租房怎么找房源

咨詢親友、同事和朋友

1、想要方便快(kuai)捷的(de)找到合適(shi)(shi)的(de)房源(yuan)(yuan)，應該先(xian)從自己熟悉的(de)人那(nei)里(li)進(jin)行(xing)咨(zi)詢，比(bi)如(ru)我們的(de)親戚朋(peng)友，他們有合適(shi)(shi)的(de)房源(yuan)(yuan)的(de)話，那(nei)么你(ni)租下來的(de)話會(hui)比(bi)較(jiao)的(de)省心，也會(hui)比(bi)較(jiao)的(de)穩定，是最(zui)佳的(de)選擇(ze)。

2、也可以問一下公司同事，他們的租房位置、租(zu)金、以(yi)(yi)及周邊環境(jing)，如果合(he)(he)適的話可以(yi)(yi)咨詢一下附近還有沒(mei)有房可以(yi)(yi)租(zu)，或者和(he)同(tong)事合(he)(he)租(zu)。

總(zong)的來說，找親友和同事(shi)咨詢不僅能(neng)快(kuai)速(su)找到房源，而且(qie)還比(bi)較靠譜。

到小區直接找房源

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1、首先可以(yi)問小(xiao)區保安或物業人(ren)員，他們都是比較了解(jie)小(xiao)區業主情(qing)況(kuang)的，可以(yi)帶點小(xiao)禮物向他們咨詢，都是會比較愿(yuan)意告訴你(ni)的，這樣你(ni)既可以(yi)了解(jie)租房子的情(qing)況(kuang)，而(er)且可以(yi)知道小(xiao)區的具體(ti)情(qing)況(kuang)。

2、其次還(huan)可(ke)以看(kan)小區信息窗口和公告(gao)欄，一般(ban)都會張貼很多租房信息，或招合租的廣(guang)告(gao)，但是要自己簡單(dan)的判斷(duan)是房東直租還(huan)是中介。

網上發布求租信息

網上租(zu)房(fang)渠道(dao)有很(hen)多，像(xiang)豆瓣(ban)、貼吧、閑魚、微(wei)博、論壇、微(wei)信公眾號等地(di)方也有不少靠譜的(de)房(fang)源，相(xiang)對于(yu)專(zhuan)門的(de)租(zu)房(fang)網站和中(zhong)介公司來說，比較(jiao)多個人房(fang)源，有房(fang)東直租(zu)，也有合租(zu)找室(shi)友等等，下(xia)面以深圳租(zu)房(fang)為例，為大家簡單介紹一下(xia)如何運(yun)用這些工(gong)具找房(fang)源。

1、豆瓣租房：每個流動人(ren)口多的(de)城市都有很多租(zu)房小組，上面很多年輕房東直租(zu)和(he)各種轉(zhuan)租(zu)，當然中(zhong)介也不少，但是可(ke)以(yi)識別(bie)。

打開(kai)豆瓣芒果视频下(xia)载>搜索“租房”小(xiao)組(zu)>結(jie)果為各城市租房小(xiao)組(zu)>打開(kai)相(xiang)應城市，有不少(shao)租房、轉(zhuan)租帖子，可以自行瀏覽選擇。

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2、微博租房：微博也有(you)不(bu)少租(zu)房(fang)信息(xi)(xi)，你可以發(fa)布帶(dai)#租(zu)房(fang)##合租(zu)##（城市）租(zu)房(fang)##（城市）合租(zu)#這(zhe)樣(yang)的話(hua)題(ti)的微博，或者(zhe)到這(zhe)些(xie)話(hua)題(ti)下面(mian)去看別人發(fa)布的信息(xi)(xi)。

