【家裝預(yu)(yu)算(suan)表(biao)】裝修預(yu)(yu)算(suan)表(biao)怎么看(kan) 如何看(kan)懂裝修預(yu)(yu)算(suan)表(biao)
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首先，正規房屋裝修預算(suan)表由哪些東西組成？
正規的(de)預算(suan)單，大致上分為兩個(ge)大的(de)部分。第(di)一部分是抬(tai)頭，然(ran)后(hou)才是預算(suan)書項目的(de)分類。
房屋裝修預算表第一部分：抬頭
需要有(you)裝修(xiu)公司(si)名稱(cheng)、聯系(xi)(xi)電(dian)話、聯系(xi)(xi)地址、客戶名稱(cheng)、聯系(xi)(xi)電(dian)話、施工地址、設計師(shi)、預(yu)算日(ri)期和版本、房(fang)型結構。這些(xie)是客戶和裝修(xiu)公司(si)的基本資料(liao)，可以基本看出一個裝修(xiu)公司(si)對預(yu)算的重視程度和正規(gui)程度。
房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類
一般(ban)是這(zhe)樣：序號(hao)---項目名稱(cheng)---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計(ji)---品(pin)牌(pai)規格及工藝---備(bei)注。
1、序號/項目名稱：可(ke)以看出(chu)(chu)家(jia)中(zhong)有多少項目需要施工，結合圖(tu)紙可(ke)以看出(chu)(chu)哪里有缺項和(he)漏項。
2、單位：可以(yi)(yi)知道裝修公(gong)司是(shi)以(yi)(yi)什么(me)方(fang)式計價(jia)格(ge)，有(you)(you)了這個項(xiang)目(mu)，可以(yi)(yi)知道裝璜公(gong)司在做(zuo)預(yu)算時是(shi)否有(you)(you)貓膩。比如有(you)(you)些(xie)裝潢公(gong)司喜歡用籠統的計價(jia)單(dan)位糊弄消費者，這是(shi)裝潢公(gong)司常(chang)用的預(yu)算陷阱。
3、數量：是(shi)(shi)計(ji)算出總工程(cheng)量(liang)(liang)(liang)的一個(ge)數據，可(ke)以通過這個(ge)數據來核實裝(zhuang)修公司(si)是(shi)(shi)多(duo)算數量(liang)(liang)(liang)還是(shi)(shi)少(shao)算數量(liang)(liang)(liang)。對裝(zhuang)潢公司(si)給出的數量(liang)(liang)(liang)有疑(yi)問的話，可(ke)以實地測量(liang)(liang)(liang)。
4、主材單價：主(zhu)材是裝修工(gong)程中采購金(jin)額最大的(de)一(yi)個項(xiang)目，其(qi)準(zhun)確性直接(jie)影響到裝修的(de)總支(zhi)出，一(yi)定(ding)要認真核實。業主(zhu)應在裝修前(qian)可以(yi)先去建(jian)材市(shi)場對一(yi)些主(zhu)要材料的(de)價格和型號(hao)做個大致了解(jie)，這樣在看預算就(jiu)會(hui)方(fang)便很多。
5、輔料單價：輔料(liao)是半包的裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)贏利的主(zhu)要內(nei)容(rong)，關系到他能賺多少錢，因(yin)此在跑完主(zhu)料(liao)價格后，這個輔料(liao)就是要和裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)詳談(tan)的內(nei)容(rong)，也許(xu)是整(zheng)個預算里談(tan)判(pan)最重要的一個項目了。
6、人工單價：一定要有(you)這個項目，牽涉到以(yi)后(hou)的結算，尤其對清包的人來說。因為就一個總價格，以(yi)后(hou)如果施(shi)工(gong)數量出(chu)現問題，如何計算就成(cheng)了(le)麻煩(fan)。同時，人工(gong)單價有(you)時也可以(yi)看出(chu)活的質量。
