂，成為鉆石造型的露(lu)天玻璃支架。 按照設計規劃，廣州國際(ji)金(jin)(jin)融(rong)中(zhong)(zhong)心70層以(yi)上為超五(wu)星(xing)級豪華酒(jiu)(jiu)店(dian)，這也(ye)將(jiang)(jiang)是廣州最高的豪華酒(jiu)(jiu)店(dian)。

M空間盡享(xiang)文(wen)化藝(yi)術

廣州IFC[M空間]地處廣州國(guo)際金融中心(xin)(xin)內，是越秀房托精(jing)心(xin)(xin)培(pei)育的(de)一個開放式的(de)藝術(shu)美學共享平(ping)臺，主(zhu)辦(ban)方希(xi)望(wang)通過這(zhe)一平(ping)臺，每年定期舉辦(ban)一些(xie)展覽與(yu)文化(hua)藝術(shu)沙(sha)龍，為(wei)寫字樓里的(de)白領提供一種生活和休閑方式，幫助解壓。同時(shi)，也希(xi)望(wang)通過這(zhe)些(xie)充滿(man)正能量的(de)文化(hua)藝術(shu)活動，讓上班族近(jin)距(ju)離(li)、便捷地接(jie)觸、走近(jin)藝術(shu)，熱(re)愛文化(hua)，熱(re)衷公益。

交通信息

廣(guang)州(zhou)(zhou)國際金融(rong)中(zhong)心位于珠江新(xin)城西南部核心金融(rong)商(shang)務(wu)區(qu)，東臨珠江大道，西靠華廈(sha)路，南接華就路，北望花城大道，處(chu)于新(xin)城市(shi)中(zhong)心的中(zhong)軸線上，是地(di)(di)鐵三(san)、五號(hao)線唯(wei)一交(jiao)匯站、城市(shi)輕軌、多個(ge)公交(jiao)車(che)站、的士站及地(di)(di)下旅客捷(jie)運(yun)系(xi)統(tong)等(deng)匯聚，快(kuai)速貫通廣(guang)州(zhou)(zhou)三(san)大核心經濟商(shang)務(wu)圈，直達體育中(zhong)心及廣(guang)州(zhou)(zhou)火(huo)車(che)東站，廣(guang)州(zhou)(zhou)火(huo)車(che)東站到電視塔有捷(jie)運(yun)系(xi)統(tong)接駁，實現快(kuai)捷(jie)商(shang)務(wu)辦公，成為(wei)立(li)體交(jiao)通華南樞紐。地(di)(di)下空間與珠江新(xin)城CBD寫(xie)字樓以及少年宮等(deng)建筑(zhu)連接。在廣(guang)州(zhou)(zhou)國際金融(rong)中(zhong)心友誼百貨門(men)口處(chu)，有出入口直接與地(di)(di)鐵三(san)、五號(hao)線相連。

此外，廣州國際金(jin)融中心擁(yong)有充裕的(de)地下(xia)(xia)(xia)空(kong)間，在東、西雙塔(ta)的(de)地下(xia)(xia)(xia)空(kong)間連通(tong)后，不但規模更為龐大(da)，而(er)且是未來(lai)廣州軌(gui)道(dao)交通(tong)網(wang)(wang)絡中最大(da)的(de)樞紐站(zhan)之一，將(jiang)地鐵網(wang)(wang)絡與輕軌(gui)交通(tong)有機地結合起來(lai)，無論在資金(jin)流、人(ren)流和物流等(deng)各方(fang)面均(jun)具備經(jing)營空(kong)間。廣州國際金(jin)融中心地下(xia)(xia)(xia)空(kong)間還有1700個停(ting)車位(wei)(wei)，而(er)其地下(xia)(xia)(xia)停(ting)車位(wei)(wei)也與地下(xia)(xia)(xia)空(kong)間停(ting)車位(wei)(wei)相連，充分滿足租(zu)客的(de)停(ting)車需求。

公交車：

市政務(wu)中心(xin)站，途經線路包括(kuo)42路、407路

花城廣場站，40、44、45、138、307、407等線路

地鐵：

珠(zhu)江新城站：3號(hao)線(xian)、5號(hao)線(xian)

花城廣場(chang)站(zhan)：APM線