打開(kai)微博芒果视(shi)频下载>搜索“深圳租房”>

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3、貼吧租房：貼吧(ba)(ba)(ba)可以在(zai)租房吧(ba)(ba)(ba)、合(he)租吧(ba)(ba)(ba)、XX合(he)租吧(ba)(ba)(ba)等(deng)貼吧(ba)(ba)(ba)發(fa)帖回帖，一般各(ge)大熱門城市都有專門的(de)租房吧(ba)(ba)(ba)，可以通過(guo)城市名+租房的(de)格(ge)式搜索，例如：深圳合(he)租、北京(jing)合(he)租等(deng)。

打開百(bai)度貼吧(ba)芒果视频下载搜(sou)(sou)索“租(zu)(zu)(zu)房”>可(ke)在租(zu)(zu)(zu)房吧(ba)內搜(sou)(sou)索“深圳租(zu)(zu)(zu)房”，也可(ke)全吧(ba)搜(sou)(sou)索。

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4、論壇租房：當地高校(xiao)、生活區論壇的租(zu)(zu)房(fang)板塊。一般在當地論壇，都有租(zu)(zu)房(fang)信息可以(yi)(yi)查看，如果有想要合租(zu)(zu)的，可以(yi)(yi)通過這些論壇進行(xing)交流，說(shuo)不定能(neng)遇到(dao)志同道合的好室友。

一般在(zai)論(lun)壇芒果视频下(xia)载搜索(suo)租房(fang)，就有租房(fang)帖子可(ke)供查看。

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5、各類微信公眾號、微信群、QQ群：微(wei)信群(qun)不可搜索，一般可在論壇、貼吧等(deng)地方(fang)看到(dao)群(qun)號(hao)，QQ群(qun)可以通(tong)過“城市+租(zu)房”的(de)搜索方(fang)式搜索群(qun)聊。

打開微信搜索“租(zu)房”>一(yi)些專門(men)租(zu)房的小(xiao)程序和公眾號。大(da)家(jia)在(zai)使用時要注(zhu)意甄(zhen)別信息的真偽。

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6、閑魚租房欄目：閑魚(yu)雖然說主要(yao)是二手物品(pin)交易平臺，但(dan)現在也有(you)了單獨(du)的租(zu)(zu)房欄目，主要(yao)是房東直租(zu)(zu)和合租(zu)(zu)求租(zu)(zu)信息(xi)等，但(dan)是也有(you)部分中介(jie)混雜其中。

閑(xian)魚(yu)app芒果视频下载(zai)有好房(fang)出租(zu)欄目(mu)>點(dian)開后(hou)可看(kan)到閑(xian)魚(yu)租(zu)房(fang)。可根(gen)據自(zi)身要求(qiu)篩(shai)選戶型、租(zu)金、位置等(deng)，然(ran)后(hou)找到合適房(fang)源主動聯(lian)系；還可以發布(bu)求(qiu)租(zu)信息，等(deng)待(dai)有房(fang)源的人聯(lian)系。

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在正規房源網站上找房源

大家也可以在一些正規的房源網站上面尋找自己需要的房源，不過大家要注意的是，網上現在很多的房源有個人和中介的區別，你要根據自己的需要進行選擇，上面有明顯的標志，大家可以注意一下。租房平臺哪個好>>

通過租房找房軟件app找房源

如今市場上有很多租房找房軟件，大家可以選擇比較靠譜的，一些租房APP不僅能找房，還能簽訂電子租房合同、支付房租與水電煤等生活繳費、報修、投訴等流程。但是在找房時注意篩選，以免被一些發布虛假招租信息的欺騙。推薦大家使用租房找房app品牌排行>>

通過中介公司找房源

一定要選擇大規模正規的中介公司，雖然需要支付中介費，但是找房省心省力，一般可以租到比較合適的房子。可以找那種中介帶看，房東直租的房子。十大房產中介公司排行>>

一些(xie)小(xiao)型黑中(zhong)(zhong)介公(gong)司，不僅房(fang)源少，還可能會出現(xian)亂收(shou)費，甚(shen)至(zhi)收(shou)了押金(jin)租(zu)(zu)金(jin)后跑路(lu)的情況，大家在(zai)選擇中(zhong)(zhong)介租(zu)(zu)房(fang)時一定要注意甄別。

