一、商辦物業費一般多少

商(shang)辦物(wu)業費一般是2-15元/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整體服(fu)務也更為優質。而便宜一點的(de)物(wu)業費(fei)，服(fu)務項目就比(bi)較少了(le)。因為商鋪的(de)使用目的(de)的(de)不同、基礎(chu)設施的(de)差異(yi)以及維護管理(li)的(de)難度不同，所(suo)以商鋪的(de)物(wu)業費(fei)標準(zhun)(zhun)一般(ban)會比(bi)住宅的(de)物(wu)業費(fei)標準(zhun)(zhun)要高很多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物(wu)業(ye)管理收費各地區(qu)都(dou)(dou)有所(suo)不同(tong)(tong)(tong)的(de)政府指導價，不同(tong)(tong)(tong)地區(qu)收費標準(zhun)不同(tong)(tong)(tong)。同(tong)(tong)(tong)一(yi)地區(qu)都(dou)(dou)按不同(tong)(tong)(tong)等級來劃分收費標準(zhun)。可參考如下標準(zhun)：

1、辦公室（寫字樓）：一級（按優(you)質優(you)價的原則確定）、二級（每(mei)平方(fang)(fang)米(mi)約為(wei)15元(yuan)）、三級（每(mei)平方(fang)(fang)米(mi)約為(wei)10元(yuan)）、四級（每(mei)平方(fang)(fang)約6元(yuan)）、五級（每(mei)平方(fang)(fang)米(mi)約為(wei)4元(yuan)）

2、商場或者商鋪：一級(ji)（按優質優價的原(yuan)則確定）、二級(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)約(yue)(yue)為(wei)(wei)(wei)18元(yuan)）、三級(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)約(yue)(yue)為(wei)(wei)(wei)11元(yuan)）、四級(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方(fang)約(yue)(yue)為(wei)(wei)(wei)5元(yuan)）、五級(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)約(yue)(yue)為(wei)(wei)(wei)2.5元(yuan)）。

3、工業區或者工廠廠房：各(ge)類按優(you)質優(you)價原則確定(ding)收費標準(zhun)，其成(cheng)本利潤率(lv)按照(zhao)不超過10%核定(ding)。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商(shang)業用(yong)(yong)(yong)房：收費(fei)標準高(gao)于同類住宅商(shang)業用(yong)(yong)(yong)房不宜(yi)超過200%、高(gao)層建筑辦公、商(shang)業用(yong)(yong)(yong)房不宜(yi)超過50%。要注意的(de)是(shi)，即使是(shi)用(yong)(yong)(yong)作商(shang)業的(de)房屋，也(ye)是(shi)需要繳(jiao)納物業管理費(fei)用(yong)(yong)(yong)。