【買房證件(jian)】買房子需(xu)要什么證件(jian) 買房子需(xu)要結婚證嗎
很(hen)多(duo)人(ren)買(mai)房(fang)的時候沒有拿(na)齊(qi)證件，可以(yi)說是跑了一(yi)趟(tang)又一(yi)趟(tang)，真是浪(lang)費(fei)了時間又浪(lang)費(fei)了精力(li)。為了避免大家(jia)(jia)白(bai)白(bai)浪(lang)費(fei)精力(li)，下面為大家(jia)(jia)介紹買(mai)房(fang)的時候我們(men)需要帶齊(qi)哪些證件？
看房驗明產權是關鍵
買房(fang)，圖的(de)就是(shi)安心。所以，買房(fang)之前(qian)一(yi)定要(yao)看土(tu)地、房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)的(de)關系是(shi)否明(ming)晰，是(shi)否有遺(yi)留的(de)糾紛(fen)問題(ti)，一(yi)定要(yao)防止一(yi)房(fang)兩賣。另外，還要(yao)注意審查房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)的(de)真實性(xing)、可靠性(xing)、完整性(xing)。
購房者還需注意(yi)產權證上的名(ming)字(zi)是否(fou)(fou)與(yu)賣房的人(ren)名(ming)字(zi)相符，查清楚是否(fou)(fou)還有(you)(you)抵押(ya)或者共(gong)有(you)(you)人(ren)等。
需要(yao)注(zhu)意的是集資(zi)房(fang)(fang)是需要(yao)單位蓋章后才能真正的上市交易，而(er)經濟適用房(fang)(fang)需要(yao)注(zhu)滿(man)5年(nian)才可以上市交易。
買房需要帶的證件有哪些
全款買房需要帶以下材料
1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻(qi)兩方(fang)的(de)結婚證、身份證、戶口本。
2. 如果是(shi)單身(shen)(shen)的(de)人(ren)士，則需(xu)要帶：身(shen)(shen)份證(zheng)、戶口本以及單身(shen)(shen)證(zheng)明。
全款買房需要的手續是什么
如(ru)果(guo)您是一次性付款，比(bi)較簡(jian)單。中(zhong)介公司一般會為您打理好這些(xie)事情。
貸款買房需要以下證件
1. 如果(guo)您(nin)(nin)是已婚(hun)人士，您(nin)(nin)的(de)結婚(hun)證(zheng)、戶口(kou)本、收(shou)(shou)入證(zheng)明以及單(dan)位營(ying)業執照(zhao)副(fu)本復(fu)印件加(jia)蓋公(gong)章(zhang)、工資卡流水、夫妻雙(shuang)方的(de)身份證(zheng)。如果(guo)是兩個人共同貸款的(de)話，配偶還需要(yao)出示收(shou)(shou)入證(zheng)明、戶口(kou)本、結婚(hun)證(zheng)、單(dan)位營(ying)業執照(zhao) 執照(zhao)副(fu)本復(fu)印件加(jia)蓋公(gong)章(zhang)、工資流水。
2. 若您是單(dan)(dan)身人士，需(xu)要(yao)提供您的單(dan)(dan)身證(zheng)明、戶口本(ben)、收入(ru)證(zheng)明、銀行流水單(dan)(dan)以及身份證(zheng)。
貸款買房需要哪些手續
1. 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽。
2. 如果您購買的是二手房，那么需要(yao)和售(shou)房者一起去銀(yin)行面簽。
公積金買房需要哪些證件
1. 申(shen)請(qing)人的收入證(zheng)明原件。
2. 申(shen)請人戶口本(ben)復印件。
3. 申請人身份證復印件。
4. 公積(ji)金繳(jiao)納證(zheng)明(ming)原件(jian)。
5. 購房(fang)合同原(yuan)件。
6. 購(gou)房首付款原件。
如果您(nin)是已婚人士，則還需要提供配偶(ou)的以上材料(liao)以及結婚復(fu)印件。
7. 房屋銷(xiao)售(shou)許可證復印件(jian)。
8. 土地使用證復印件。
公積金貸款買房手續有哪些
1. 公積金管理(li)審查資(zi)料，申請通過就可以簽訂貸款合(he)同(tong)。
2. 與擔保(bao)公司簽訂抵押合(he)同。
3.與(yu)委托(tuo)銀(yin)行(xing)簽訂銀(yin)行(xing)借據(ju)以及(ji)委托(tuo)扣款協(xie)議。
4.銀(yin)行將貸款(kuan)資金劃入售房(fang)單(dan)位帳戶。
5.擔保公(gong)司為貸款人辦理(li)房產抵(di)押登記手(shou)續(xu)。