租房技巧及攻略

租房預算

找房(fang)前(qian)不管選在哪個區域，一定要事先明確(que)自己的(de)租(zu)房(fang)預算(suan)(suan)。雖然租(zu)房(fang)預算(suan)(suan)很大程度決定了我們的(de)租(zu)住(zhu)生活(huo)品(pin)質以及生活(huo)環境(jing)，但是租(zu)房(fang)預算(suan)(suan)合理才能使(shi)工(gong)作和生活(huo)的(de)壓力小一些(xie)，所以預算(suan)(suan)相當重要，一般(ban)建議租(zu)金+水(shui)電網費在工(gong)資的(de)10%-20%，最(zui)多不能超過30%。

通勤時間

我們(men)上班租房(fang)一定要考慮(lv)到(dao)的(de)就是通勤(qin)(qin)時(shi)間(jian)，最(zui)好找通勤(qin)(qin)時(shi)間(jian)40分鐘以內的(de)位置(zhi)。如今工作生活節奏都快，公(gong)司加班也是常(chang)有的(de)事(shi)，如果每天花三四個小(xiao)(xiao)時(shi)在通勤(qin)(qin)上面，時(shi)間(jian)久了會很疲憊。所以最(zui)好找公(gong)司附近價格合適的(de)房(fang)子(zi)，其(qi)次可(ke)以找周邊步行或騎車可(ke)半小(xiao)(xiao)時(shi)到(dao)公(gong)司的(de)小(xiao)(xiao)區(qu)，最(zui)后可(ke)以找公(gong)交地鐵直達線路(lu)上的(de)位置(zhi)。

租房戶型

租房(fang)前應(ying)考慮好自己(ji)想合租還是(shi)整租，合租就意味著有可能需要和共同居(ju)住的(de)(de)室(shi)友們共享(xiang)衛浴、廚房(fang)、客廳(ting)等(deng)公用場合；一(yi)個(ge)人整租的(de)(de)話可能就會(hui)(hui)承擔(dan)高額的(de)(de)租金以及孤(gu)獨，不過也會(hui)(hui)有很多的(de)(de)私人空間(jian)。合租的(de)(de)戶型一(yi)般是(shi)兩室(shi)一(yi)廳(ting)、三室(shi)、四(si)室(shi)等(deng)，由幾個(ge)人或家(jia)庭(ting)共同租住；整租一(yi)般是(shi)一(yi)房(fang)一(yi)廳(ting)或單間(jian)。

租房渠道

如(ru)今租(zu)房(fang)渠道眾多，有(you)租(zu)房(fang)網站、中介公(gong)(gong)司(si)(si)、租(zu)房(fang)APP、房(fang)東直租(zu)，還有(you)網上(shang)發布信息的(de)各種(zhong)平臺。但是(shi)各種(zhong)假房(fang)源、黑中介、二房(fang)東等各種(zhong)各樣的(de)問題，所以對于想找房(fang)的(de)伙伴們來說，租(zu)房(fang)真的(de)是(shi)難上(shang)加難。一(yi)般可以找親友(you)介紹靠(kao)譜(pu)房(fang)子，或者通(tong)過同公(gong)(gong)司(si)(si)同事介紹，都是(shi)比較便捷可靠(kao)的(de)。

房源選擇

在找房(fang)(fang)的過程中(zhong)肯定會遇到(dao)各種(zhong)各樣(yang)的房(fang)(fang)源(yuan)，中(zhong)介房(fang)(fang)源(yuan)、房(fang)(fang)東(dong)房(fang)(fang)源(yuan)、二房(fang)(fang)東(dong)房(fang)(fang)源(yuan)等(deng)幾種(zhong)是最常見的。