7、品牌規格及工藝：這個項(xiang)(xiang)目(mu)主(zhu)(zhu)要(yao)是(shi)寫(xie)主(zhu)(zhu)材料或者輔料的品牌(pai)、型號及部分施工工藝，例：裝修公司會(hui)在乳膠漆里(li)的這個項(xiang)(xiang)目(mu)上(shang)寫(xie)一底兩面，如果你要(yao)求一底三面，那(nei)么就加錢(qian)；反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可(ke)以(yi)在(zai)這里標示(shi)出。
編(bian)輯提醒：需要(yao)消費(fei)者注意的(de)是，不(bu)要(yao)單(dan)純以價格(ge)來選擇家(jia)裝(zhuang)企業。因為到(dao)目前為止仍然(ran)存在著裝(zhuang)修公司利用消費(fei)者的(de)不(bu)懂行，在報(bao)價上玩兒(er)“花活兒(er)”的(de)現象。
其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩
裝潢市場(chang)競爭日益激烈(lie)，為了謀取更(geng)高(gao)的(de)利潤，有些裝潢公(gong)司不擇手段(duan)，在預(yu)算(suan)中做手腳(jiao)。他們(men)想(xiang)方(fang)設法將預(yu)算(suan)降低，吸引消(xiao)費者。但在實際操作中，卻又收取暴力，消(xiao)費者這時(shi)已經(jing)百口莫辯。那么(me)，裝潢公(gong)司會有哪些小伎倆?下面一起看看。
伎倆1：拆項
裝修公(gong)司最(zui)常用的(de)手法之一，也是(shi)一種(zhong)比較隱蔽的(de)手段。通過將(jiang)某些施工項(xiang)目一拆為二，看起來好像預(yu)算(suan)更加詳細，單價(jia)很低，其(qi)實(shi)是(shi)多算(suan)了一遍(bian)費用。不懂預(yu)算(suan)的(de)消費者(zhe)很容易(yi)被(bei)他的(de)低價(jia)吸引而(er)落入(ru)圈套(tao)。
例如：一個完(wan)整的門套(tao)，應(ying)該是包含門套(tao)線(xian)的，像上面的柳安門套(tao)，總體價(jia)格應(ying)該是在400左(zuo)右。但是裝潢公(gong)司通過拆項(xiang)目，其總價(jia)格可(ke)以達(da)到570，甚至更(geng)高。但分(fen)成兩個項(xiang)目后，單個總價(jia)下來了，消(xiao)費(fei)者很容易上當。
應對方法：找出拆項，問總價
找出(chu)預(yu)算單(dan)中一些有聯系的(de)項(xiang)目(mu)，像表中的(de)門套和(he)門套線，將他們(men)的(de)總價加(jia)起來(lai)，然后(hou)和(he)市場上(shang)同樣的(de)東西比較價格(ge)，就能(neng)知道里面的(de)問題(ti)了。
伎倆2：漏項
這是一些(xie)裝修公司最卑鄙(bi)惡劣的手法，欺騙(pian)消費者不(bu)懂(dong)，故(gu)意漏項少報(bao)項目，使預(yu)算看起來很(hen)低，真(zhen)正施工時(shi)，以(yi)預(yu)算中沒(mei)有這個項目，要求重新報(bao)價，然后漫天開價，最終大多是以(yi)糾(jiu)紛結束。
應對方法：結合圖紙看預算
很(hen)多(duo)過來人或者專(zhuan)家會要求消(xiao)費(fei)者在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修時(shi)，一定要裝(zhuang)(zhuang)修方提(ti)供詳細的施工圖紙(zhi)。因為我們可以從完整的圖紙(zhi)中了解到整個裝(zhuang)(zhuang)修一共有多(duo)少施工量，這樣就(jiu)能參照(zhao)圖紙(zhi)看預(yu)算(suan)，檢查預(yu)算(suan)是否有漏項。
例如：從一(yi)個玄關酒柜(ju)(ju)的立面圖，我們可以(yi)看到(dao)，酒柜(ju)(ju)的形式，及周(zhou)圍的一(yi)些設(she)計，比(bi)如(ru)(ru)地面的鵝(e)軟石鋪設(she)，而相(xiang)對的，預算(suan)單(dan)玄關項，就(jiu)應該有(you)(you)酒柜(ju)(ju)的材料(liao)和(he)費用，以(yi)及鵝(e)軟石的費用，如(ru)(ru)果沒有(you)(you)那就(jiu)是漏項。
伎倆3：混淆單位
