買(mai)(mai)房不僅僅是交款(kuan)收房這么(me)簡單，中間還有很多需要準備的(de)手(shou)續，提(ti)前(qian)了解清楚買(mai)(mai)房手(shou)續，能讓(rang)你省(sheng)去不少麻煩(fan)，讓(rang)購房的(de)整個過(guo)程(cheng)都順暢。買(mai)(mai)房是件(jian)喜事，總不能讓(rang)繁(fan)瑣的(de)買(mai)(mai)房流程(cheng)給添了堵，下面，就看看買(mai)(mai)房子(zi)需要什么(me)手(shou)續。
買房(fang)一定要看土地、房(fang)屋(wu)產(chan)權的關系是否明晰(xi)，有(you)無(wu)遺留糾紛問題，防止(zhi)一房(fang)兩賣；審定房(fang)屋(wu)產(chan)權的完(wan)整性、真實性、可靠性。
確認買賣雙方合法(fa)身(shen)份，簽署房(fang)產中介合同前(qian)一要審(shen)查其資(zi)格，看是否辦(ban)理(li)了(le)工商登記(ji)手(shou)續；審(shen)查對(dui)方的委托(tuo)授權(quan)書，以確認對(dui)方是賣主的合法(fa)代理(li)人。
具體是：房(fang)屋(wu)面積測繪(hui)、房(fang)屋(wu)價(jia)值評估、房(fang)屋(wu)抵押(ya)貸款、房(fang)屋(wu)產權過戶、取得回執。
按(an)照(zhao)合(he)同約定(ding)執行辦理完(wan)所有手(shou)續后(hou)(hou)，買賣(mai)雙方(fang)按(an)合(he)同條款交(jiao)接房屋(wu)(wu)，驗收(shou)房內不得拆除的房屋(wu)(wu)裝修和附屬設施，驗收(shou)合(he)格后(hou)(hou)買方(fang)付款。
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