1、中(zhong)介(jie)(jie)房(fang)源：需(xu)要支(zhi)付一定的(de)中(zhong)介(jie)(jie)費(fei)用(yong)，但是(shi)要注意辨(bian)識真(zhen)假中(zhong)介(jie)(jie)，需(xu)要查看(kan)中(zhong)介(jie)(jie)從事地產(chan)的(de)營業執(zhi)照(zhao)以及(ji)該中(zhong)介(jie)(jie)的(de)工作(zuo)證(zheng)件、以及(ji)房(fang)東委托招租證(zheng)明等(deng)相關信息。

2、房(fang)(fang)東房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)：雖然是(shi)房(fang)(fang)東直租，可以(yi)省(sheng)去中(zhong)介費，但是(shi)切記要查看房(fang)(fang)東的(de)身份證(zheng)信息(xi)以(yi)及房(fang)(fang)產證(zheng)原件，這(zhe)樣可以(yi)核(he)實(shi)房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)的(de)真實(shi)性(xing)以(yi)及房(fang)(fang)東身份的(de)真實(shi)性(xing)。

3、二(er)(er)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)房(fang)(fang)源：這個就比較廣了(le)，二(er)(er)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)的(de)(de)話包含了(le)承(cheng)包房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)房(fang)(fang)源的(de)(de)二(er)(er)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)以及轉租(zu)人(ren)士，如(ru)果是(shi)二(er)(er)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)的(de)(de)話最好查看(kan)二(er)(er)房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)身份證證據以及和房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)簽訂(ding)的(de)(de)合同(tong)，是(shi)否(fou)包含你需(xu)要承(cheng)租(zu)的(de)(de)租(zu)期內，如(ru)果是(shi)轉租(zu)的(de)(de)租(zu)客(ke)，最好查看(kan)他和房(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)簽訂(ding)的(de)(de)正規(gui)的(de)(de)租(zu)房(fang)(fang)合同(tong)，以免上當受騙。

實地看房

不要太相(xiang)信(xin)房(fang)(fang)源圖片，一(yi)定(ding)要線(xian)(xian)下(xia)眼見為(wei)實，你網上看(kan)到的圖片遠沒有線(xian)(xian)下(xia)看(kan)房(fang)(fang)來的真。可(ke)能中介(jie)拿(na)其他(ta)的房(fang)(fang)源圖片冒充(chong)。線(xian)(xian)下(xia)看(kan)房(fang)(fang)建議白天(tian)和晚(wan)上分別去一(yi)次，白天(tian)是(shi)為(wei)了看(kan)一(yi)下(xia)房(fang)(fang)間的光線(xian)(xian)、通風、環(huan)境(jing)、設施等情況，晚(wan)上看(kan)房(fang)(fang)你可(ke)以感受到房(fang)(fang)源是(shi)否(fou)隔音、周邊環(huan)境(jing)是(shi)否(fou)嘈雜，利于休息。

另外(wai)提醒(xing)女孩子最好不要單獨去看房(fang)，防(fang)止受到傷害。

租房合同

租房時(shi)一定(ding)要(yao)簽訂正(zheng)規(gui)的租房合(he)(he)同(tong)，包含租房的各種相關詳(xiang)細(xi)信息，一定(ding)要(yao)詳(xiang)細(xi)，發現合(he)(he)同(tong)不(bu)詳(xiang)細(xi)可以(yi)補充。在(zai)簽租房合(he)(he)同(tong)時(shi)一定(ding)要(yao)把權利義(yi)務分清，例如(ru)房租、水電(dian)(dian)、煤氣、電(dian)(dian)話、有(you)線(xian)電(dian)(dian)視等(deng)費(fei)用如(ru)何繳納，房屋(wu)(wu)設施如(ru)果非人為(wei)損壞該(gai)(gai)由(you)誰負責(ze)維修(xiu)，如(ru)果房東提前終止(zhi)合(he)(he)同(tong)該(gai)(gai)如(ru)何賠償等(deng)。另外，一定(ding)要(yao)在(zai)合(he)(he)同(tong)上(shang)把房屋(wu)(wu)的設施情(qing)況寫(xie)清楚(chu)，檢查家具(ju)、家電(dian)(dian)等(deng)情(qing)況，防止(zhi)房東以(yi)此為(wei)借口克(ke)扣押金。合(he)(he)同(tong)越(yue)詳(xiang)細(xi)越(yue)好，不(bu)要(yao)因為(wei)怕麻(ma)煩(fan)僅(jin)僅(jin)口頭(tou)協議。