以上(shang)兩個伎(ji)倆算(suan)是(shi)比較(jiao)專(zhuan)業的(de)花樣，裝(zhuang)潢公(gong)司還喜(xi)歡在單位(wei)上(shang)做手腳，最常見的(de)就是(shi)把單個門套、窗(chuang)套、大理石(shi)等用米來(lai)計(ji)算(suan)，哪個單位(wei)對裝(zhuang)修公(gong)司有利，他們就會用哪個，這樣機(ji)動性就比較(jiao)大了(le)。
例如：如(ru)果門窗(chuang)套的(de)(de)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)用(yong)的(de)(de)是(shi)(shi)“只”，或是(shi)(shi)窗(chuang)臺(tai)的(de)(de)“米”，都是(shi)(shi)不(bu)對的(de)(de)。“只”是(shi)(shi)非常(chang)籠統的(de)(de)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)，而(er)大(da)理(li)石窗(chuang)臺(tai)，市面上一般都是(shi)(shi)以“平方(fang)”為計價單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)。窗(chuang)臺(tai)用(yong)平方(fang)為計量單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)按市場計算(suan)，會(hui)比按照“只”的(de)(de)單(dan)(dan)價便宜(yi)出(chu)許多，因此(ci)大(da)家在看預算(suan)中尤其注意單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)的(de)(de)標注。
應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位
裝修(xiu)前，在選裝潢公司的時候，可以抽些時間多去市場上看看，一來了解材料行情，而也可以增加自己的專業(ye)知識，為裝修(xiu)做好準備。
伎倆4：價格或是產品型號注上暫定
有些預算中(zhong)，一些主材(cai)會在(zai)(zai)被注明協商價格(ge)暫定，而(er)在(zai)(zai)價格(ge)欄(lan)中(zhong)卻(que)報了(le)個低價，使總(zong)價看起來比(bi)較低。事(shi)實上，當消費者去(qu)看的(de)時候，這個價格(ge)根本就買不到自己合(he)適的(de)主材(cai)料(liao)，于是自己的(de)預算方(fang)案會大變動，不斷超支。
例如：在一(yi)些預算單中(zhong)，櫥柜(ju)型號(hao)一(yi)欄標明暫定，但是(shi)價格卻已經標明。無論(lun)是(shi)按照這個(ge)價格買(mai)到(dao)的櫥柜(ju)質量不過關，或者是(shi)在購(gou)買(mai)時提高花費，消費者都(dou)是(shi)受(shou)害方。
應對方法：選材料在做預算
對于主材一定要(yao)自己先(xian)看中型(xing)號(hao)，然后報給裝修公司，讓他們提供(gong)準確(que)的價(jia)格，這樣可(ke)以很好的控(kong)制自己的裝修預算。
伎倆5：造型設計抬高主材價
當一(yi)些主材(cai)價格變得越來越透明時，裝潢(huang)公(gong)司開始使(shi)用一(yi)些非標準品，或者使(shi)用一(yi)些有等級區分、或有損耗的材(cai)料，通過所謂的高難度施(shi)工來抬高材(cai)料價格。
例如：很多(duo)裝潢(huang)公司喜歡做裝飾(shi)(shi)墻，并不是因為效果(guo)好。而是可(ke)以通過這樣(yang)一個所謂的復雜施工(gong)，將整(zheng)個價格提高。他們或許會(hui)在預算表中(zhong)表示，施工(gong)前不能預計(ji)會(hui)用材多(duo)少，以此渾水摸魚。等(deng)到(dao)實際(ji)操作時，裝飾(shi)(shi)墻或許只用密度(du)板簡單做成，僅要開開槽而已。
應對方法：多看圖紙，了解施工
解(jie)決這(zhe)個問(wen)題的辦法也(ye)同樣是需多了解(jie)一些(xie)裝潢(huang)方(fang)面的知識，要能看懂圖(tu)紙，能從(cong)施工(gong)圖(tu)中了解(jie)到所用的材料和(he)施工(gong)難(nan)度，這(zhe)樣就不(bu)會上(shang)冤(yuan)枉當了。
