【家(jia)裝預(yu)(yu)算表(biao)(biao)】裝修預(yu)(yu)算表(biao)(biao)怎么(me)看 如何看懂裝修預(yu)(yu)算表(biao)(biao)
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首先，正規房屋裝修預算(suan)表由哪(na)些東西(xi)組成？
正規的預(yu)算單(dan)，大(da)致上分(fen)(fen)為(wei)兩個(ge)大(da)的部(bu)(bu)分(fen)(fen)。第一部(bu)(bu)分(fen)(fen)是抬頭，然后(hou)才是預(yu)算書項(xiang)目的分(fen)(fen)類。
房屋裝修預算表第一部分：抬頭
需要有裝修公司(si)名(ming)稱(cheng)、聯(lian)系電(dian)話、聯(lian)系地址(zhi)、客(ke)戶名(ming)稱(cheng)、聯(lian)系電(dian)話、施工(gong)地址(zhi)、設計師、預算(suan)日期和(he)版本(ben)(ben)(ben)、房型結構(gou)。這(zhe)些是客(ke)戶和(he)裝修公司(si)的基本(ben)(ben)(ben)資(zi)料，可以基本(ben)(ben)(ben)看出一(yi)個裝修公司(si)對預算(suan)的重視程度(du)和(he)正規程度(du)。
房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類
一般是這樣(yang)：序號(hao)---項目名稱---單(dan)位---數(shu)量(liang)---主(zhu)材單(dan)價(jia)---輔料單(dan)價(jia)---人工單(dan)價(jia)---合計---品牌(pai)規格及工藝---備注。
1、序號/項目名稱：可以看(kan)出家中(zhong)有(you)多少項(xiang)(xiang)目需(xu)要施工(gong)，結合圖紙可以看(kan)出哪里有(you)缺項(xiang)(xiang)和漏項(xiang)(xiang)。
2、單位：可以(yi)(yi)知(zhi)道(dao)裝修(xiu)公司是(shi)以(yi)(yi)什么方式計(ji)價格，有(you)了這個(ge)項目，可以(yi)(yi)知(zhi)道(dao)裝璜公司在(zai)做預算時是(shi)否有(you)貓膩。比如有(you)些裝潢公司喜(xi)歡(huan)用籠統的計(ji)價單(dan)位糊(hu)弄(nong)消費者，這是(shi)裝潢公司常(chang)用的預算陷阱。
3、數量：是計算(suan)出總(zong)工程量的一個數(shu)(shu)據，可以(yi)通過(guo)這個數(shu)(shu)據來核實裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si)是多(duo)算(suan)數(shu)(shu)量還(huan)是少算(suan)數(shu)(shu)量。對(dui)裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)給出的數(shu)(shu)量有疑問(wen)的話，可以(yi)實地測(ce)量。
4、主材單價：主材是(shi)裝修(xiu)工程中采購(gou)金額最大的一個項目，其準確性直接影響到裝修(xiu)的總支出(chu)，一定要認真(zhen)核(he)實。業主應在(zai)裝修(xiu)前可以(yi)先去建材市(shi)場對(dui)一些主要材料的價格和型號(hao)做個大致了解，這樣在(zai)看預算就會方便很(hen)多。
5、輔料單價：輔料是半(ban)包的(de)裝修公司贏利的(de)主要(yao)內(nei)容(rong)，關(guan)系到他(ta)能(neng)賺多少(shao)錢，因此在跑(pao)完(wan)主料價格(ge)后(hou)，這個(ge)輔料就是要(yao)和裝修公司詳談的(de)內(nei)容(rong)，也(ye)許是整個(ge)預(yu)算里談判最重要(yao)的(de)一個(ge)項目了。
6、人工單價：一(yi)定要(yao)有(you)這個項目，牽(qian)涉到以后的(de)(de)結算，尤其對清包的(de)(de)人來(lai)說。因為(wei)就一(yi)個總(zong)價(jia)格，以后如果(guo)施工(gong)數量出(chu)現問題，如何(he)計算就成了麻煩。同(tong)時，人工(gong)單價(jia)有(you)時也可以看出(chu)活的(de)(de)質量。