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租房合同怎么寫，租房合同模板

租房押金

租(zu)(zu)房時(shi)通常都(dou)需要(yao)(yao)繳納(na)一(yi)(yi)定的押(ya)金(jin)，一(yi)(yi)般(ban)是一(yi)(yi)個月(yue)房租(zu)(zu)，如(ru)果房屋內家(jia)電家(jia)具比(bi)較多，房東(dong)可(ke)能會(hui)酌(zhuo)情增加一(yi)(yi)些押(ya)金(jin)。往(wang)往(wang)退(tui)(tui)租(zu)(zu)的時(shi)候(hou)租(zu)(zu)客和(he)房東(dong)總會(hui)因為各種(zhong)各樣的原因而導致押(ya)金(jin)不能退(tui)(tui)，根(gen)據maigoo網(wang)小編的租(zu)(zu)房經驗，一(yi)(yi)定要(yao)(yao)在租(zu)(zu)房合同里注明哪些情況是要(yao)(yao)扣(kou)押(ya)金(jin)的，比(bi)如(ru)門禁(jin)卡、鑰匙、家(jia)具折損費、清潔費等(deng)等(deng)，提前做好(hao)約定，退(tui)(tui)押(ya)金(jin)的時(shi)候(hou)避免(mian)和(he)房東(dong)扯皮。

房屋退租

首先，一(yi)(yi)(yi)般(ban)退租(zu)(zu)應提前(qian)一(yi)(yi)(yi)個月(yue)或半個月(yue)告知(zhi)房(fang)(fang)東(dong)，盡量不要違約，以(yi)免押金的退還。其次(ci)，退租(zu)(zu)前(qian)應和房(fang)(fang)東(dong)一(yi)(yi)(yi)起檢查房(fang)(fang)屋設施、家具家電等是(shi)否有損壞或丟失。最(zui)后退租(zu)(zu)前(qian)記得將房(fang)(fang)屋恢復入(ru)住前(qian)原狀態，也可與房(fang)(fang)東(dong)協商交一(yi)(yi)(yi)些衛生費由房(fang)(fang)東(dong)自行打(da)掃(sao)。

租房有哪些坑

如(ru)果是(shi)初次(ci)租(zu)房，可能(neng)租(zu)房時總會碰到一(yi)些(xie)坑人的陷阱，那么(me)在租(zu)房時要小心哪(na)些(xie)坑？租(zu)房不(bu)是(shi)一(yi)件簡單的事，下(xia)面為大家(jia)整理了租(zu)房可能(neng)會遇到的陷阱，希望大家(jia)能(neng)在租(zu)房時避開這些(xie)坑。

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1、一房多租連環騙：用事(shi)先短租(zu)或即將到(dao)租(zu)期的房(fang)子，同(tong)一時段(duan)反復出租(zu)給多(duo)人，收取預付(fu)租(zu)金(jin)或押金(jin)。

2、房屋以次充好騙定金：中(zhong)介公司要當場付定金，保留房源，等到實際(ji)看房時，發現房屋的情況與描述不完全相同。

3、黑中介虛構便宜房源：中介(jie)公司虛構(gou)超低價房(fang)(fang)源，沒有(you)聯系電話，要求租房(fang)(fang)者添加(jia)微信(xin)號聯系看(kan)房(fang)(fang)，實則是(shi)收集微信(xin)號達到其(qi)商(shang)業目(mu)的。