編輯提醒：預(yu)算是消(xiao)(xiao)費者選擇裝潢公司的(de)一個(ge)重要因(yin)素，因(yin)此(ci)很多不(bu)法(fa)商(shang)家就會用低價來(lai)吸引(yin)消(xiao)(xiao)費者，而很多價格卻存在這貓膩，正確(que)認識預(yu)算的(de)組成和(he)其中的(de)一些陷阱(jing)，讓我們的(de)裝修不(bu)再化冤枉錢。
最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。
在預算(suan)單中，有些材料一般的(de)計(ji)價單位(wei)和實(shi)際去購買(mai)時(shi)所(suo)(suo)用的(de)單位(wei)是不(bu)一樣的(de)，比如瓷磚，預算(suan)單上一般是以(yi)平方來(lai)計(ji)算(suan)，而我們消費者去購買(mai)時(shi)所(suo)(suo)用看到的(de)是以(yi)“塊”為單位(wei)的(de)，雖然(ran)也可以(yi)通過(guo)單位(wei)換算(suan)，但施工中存在損耗(hao)問(wen)題(ti)，因此實(shi)際的(de)數(shu)量(liang)會有出入。所(suo)(suo)以(yi)，就需要通過(guo)換算(suan)讓大家心中有數(shu)。
A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：
裝修(xiu)預算費(fei)(fei)(fei)(fei)用=材料費(fei)(fei)(fei)(fei)+人(ren)工(gong)費(fei)(fei)(fei)(fei)+損耗費(fei)(fei)(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)(fei)(fei)+管理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)+稅(shui)收(shou)
定(ding)額材料(liao)費=材料(liao)數量×材料(liao)預算價格+機械消耗費
注：這里的機械(xie)消(xiao)耗費一般是指(zhi)材料費的1%-2%
B、材料實際用量的算法：
實際裝(zhuang)修(xiu)時，各(ge)地的物料價(jia)格不(bu)同(tong)，裝(zhuang)修(xiu)費用(yong)也會(hui)不(bu)同(tong)，但是裝(zhuang)修(xiu)工程量(liang)計算(suan)公式是一致(zhi)的。下(xia)面通過地面磚用(yong)量(liang)的計算(suan)，看看裝(zhuang)修(xiu)時候材料的用(yong)量(liang)該如何計算(suan)。
公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬(kuan)）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損(sun)耗率）
假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬(kuan)為0.002M，損耗率(lv)為1%。那(nei)么，100平方米需用塊數通過(guo)公式計算(suan)為401塊。
即：100平方米用量(liang)=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊
小編提醒：簡單(dan)了解瓷磚(zhuan)的(de)計算(suan)公式，可(ke)以讓大(da)家在(zai)購(gou)買(mai)材料中做到心(xin)中有數，而不(bu)(bu)會出現(xian)多(duo)買(mai)的(de)現(xian)象(xiang)，最終卻又不(bu)(bu)知道材料去了哪里(li)，費財又費料。
Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點
第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；
第二，看預算可以定在(zai)施工(gong)圖紙完(wan)成后(hou)。
編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會提出來，如果減少了，業(ye)主(zhu)就應該(gai)注(zhu)意了。有的業(ye)主(zhu)會按照(zhao)合(he)同預算(suan)一項(xiang)一項(xiang)對(dui)，每(mei)一項(xiang)都重新計算(suan)實際發(fa)生(sheng)的工(gong)程(cheng)量(liang)包括施工(gong)工(gong)藝標準。