7、品牌規格及工藝：這(zhe)(zhe)個項目主要(yao)是寫主材料或者輔料的品牌、型號及(ji)部分施工工藝，例：裝修公司會(hui)在乳膠漆里的這(zhe)(zhe)個項目上寫一底(di)兩面(mian)，如果你(ni)要(yao)求一底(di)三面(mian)，那么就加錢；反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購(gou)買，可以在這里標示出。
編輯提醒：需要消(xiao)費者注意的(de)是(shi)，不要單純(chun)以(yi)價格(ge)來(lai)選擇家裝企業。因為到目前為止仍然存在著裝修(xiu)公司利用消(xiao)費者的(de)不懂行，在報價上(shang)玩(wan)兒(er)“花(hua)活兒(er)”的(de)現象(xiang)。
其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩
裝潢(huang)(huang)(huang)市場(chang)競爭日益激烈(lie)，為(wei)了謀取更高的利(li)潤，有(you)些裝潢(huang)(huang)(huang)公(gong)司(si)不(bu)擇手段，在預算(suan)中做手腳。他們想方設法將預算(suan)降(jiang)低，吸引消費者(zhe)。但在實際(ji)操作中，卻又收取暴力，消費者(zhe)這(zhe)時已(yi)經百口莫辯。那么，裝潢(huang)(huang)(huang)公(gong)司(si)會有(you)哪些小伎倆(lia)?下(xia)面一起(qi)看看。
伎倆1：拆項
裝(zhuang)修公司最常用(yong)的手法之(zhi)一，也是一種比較隱蔽的手段。通過將(jiang)某些(xie)施工項目一拆為二，看起(qi)來好像預算更加詳細，單(dan)價(jia)很低，其實是多算了一遍費用(yong)。不懂預算的消費者很容易被(bei)他(ta)的低價(jia)吸引(yin)而落(luo)入圈套(tao)。
例如：一個(ge)完整(zheng)的門套，應(ying)該(gai)是包含門套線的，像上面的柳安門套，總體價格應(ying)該(gai)是在400左右。但是裝潢(huang)公(gong)司通過拆(chai)項(xiang)目，其(qi)總價格可以達(da)到570，甚至更高。但分成兩(liang)個(ge)項(xiang)目后，單(dan)個(ge)總價下來了，消費者很容易上當。
應對方法：找出拆項，問總價
找出預算單中一些有聯(lian)系的項目，像表中的門(men)套和門(men)套線，將他們(men)的總價(jia)加起來(lai)，然后和市(shi)場(chang)上(shang)同樣的東西比較價(jia)格，就能知道里面的問題了。
伎倆2：漏項
這是一些裝(zhuang)修公司最卑鄙惡劣的手(shou)法，欺騙消費者不懂，故意漏項(xiang)少報項(xiang)目，使預算(suan)看起(qi)來很(hen)低，真正(zheng)施工(gong)時，以(yi)預算(suan)中沒有這個(ge)項(xiang)目，要求(qiu)重新報價，然后漫天開價，最終(zhong)大多(duo)是以(yi)糾紛結束。
應對方法：結合圖紙看預算
很多過來人或者專家會要求消費者在裝修(xiu)(xiu)時，一定要裝修(xiu)(xiu)方提供詳細的(de)施工(gong)圖紙(zhi)。因為我們可以從完整的(de)圖紙(zhi)中了解(jie)到(dao)整個(ge)裝修(xiu)(xiu)一共(gong)有多少施工(gong)量，這樣就能參(can)照圖紙(zhi)看預(yu)算，檢查預(yu)算是否有漏(lou)項。
例如：從一個(ge)玄(xuan)關酒柜的立面圖(tu)，我們可以看到，酒柜的形(xing)式，及(ji)周圍(wei)的一些設計(ji)，比(bi)如(ru)地面的鵝(e)軟(ruan)石(shi)鋪(pu)設，而(er)相對的，預算單(dan)玄(xuan)關項，就應該有酒柜的材料和費用(yong)，以及(ji)鵝(e)軟(ruan)石(shi)的費用(yong)，如(ru)果沒有那就是漏項。
伎倆3：混淆單位