4、租客莫名遭遇被網貸：簽訂合同后，要(yao)求使用(yong)指定軟件按月交租，實際是(shi)在網貸平(ping)臺(tai)按月還貸，中介已(yi)使用(yong)租戶(hu)信息(xi)，辦理(li)貸款套(tao)現。

5、冒充身份騙你沒商量：冒充房主(zhu)或者(zhe)一手房東身份信(xin)息，騙取(qu)租(zu)(zu)房者(zhe)的信(xin)任，利用短租(zu)(zu)的房子騙取(qu)定(ding)金和租(zu)(zu)金。

6、入住之后先維修費用自理：租房者簽訂租房合同入住(zhu)后，發現水、電、暖、氣等基(ji)礎(chu)設施需(xu)要維修，如想繼續入住(zhu)，請(qing)自掏腰包。

7、退房時不退押金：很(hen)多中介公司都(dou)出現過不退押金(jin)的情況，也(ye)有很(hen)多黑房東以房屋(wu)破壞為(wei)由不退押金(jin)。

8、陷入租房合同陷阱：無論(lun)是(shi)房(fang)東還(huan)是(shi)房(fang)客(ke)在(zai)委托(tuo)中介公司(si)為之(zhi)出租或租賃(lin)房(fang)屋時，都要(yao)與(yu)之(zhi)簽(qian)訂一份委托(tuo)合同，如果(guo)您不認真閱(yue)讀其中的(de)條款，很可能會(hui)掉(diao)入(ru)中介公司(si)挖(wa)好的(de)陷阱里。

maigoo網小編提(ti)醒大家，如果租房(fang)被騙，要第一(yi)時間收集證據，如聊(liao)天記錄、電話錄音、租房(fang)合同、照片等；聯系(xi)小區(qu)物業或社區(qu)居委會，通(tong)知房(fang)主、房(fang)屋(wu)實(shi)際管理人；迅速到公安機關報案或法院(yuan)起訴維權，挽(wan)回(hui)損(sun)失(shi)。

如何避免租房被騙

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1、找房(fang)(fang)時，最好(hao)找認識的親朋好(hao)友幫忙介(jie)紹，若不是，請找正規(gui)(gui)的中介(jie)公(gong)司或者正規(gui)(gui)的分類(lei)信息網(wang)站(zhan)平臺去找房(fang)(fang)子。切勿(wu)輕(qing)易聯系電線桿、廣告欄(lan)上的私人房(fang)(fang)源，防止上當受(shou)騙(pian)。

2、要辨別房(fang)東的真偽，核(he)實他的身份真實性。租房(fang)者(zhe)可(ke)以(yi)要求房(fang)東出示身份證(zheng)和(he)戶(hu)口本原件，房(fang)屋權(quan)(quan)(quan)屬證(zheng)明(ming)原件，加產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)或是使用權(quan)(quan)(quan)證(zheng)，若產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chan)權(quan)(quan)(quan)單位簽(qian)署的購房(fang)合(he)同(tong)。此(ci)外，可(ke)以(yi)讓(rang)房(fang)東多介(jie)紹一(yi)下房(fang)子和(he)周邊的情(qing)況(kuang)，從言談中可(ke)以(yi)了解房(fang)東是否真的熟知房(fang)屋情(qing)況(kuang)。

3、找中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介公司的(de)(de)(de)時候要(yao)選規(gui)模(mo)(mo)大、聲譽好的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介。通常規(gui)模(mo)(mo)大的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介公司其(qi)專業(ye)人員會比較多，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介行為也比較規(gui)范，公司實力(li)也比較強。小規(gui)模(mo)(mo)的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介公司一般信息量及(ji)信息流通范圍都受(shou)到(dao)局限。很多中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介為了(le)招攬客人，夸大其(qi)詞，虛假宣傳，因(yin)此一定要(yao)選定可靠的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介公司。

4、訂(ding)立書(shu)(shu)(shu)面(mian)合同。租(zu)房事宜都協商好以(yi)后，應當訂(ding)立書(shu)(shu)(shu)面(mian)合同。租(zu)賃合同應當包括(kuo)租(zu)賃物(wu)的(de)名稱、用途(tu)、租(zu)賃期(qi)限(xian)(xian)、租(zu)金及其支(zhi)付(fu)期(qi)限(xian)(xian)和方式、租(zu)賃物(wu)維修(xiu)等條款(kuan)。口頭約定的(de)租(zu)賃期(qi)限(xian)(xian)不具備法律效力，很容(rong)易發生糾紛。所以(yi)，無論(lun)租(zu)賃期(qi)限(xian)(xian)長短，最好簽(qian)訂(ding)書(shu)(shu)(shu)面(mian)的(de)租(zu)賃合同。

5、要(yao)警惕(ti)中(zhong)介(jie)公司(si)重(zhong)復(fu)收費。不(bu)要(yao)把租(zu)賃(lin)代(dai)理的交易資(zi)金(jin)直(zhi)接交給任何經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)(gou)和(he)人(ren)員。在租(zu)賃(lin)代(dai)理業(ye)務的過程中(zhong)，因為交易中(zhong)存在時間(jian)差，有的客戶便將交易資(zi)金(jin)存入房地產經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)(gou)賬戶或直(zhi)接交給經(jing)紀(ji)人(ren)員保(bao)管，為經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)(gou)及(ji)其從業(ye)人(ren)員挪用資(zi)金(jin)提供了條件(jian)。

6、租房(fang)(fang)押金需注意(yi)，繳(jiao)納租房(fang)(fang)押金時，應在合同中寫明押金退(tui)還(huan)的條(tiao)件(jian)，并約定好違約責任，以此(ci)做到有(you)所(suo)依據。另外租房(fang)(fang)期間支付給房(fang)(fang)東租金及押金的票(piao)據盡(jin)量留(liu)好，一(yi)旦發生糾紛(fen)，也可(ke)作為相關證據。

7、房屋交接時(shi)一(yi)定要把當時(shi)的水電(dian)氣(qi)所用(yong)字數查(cha)清寫清，仔細檢查(cha)家(jia)電(dian)、家(jia)具的完好程度，清點物品時(shi)必須一(yi)件(jian)件(jian)的在合(he)同附件(jian)里(li)寫清楚，注(zhu)明如果出(chu)現故障維修費用(yong)由(you)誰來承擔。

8、鑰(yao)匙，合同簽訂(ding)后，所有鑰(yao)匙都要拿到，別因(yin)為(wei)房(fang)(fang)(fang)東說他(ta)可以信任(ren)或者忘帶鑰(yao)匙他(ta)還可以來開門。由于(yu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)多次出租(zu)，最(zui)好是更換門鎖才最(zui)安全。在你租(zu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)的期間，你擁有房(fang)(fang)(fang)子(zi)的使用權，他(ta)來要經過你的同意(yi)，當然，你有義(yi)務要維護好房(fang)(fang)(fang)屋及(ji)其中(zhong)的物品。

如何判斷租房中介公司是否正規

如果沒有太(tai)多(duo)時間和精力處理租房(fang)相(xiang)關事宜的(de)(de)(de)(de)，或者其他渠道找(zhao)不(bu)到租房(fang)信息的(de)(de)(de)(de)，也(ye)可(ke)以(yi)通(tong)過租房(fang)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)租房(fang)子，其實只要(yao)是(shi)正規中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)，一般來說都是(shi)收費合理，且服務較好(hao)的(de)(de)(de)(de)，一個正規的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)可(ke)以(yi)幫我(wo)們規避非常多(duo)的(de)(de)(de)(de)風險，降低(di)我(wo)們租房(fang)過程中(zhong)(zhong)可(ke)能(neng)會出現的(de)(de)(de)(de)問題(ti)。那么面對市場上(shang)多(duo)如牛毛、良莠不(bu)齊的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)，我(wo)們如何(he)判斷租房(fang)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)是(shi)否正規？可(ke)以(yi)通(tong)過以(yi)下幾(ji)個方面來找(zhao)正規中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)。