以上兩個(ge)伎倆算是比(bi)較(jiao)(jiao)專(zhuan)業(ye)的花樣(yang)(yang)，裝(zhuang)潢公司還喜歡在單(dan)(dan)位上做手腳，最常見的就是把單(dan)(dan)個(ge)門套、窗(chuang)套、大(da)理石等(deng)用米來計算，哪(na)個(ge)單(dan)(dan)位對裝(zhuang)修公司有利，他們就會用哪(na)個(ge)，這樣(yang)(yang)機動性(xing)就比(bi)較(jiao)(jiao)大(da)了。
例如：如果門(men)窗套的(de)(de)(de)單位用(yong)的(de)(de)(de)是“只(zhi)(zhi)”，或是窗臺的(de)(de)(de)“米(mi)”，都是不對的(de)(de)(de)。“只(zhi)(zhi)”是非常籠統的(de)(de)(de)單位，而大理石窗臺，市(shi)面上一般都是以“平(ping)方”為計價單位。窗臺用(yong)平(ping)方為計量(liang)單位按(an)市(shi)場計算(suan)(suan)，會比按(an)照“只(zhi)(zhi)”的(de)(de)(de)單價便宜出許多(duo)，因此大家在看預算(suan)(suan)中尤其注(zhu)意(yi)單位的(de)(de)(de)標注(zhu)。
應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位
裝(zhuang)修(xiu)前，在選裝(zhuang)潢公司的時候，可(ke)以抽些時間多去市場上看(kan)看(kan)，一來(lai)了解材料(liao)行情，而也可(ke)以增加(jia)自(zi)己的專(zhuan)業(ye)知識，為裝(zhuang)修(xiu)做好準(zhun)備。
伎倆4：價格或是產品型號注上暫定
有些(xie)預算中(zhong)，一些(xie)主材會(hui)在被注明(ming)協商價(jia)(jia)格暫定，而在價(jia)(jia)格欄中(zhong)卻報了個低(di)價(jia)(jia)，使總(zong)價(jia)(jia)看起來比較低(di)。事實上(shang)，當消費(fei)者去看的時(shi)候，這個價(jia)(jia)格根本(ben)就買不(bu)到自(zi)己合(he)適的主材料，于是自(zi)己的預算方案會(hui)大(da)變(bian)動，不(bu)斷超支。
例如：在(zai)一些(xie)預算單中，櫥(chu)(chu)柜型號一欄標(biao)明暫定，但是(shi)價格卻(que)已經(jing)標(biao)明。無論是(shi)按照(zhao)這(zhe)個價格買(mai)到的櫥(chu)(chu)柜質量不過關，或者是(shi)在(zai)購買(mai)時提高花費(fei)(fei)，消費(fei)(fei)者都是(shi)受害(hai)方。
應對方法：選材料在做預算
對(dui)于主(zhu)材一定要自己先看中型號，然后報給裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司，讓他們提(ti)供準確(que)的(de)(de)價(jia)格，這樣可以很好(hao)的(de)(de)控制(zhi)自己的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)預算。
伎倆5：造型設計抬高主材價
當一(yi)些主(zhu)材價格變得(de)越來越透明(ming)時，裝潢公司開始使用(yong)一(yi)些非標準品，或者(zhe)使用(yong)一(yi)些有等級(ji)區(qu)分(fen)、或有損耗的(de)(de)材料，通(tong)過所謂的(de)(de)高難度施工(gong)來抬(tai)高材料價格。
例如：很多(duo)裝(zhuang)潢公司喜歡做(zuo)裝(zhuang)飾墻，并不是(shi)因為(wei)效果好。而是(shi)可以通過這(zhe)樣一個所謂(wei)的復(fu)雜施工，將整個價格提高。他們(men)或許(xu)(xu)會在預(yu)算表中表示，施工前不能預(yu)計(ji)會用(yong)(yong)材多(duo)少，以此渾(hun)水摸魚。等到實際操作時，裝(zhuang)飾墻或許(xu)(xu)只(zhi)用(yong)(yong)密度板(ban)簡單做(zuo)成，僅要(yao)開開槽(cao)而已。
應對方法：多看圖紙，了解施工
解(jie)決這個問題(ti)的辦法也同樣(yang)是(shi)需多了(le)解(jie)一些裝(zhuang)潢(huang)方(fang)面的知(zhi)識，要能(neng)看(kan)懂圖紙(zhi)，能(neng)從施工圖中(zhong)了(le)解(jie)到所(suo)用的材料和施工難度，這樣(yang)就不會上(shang)冤枉當(dang)了(le)。
編輯提醒：預(yu)(yu)算是(shi)消(xiao)費者(zhe)選擇裝(zhuang)潢公(gong)司的(de)(de)一(yi)個重要因(yin)素(su)，因(yin)此很(hen)多不法商家就會用低價(jia)來吸(xi)引消(xiao)費者(zhe)，而很(hen)多價(jia)格卻存在這貓膩，正(zheng)確認識(shi)預(yu)(yu)算的(de)(de)組成和其中的(de)(de)一(yi)些陷(xian)阱，讓我(wo)們的(de)(de)裝(zhuang)修不再化冤枉錢。
最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。
在(zai)預算單(dan)中，有些材料一般的(de)計價單(dan)位(wei)(wei)和實(shi)際(ji)去(qu)(qu)購買(mai)(mai)時所用的(de)單(dan)位(wei)(wei)是不一樣的(de)，比如瓷磚，預算單(dan)上一般是以平方來計算，而我們消(xiao)費(fei)者(zhe)去(qu)(qu)購買(mai)(mai)時所用看到的(de)是以“塊”為(wei)單(dan)位(wei)(wei)的(de)，雖然也(ye)可以通(tong)過(guo)單(dan)位(wei)(wei)換算，但(dan)施工中存在(zai)損耗問題，因此實(shi)際(ji)的(de)數量(liang)會有出入。所以，就需要通(tong)過(guo)換算讓(rang)大家(jia)心中有數。
A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：
裝修預算費(fei)用=材料費(fei)+人工費(fei)+損(sun)耗費(fei)+運輸(shu)費(fei)+機具費(fei)+管理費(fei)+稅(shui)收
定(ding)額材(cai)料費=材(cai)料數(shu)量×材(cai)料預算價格+機械消(xiao)耗費
注：這里的機(ji)械(xie)消耗費(fei)一般是指材料費(fei)的1%-2%
B、材料實際用量的算法：
實際裝(zhuang)修時，各(ge)地的(de)物(wu)料價格不(bu)同，裝(zhuang)修費用(yong)也會不(bu)同，但是裝(zhuang)修工程量(liang)計算公(gong)式是一(yi)致的(de)。下面通過地面磚用(yong)量(liang)的(de)計算，看(kan)看(kan)裝(zhuang)修時候材(cai)料的(de)用(yong)量(liang)該如何計算。
公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼(pin)縫寬為0.002M，損(sun)耗(hao)率為1%。那(nei)么，100平方米需用塊數(shu)通過公(gong)式計算為401塊。
即：100平方米用(yong)量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊
小編提醒：簡單(dan)了解瓷磚的(de)計算公(gong)式，可以讓大家在購買材料(liao)中(zhong)做到(dao)心中(zhong)有數，而不(bu)會出現(xian)多(duo)買的(de)現(xian)象(xiang)，最終卻(que)又不(bu)知道材料(liao)去(qu)了哪里(li)，費(fei)(fei)財又費(fei)(fei)料(liao)。
Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點
第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；
第二，看預算可以定(ding)在施工圖(tu)紙完成后。
編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通(tong)常會提出(chu)來，如果(guo)減少了，業(ye)主就應該注意了。有的業(ye)主會按照(zhao)合(he)同(tong)預算一(yi)項(xiang)一(yi)項(xiang)對，每一(yi)項(xiang)都重新計算實際(ji)發(fa)生的工(gong)程量(liang)包括(kuo)施(shi)工(gong)工(gong)藝標準。