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1、查看證書

判斷一(yi)個(ge)租(zu)房(fang)(fang)中(zhong)介公司是(shi)否(fou)正(zheng)規，要(yao)看市(shi)工商行政管(guan)理局審發的(de)經(jing)營(ying)許可(ke)證和(he)市(shi)國(guo)土房(fang)(fang)管(guan)局審發的(de)資格證書(shu)這(zhe)兩個(ge)證。如果只(zhi)有(you)經(jing)營(ying)許可(ke)證，沒有(you)資格證書(shu)的(de)，一(yi)般(ban)是(shi)咨詢(xun)機構，可(ke)以(yi)(yi)搞(gao)房(fang)(fang)屋政策、信息等咨詢(xun)，不可(ke)搞(gao)房(fang)(fang)屋的(de)租(zu)賃(lin)、買賣等中(zhong)介；只(zhi)有(you)資格證書(shu)，沒有(you)經(jing)營(ying)許可(ke)證的(de)，屬非法經(jing)營(ying)。只(zhi)有(you)兩證齊全(quan)，才是(shi)合法的(de)房(fang)(fang)地產經(jing)紀機構，可(ke)以(yi)(yi)從事房(fang)(fang)地產咨詢(xun)租(zu)賃(lin)、買賣等中(zhong)介活動。

2、企業形象

企業形(xing)(xing)象一般(ban)包(bao)括(kuo)門店形(xing)(xing)象和業務員形(xing)(xing)象，這對于門店的(de)(de)規模以及(ji)公(gong)司(si)(si)的(de)(de)實(shi)力是息息相關的(de)(de)。門店規模大、業務員有著裝(zhuang)要(yao)求，如(ru)果(guo)可(ke)以從形(xing)(xing)象的(de)(de)這些(xie)問(wen)題(ti)上都(dou)非常(chang)重視的(de)(de)話，那么這家公(gong)司(si)(si)的(de)(de)資質90%都(dou)沒(mei)有問(wen)題(ti)。

3、公司規模

公(gong)(gong)司(si)的規(gui)模跟公(gong)(gong)司(si)的實力息息相(xiang)關，如果公(gong)(gong)司(si)規(gui)模較大，那么(me)相(xiang)對來說實力也(ye)是不錯(cuo)的，那么(me)專業能(neng)(neng)力以及(ji)處理問題的能(neng)(neng)力也(ye)要比(bi)其他同行業要高得多(duo)。所以我們(men)單純(chun)從規(gui)模上就可以非常容易的找到合適(shi)的中(zhong)介公(gong)(gong)司(si)，選擇更為專業更為靠譜的中(zhong)介公(gong)(gong)司(si)來作為我們(men)租房的選擇。

4、市場口碑

在租房市場上，口碑和房源多少一樣重要，如果周邊用戶接觸過該中介公司，并(bing)表示該中(zhong)(zhong)介(jie)收費及服務都沒有(you)問題(ti)的話，說明該中(zhong)(zhong)介(jie)公司(si)還是不錯的。在選擇中(zhong)(zhong)介(jie)公司(si)時可以(yi)打聽一下，并(bing)選擇知(zhi)名(ming)度比較高的中(zhong)(zhong)介(jie)公司(si)品牌。

在(zai)外打拼本來已經很辛苦了，希(xi)望大家(jia)不管是工作(zuo)還是生(sheng)活都能(neng)夠(gou)順順利利的，在(zai)租房(fang)(fang)上面也(ye)不要被騙，如果有(you)租房(fang)(fang)需要的朋友一定要仔細閱讀，在(zai)租房(fang)(fang)過程(cheng)中盡量避免不必要的麻煩(fan)，租到自己心儀(yi)的房(fang)(fang)子(zi)。